东方网记者聚贝尔1月19日报道：101.4亿元！这是上海66广场2021年交出的成绩单，拉开了上海楼宇经济和总部经济下一个能级的序幕。黄浦江对岸，位于浦东新区陆家嘴的IFC也有望在2021年实现税收100亿元。“百亿大厦”诞生于上海也就不足为奇了上海 楼宇自控，但此时的“诞生”，却让人感到无比的振奋和振奋。上海楼宇经济为何在新冠肺炎疫情冲击下依然蓬勃发展，上海做对了什么？

继续发力打造国际消费中心

恒隆写字楼内汇聚了众多知名企业，如全球奢侈品巨头lvmh、全球四大会计师事务所之一的毕马威、全球五大房地产咨询公司之一的高纬环球。旗下商场汇聚了lv、爱马仕、迪奥等100多个国际知名品牌。“受疫情等因素影响，高端线下消费回归国内市场，恒隆‘买全球’平台承接了这些需求。” 上海市静安区招商办主任龙芳表示，“很多国际大牌都在这里开辟了新的业务。2021年，一些国际大品牌将进入，品牌形象店升级，并开设旗舰店。品牌的进一步扩张将保障高端消费的充足供应。”

上海IFC以高端购物中心、超甲级写字楼、顶级酒店、豪华服务式公寓的优势业务组合，汇聚了多家跨国精英企业和品牌租户。其商业板块不仅汇聚了世界顶级奢侈品牌和全球潮流品牌精品店，也是国际明星品牌的首店，其中150%为内地首店，40%为国内首店。上海第一家店。

目前，上海正在打造国际消费中心城市，以首秀、首秀、首店等形式吸引全球品牌挖掘中国消费潜力。浦东新区商务委员会副主任吴军表示：“未来三年，浦东新区将聚焦品牌识别、时尚引领和业态丰富，成为品牌首选、新品发布地。和全球市场的趋势风向标。我们将努力实现100多家消费者总部和1000多家首店，建成5个百亿和3个千亿消费专业平台。”

上海国际消费中心建设的重点方向是让所有上海人以及所有来到上海的人都能感受到上海消费市场的潜力、活力和魅力。

“精准画像”优化营商环境

无论是Plaza 66还是IFC，不难发现一个有趣的现象——越来越多的产业链上下游企业聚集在同一栋楼里。据陆家嘴管理局楼宇发展服务处副处长陈晨介绍，楼宇“精准画像”、匹配资源、引进龙头企业、实施产业链招商引资、构建楼宇完整的产业生态系统是成就。 “百亿建筑”。另一个密钥。

建设经济高效高质量发展。另一方面，为企业匹配相应的资源，促进技术与资本的对接。对科技企业，瞄准市场需求，搭建平台，积极引导科技企业与资本对接，已实现能链科技、瑞可迪生物医药、慧盾英泰生物科技、智众医疗、瑞富乐信息科技、思亿环保等. 某知名科技公司已登陆大楼。”

对营商环境的重视也体现在静安商圈的实践中。“来到静安区的企业，无论在哪里，无论规模大小，都会得到优质的企业服务。无论遇到多大的困难，只要能帮助他们实现高质量发展，政府部门都会尽力而为。”最好解决他们的问题。” 静安区相关负责人表示，“要构建发展新格局，只有努力改善营商环境，才能吸引更多高端要素和高端资源，形成汇聚效应。”

细节提升建筑文化软实力

2021年起，陆家嘴金融城将在区域税“亿元楼”试点“楼务会”制度，逐步形成“楼长-楼务会议-建设党群服务站-建设党群”组织联盟建设事务工作联席会议工作网络。

有人称“建筑委员会”为楼宇垂直社区的“居委会”，因为它有效地为楼宇“居民”解决了问题，实现了“一站式”受理申诉和“一站式”停止”连接问题。例如，太平金融大厦早高峰时段，停车场出口出现拥堵。“楼务局”立即联系浦东交警第一队，协调将楼宇出口停车带改造为出租车临时停车位，避免车辆长期停放造成拥堵。. 上海中心大厦业主曾向上海中心大厦“建筑事务协会”求助，原因是大厦内堆积的废弃灯具等垃圾无法处理。“建筑事务委员会”工作人员先联系，再协调交警部门对车辆通行提供支持，及时解决金茂、环球、上海中心等重点建筑电子垃圾清运问题.

正如静安区相关负责人所说，不仅要有资金、人才等重大扶持政策，还要有小处着想，想在前面，做在前面。比如，进一步扩大“白领午餐”的覆盖面，看似一件小事，实则非小事。

此外，陆家嘴管理局通过举办第十四届陆家嘴金融城文化节、文化走进建筑、国际咖啡文化节等品牌活动，整合建筑、场馆、机构和社会团体资源，提升文化氛围。举办多场文化场馆、建筑空间文化沙龙，深入探讨疫情后跨界合作和提升文化品质的新途径，为楼内白领提供精神食粮。