2021年智能建筑行业市场运行环境分析及投资策略规划指导可行性预测

我国2015年颁布的《智能建筑设计标准》将智能建筑定义为：建筑为平台，基于各类智能信息​​的综合应用，集架构、系统、应用、管理、优化于一体，具有感知、传递、记忆、推理、判断和决策的综合智能能力。为人们提供安全、高效、便捷和可持续的功能环境的协调一体化建筑。

智能建筑的智能系统工程包括信息设施系统（ITSI）、智能集成系统（IIS）、信息应用系统（ITAS）、楼宇设备管理系统（BMS）、公共安全系统（PSS）、机房工程（EEEP），将计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术与现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、信息资源的管理、信息服务于用户及其建筑环境的优化组合，使现代建筑具有具有安全、高效、舒适、方便、环保的特点。中国的智能建筑起源于1980年代后期。建设部编制的《民用建筑电气设计规范》（JCJ/16-92））中提到了楼宇自动化和办公自动化，是智能技术在我国建筑法规中的应用。也是中国智能建筑概念的萌芽，主要特点是楼宇自动化。

中金启信国际咨询发布《智能建筑行业市场发展动态监测及投资策略可行性评估预测报告（2021年版）》

从1995年到2000年，我国智能建筑开始向标准化方向发展，智能建筑技术在全国范围内推广应用。在此期间，政府开始陆续出台相关标准和法规。 1997年和2000年分别颁布了《建筑智能系统工程设计管理暂行规定》和《智能建筑设计标准》（GB/-2000））。这一时期的主要特点是建筑一体化和智能化。 2001年以来，随着住宅小区智能化，智能建筑在中国得到进一步发展。随着人工智能的引入，智能建筑进入了更高的阶段——智能建筑阶段，建筑开始呈现智能、安全、绿色。经过多年的发展，行业经历了三个阶段：起步阶段、标准阶段和发展阶段。目前已形成产业规模和产业链。

中金国际咨询专业为企业编制了《智能建筑项目商业计划书》，为企业提供投融资、项目审批、银行贷款申请、土地出让申请等专业优质的服务。

从产业链来看，智能建筑产业的上游是计算机、通信、现代控制技术和设备的研发和生产，即信息产业、装备材料产业、智能建筑系统集成商从设备制造商采购产品（如楼宇自控系统、华为视频安防监控系统、MOTO无线对讲系统、综合布线系统等）或自有设备（如达实IC卡读写设备等） .) 为楼宇提供集成智能系统设计和安装服务。下游产业是建筑业，尤其是房地产业，如写字楼、商业综合体、学校、体育场馆、工业建筑等新建、扩建或改建项目。

中金国际咨询编制的《智能建筑项目可行性研究报告》为企业投融资、项目立项、银行贷款申请、土地出让申请等提供专业服务，提供优质服务。

中国出台了一系列支持行业发展的政策措施，如《绿色建筑行动计划》。在实际建设项目中具体实现。这些政策法规的出台和实施有力地推动了我国智能建筑行业的发展。中国建筑智能市场的市场规模从2012年的4,537.51亿增长到2019年，总计9.215.98亿。其中，装修市场占比​​35.18%；模量比为64.82%。在智慧城市建设和国家对节能、生态、绿色建筑的不断倡导和推广的背景下，未来新型智能建筑和旧建筑改造项目将不断涌现。

2012-2019年中国建筑智能市场规模现状分析

统计：中金国际咨询

智能建筑项目可行性研究报告

项目可行性报告

卓立拥有十多年的项目可研报告撰写经验和一批高素质的撰写团队，打造了一流的可研报告服务平台，为各行各业提供专业可行的报告。

项目可行性报告的使用

1、企业投融资

此类研究报告通常需要准确的市场分析、合理的投资计划，并提供竞争分析、营销计划、管理计划、技术研发等实际运营计划。

2、项目审批

本文件以《中华人民共和国行政许可法》和《国务院关于确需保留的行政审批项目设置行政许可的决定》为基础文件用于建设大型基础设施项目。国家发展改革委根据可行性研究报告进行审批、备案或审批，决定项目是否实施。此外，制药企业在申请相关证书时还需要准备可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在放贷前进行风险评估时，需要出具详细的可行性研究报告。由甲级资质单位出具智能楼宇自控系统，一般无需专家评审。部分银行的贷款可行性研究报告不要求资质，但要求融资方案合理、分析正确、信息全面。另外，在申请国家相关政策扶持资金和工商登记时，往往需要编制可行性研究报告，类似于银行贷款的可行性研究报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税的可行性研究报告，申请中外合资、外资企业核准的项目要求提供项目可行性研究报告。

5、境外投资立项

企业实施“走出去”战略，投资境外矿产资源等产业，需编制可行性研究报告，向国家发展报告 境外投资重点项目申请信贷支持时，还需提供可行性研究报告中国进出口银行和发改委或省发改委。

6、政府资助项目申报

企业为了获得免费的政府资助，需要进行规划、设计、技术创新、技术规划等。研究报告包括管理团队、技术路线、计划、财务预测等，是主要依据政府资助项目免费申请。

项目可行性报告的分类

可行性研究报告分为：政府审批可行性研究报告和融资可行性研究报告。

(1）用于审批的可研报告侧重于项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府项目审批、产业支持、中外合作、股份合作, 公司成立, 征地。

(2）融资报告重点关注项目是否经济可行。具体总结为：银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术各类技术公司等可行性报告。

国家统计报告网（即）以专业的服务理念和完善的售后服务体系，为各行各业提供准确、权威的项目可行性报告。

【报告说明】

可行性研究报告，简称可行性研究报告，是在制定生产、基础设施、科研计划的前期，对建设或改造项目进行分析论证的综合调查研究，是对建设或改造项目进行分析论证的书面材料。某项科学研究或某项商业活动是可行的。

项目可行性研究报告主要依据项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等。从技术、经济、工程等方面进行调查、研究、分析和比较，以及项目建成后可能产生的财务、经济和社会影响的综合分析方法，为项目决策提供依据通过预测，为项目是否值得投资以及如何进行建设提供建议。

可行性研究是可预测的、公平的和可靠的。可行性研究报告是建设项目确定前的决定性工作，是在投资决策前对拟建项目进行综合技术经济分析论证的科学方法。在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目的性质、社会、经济和技术进行调查、分析和比较，以及对建成后的社会和经济效益的预测。