混合办公是2020年以来大部分上班族的工作状态：办公地点不再局限于办公室、客厅、厨房、咖啡厅，甚至公园路旁的长椅都可以成为上班族的工作场所-所以- 所谓的“混合办公室”是指人们工作的物理位置，而不仅仅是办公室。因此，越来越多的人开始讨论如何保证员工在办公室外工作的效率？不过，混合式办公室之所以被称为“混合式”，意味着传统办公室仍然是员工最重要的工作场所。因此，在探索更多新的工作场景的同时，传统办公的升级改造也是“混合办公”实践中不可或缺的重要一环。
施耐德电气数字能源效率主管魏坤
“作为能源管理和自动化领域的数字化转型专家，我们注意到疫情对于楼宇市场，尤其是对人们办公模式的影响。我们认为：对于传统的写字楼和写字楼来说，也需要建设一个全新的、全数字化、全电气化的建筑，以优化楼宇的使用效率，提升写字楼和写字楼。 2022年4月27日，施耐德电气发布™（EBO）楼宇运营系统2022（以下简称：EBO 2022）。施耐德电气数字能效业务负责人魏坤在接受笔者采访时强调施耐德电气对“未来建筑”的定义有四个关键词：可持续性、弹性、超高效和以人为本——这也可以理解为对传统办公环境的“混合办公”模式的新定义.
从虚拟到现实的三层结构
事实上，作为一个现代化的大都市，标志、楼宇管理系统（BMS）多年来一直是许多写字楼和建筑物的标准配置。传统定义中：BMS主要包括现场控制器、楼宇控制器和内部BMS软件接口，其核心功能是监控楼宇供暖通风和空调（HVAC）系统的运行情况，也成为管理和运行能力的提供者在当时每栋标有“现代”标签的办公楼后面。
“BMS 在中国已经应用了大约 30 年。但在过去的一段时间里，它一直处于相对停滞的状态，技术发展并没有那么快。”魏坤认为，随着以云计算、物联网、数据分析和人工智能为标志的数字技术的发展，以及人们对环境、能源等问题的日益关注，如何将数字技术和电气化技术融入BMS系统，从而使其整合能力进一步扩大，成为BMS系统推进的重要一步。”要知道，根据麦肯锡2015年的调查数据，建筑行业在22个进行数字化转型的行业中排名第21位； 2017年的调查数据显示，在工程建设领域，95.5%的数据没有被使用——这实际上证明了BMS在数字化方面还有很大的增长空间。”
2015年，一场工业领域开始发生深刻变革：标有“工业互联网”和“工业物联网”的平台概念成为该领域关注的焦点。新型工业企业取代销售的商业模式和商业模式正在得到全行业的认可。作为这一变革的重要参与者和引领者，施耐德电气实际上已经在这之前的10年里。它一直保持着对研发的高投入。于是，2017年初，施耐德电气正式推出了下一代™架构和平台——施耐德电气数字化建筑业务全面转型的起点。
“2018年，我们提出了楼宇管理系统全面IP化的战略。从这一刻起，意味着施耐德电气将开始将楼宇管理平台从简单的运维工具升级为楼宇管理者的操作平台。”魏坤强调，施耐德电气推出的EBO楼宇运营系统就是在践行这样的战略方向。
在施耐德电气的计划中，这种结合了数字化和电气化的建筑基础设施管理解决方案由三层架构组成。最接近用户的是互联产品层，“这主要包括智能建筑所需的多种产品，包括低压柜、中压柜、变压器、智能电表、断路器，以及控制器、传感器、 “楼宇控制系统所需的阀门等。一般来说，这是一个产品层，其功能更多是为物联网平台提供设备级的基础。”魏坤说。
互联产品层之上是边缘控制层——本次发布是边缘控制层的解决方案——边缘控制层的作用，一方面是通过物联网设备层的控制。便捷的接入为楼宇运维管理提供支持；另一方面，它用于将数据和信息从互连产品层传输到更高的层次。
作为整个系统的最高层，第三层是应用层、分析层和服务层。如果说“互联产品层”是建立在物理世界中的具体设备层，那么“应用、分析和服务层”则是由部署在云端虚拟世界中的各种应用组成。 “在这里，我们有很多不同的产品：它们都有更强的智能分析能力，基于施耐德电气的软件平台，结合现场数据分析，借助云端算法和AI逻辑，帮助运营“
显然，在施耐德电气的三层BMS架构中，以EBO楼宇操作系统为代表的中边控制层在技术实践逻辑中。一方面，EBO楼宇操作系统强调横向平台扩展能力，与能源管理、电源管理等相关软件集成；另一方面，纵向上，EBO楼宇操作系统是连接数字世界和现实世界的桥梁：向下，收集物理世界中所有传感设备和硬件设备的数据和信息； up，传输到数字世界进行分析应用，从而实现数字化软件定义建筑的目标。同时，将来自数字世界的分析结果传输到现实世界，控制硬件设备不断优化楼宇的现场管理。最终，可持续、有弹性、超高效和以人为本的未来建筑的管理目标是通过可持续和优化的结构来实现的。
从运维工具到业务平台
在最新发布的EBO 2022中，根据施耐德电气提供的信息，作为施耐德电气智能楼宇解决方案的核心，施耐德电气将其定义为“楼宇管理者的独立控制中心”，其功能是支持第三方系统和设备之间的集成和数据交换，实现直观的监控和管理，打通和优化相对孤立的能源管理、智能照明、暖通空调、安防管理、智能家居等系统等在此基础上，实现微电网、电动汽车充电站和可再生能源的简单集成，加快建筑脱碳进程。
具体来说，EBO 2022在开放性、快速部署和增强网络安全性方面进行了全面升级。其中，在开放性方面，采用了 Brick 的语义标记，并提供原生 MQTT 支持，支持数字孪生建模，让数据更易于理解和管理。它还提供可以将数据写入系统和从系统读取数据的云应用程序。数据，从而提高楼宇交互能力，促进开放升级，实现高效便捷的节能和楼宇管理；在快速部署方面，EBO 2022融合了现代编程，实现了更直观、更易操作的工程体验，让系统集成商能够更快地进行设计和调试。新增多个AS扩展软件包，让用户选择更灵活，更好匹配项目需求，同时系统兼容性也有所提升； TLS 协议用于对楼宇自动化网络中设备的通信进行身份验证和加密。在兼容原有传统连接的基础上，以标准但更加IT友好的方式不断增强系统的网络安全性，这是构建物联网网络的关键组成部分。 .
“EBO楼宇操作系统作为一个平台本身并不是一个封闭的系统。由于2022最新版本支持Brick和MQTT——这两个不是施耐德电气开发的标准，而是当今大型物联网系统常用的标准之一——所以可以说我们的目的是看更多和更多第三方传感设备和智能设备进入EBO楼宇操作系统。一个管理系统，从而整合更多不同的系统，实现横向和纵向的连接。”魏坤强调，更开放的互联正在成为EBO楼宇运营系统的价值主张，这样做的目的是为用户赋能，实现连接更多种类的设备和系统，使整个BMS系统从楼宇运维工具向业务实践平台演进。
魏坤说：“其实我们在界面上做了很多不同类型的连接，比如我们可以把酒店的房间管理预订系统和我们的连接起来，EBO楼宇运营系统就连接起来了。这样，客人入住时，EBO楼宇操作系统可以根据订房系统中的信息，将房间的灯光和温度调节到客人最熟悉和喜欢的模式。 EBO楼宇操作系统不再只是一个运维工具，它实际上已经从系统的后台工作延伸到了业务台的前台，帮助其完成一些运营工作。”
写在最后
如果说“混合办公”模式下专注于新工作场景建设的解决方案都是面向员工个体的，那么施耐德电气EBO楼宇运营系统的代表解决方案就是针对楼宇的管理者和运营者，它是一个到 B 的解决方案。在宏观领域，强调对环境保护和建筑碳排放的关注；在微观层面，强调为楼宇管理者和运营商提供更有效的支持，为用户提供更深入的服务。
可持续性、弹性、超高效和以人为本是施耐德电气为构建未来定义的四个维度。
在魏坤看来，所谓“可持续”，是指利用数字化手段，通过楼宇管理系统实现更精准的管理，将楼宇运维过程中的能源消耗降到最低，减少碳排放量。
“弹性”是指通过数字化手段对建筑物内的设施进行远程控制，即可以最大限度地减少运维人员的数量或现场运维时间，系统仍可在即时的。监控和维护电力、网络和 HVAC 系统，以确保建筑物始终处于正常运行状态。
“超高效”是指系统可以动态管理建筑物内的设备以满足用户需求。 “比如在混合办公模式下，办公室人数处于相对动态的状态，那么EBO楼宇运营系统会动态调整办公室人数，比如照明、空调温度、甚至会议室预订，从而实现对楼宇的控制。能源消耗的高效动态调整。”魏坤说。
对于“以人为本”，魏坤强调楼宇自控bms，一个系统融入更多的数字化能力，不仅可以大大提高楼宇运维和管理人员的效率，还可以通过设备的集中管理。 ，使其能够专注于建筑物中每个人的需求。 “该系统可以动态智能地控制大楼内每个地方的温度、湿度、空气、质量、照明等，并通过最大化和优化处理，让每个办公室的终端客户都能获得更舒适、更舒适的体验。”安全、更有保障的工作环境，从而提高员工的工作效率，让他们更加专注于工作本身。”魏坤说：“这就是未来建筑的第四个特点——以人为本。”