国内高层建筑不断涌现，其特点是高度高、层数多、体量大。面积可达数万平方米至数十万平方米。这些建筑都是庞然大物，耸立在地面上，这就是它的外表，伴随的内部建筑设备也不少。为了提高设备的利用率，合理利用能源，加强对楼宇设备状态的监控，智能楼宇控制系统自然应运而生。智能楼宇控制系统可以自动控制楼宇中的机电设备。通过软件系统化管理相互关联的设备，发挥设备的整体优势和潜力，提高设备的利用率，优化设备的运行状态和时间（但不影响设备的人机工程学），从而延长设备的使用寿命，降低能耗，降低维修人员的劳动强度和工作时间。最终，降低了设备的运行成本。智能建筑的核心是5A系统。智能建筑通过通信网络系统将这五个系统有机地融合在一起，集结构、系统、服务、管理于一体，并实现了它们之间的优化组合，使建筑安全、便捷。，高效节能的特点。智能建筑是一门交叉学科，涉及计算机技术、自动控制、通信技术、建筑技术等，越来越多的新技术应用于智能建筑。一、基本概念 世界上有许多构建智能的公式。欧洲、美国、日本、新加坡和国际智能工程学会的提法不同。其中，日本的国情与我国比较相似。作为参考，日本电机工业协会建筑智能分会将智能建筑定义为：集成计算机、信息和通信等最先进的技术，实现电力、空调、照明、防灾、防盗等。 、运输设备等协同工作，实现楼宇自动化（BA），

智能建筑的基本要求是拥有完备的控制、管理、维护和通讯设施，便于环境控制、安全管理、监控和报警楼宇自控系统规范，有利于提高工作效率，激发人们的创造力。简而言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备的自动化和智能化、高性能的通信系统、楼宇的灵活性、楼宇管理服务的自动化。通过楼宇自控系统，采用先进的计算机控制技术、管理软件和节能系统程序，使楼宇或楼宇内的设备有序、全面、协调、科学地运行，从而有效保证舒适的工作环境。建筑物。环境，实现节能，节省维护管理工作量和运营成本。二、智能楼宇的起源与发展楼宇对讲系统最早起源于欧美等发达国家，在欧美、香港、台湾等地区已有20多个年。1980年代后期开始逐渐传入大陆。为代表国外单户产品，可视对讲产品主要有日系、韩系、台系品牌，在上海、广东均有销售，如日本的“爱峰”。1990年代初以来，国外楼宇对讲系统厂商纷纷来到中国开拓市场，但最早的楼宇对讲产品功能单一，主要有单元对讲、可视门铃等，这一时期国内市场全年需求不足。十万户。在经历了1995年到1997年国内市场的第一个发展期之后，在珠三角地区出现了深圳实电、广州安居宝、中山奥民等几家专业的可视对讲厂商，在国内其他地方也出现了。福建振威、西安交大开元等，这些厂家开始大规模生产产品，技术不断提高。单元楼宇对讲和可视对讲用户呈现持续增长势头，重点是房地产市场起步较早的广东、上海等。在经济发达的城市，1990年代后期，楼宇对讲产品进入了第二个快速发展时期。大型社区联网和综合智能楼宇对讲设备开始出现。他们还推出了自己的产品。

在经历了代理国外产品、自主研发单户机型、模拟非可视系统、模拟可视系统后，以可视联网楼宇对讲安防系统为主流产品的楼宇对讲市场逐渐形成。1990年至1995年期间，国内楼宇对讲系统基本上都是对讲系统。1995年前后，国内开始出现使用可视对讲系统的住宅小区，但数量很少，使用的产品也是进口产品。而且该产品以功能上最简单的直压系统为主，很少有辅助数字系统。在此期间，许多国际产品进入国内，如西班牙的 Cos、韩国的KOCOM、NET 来自韩国和日本。这些国际品牌都引入了楼宇对讲的新概念：视觉功能。，社区管理功能。在这些品牌的带动下，国内楼宇对讲市场不断扩大，国内产品也呈现出新的趋势。1996年前后，研制出国内第一台实用的可视对讲分机。随之而来的是更多国内企业投资楼宇对讲行业，通过消化吸收国外知名品牌的精华，根据国内实际情况（如国内小区密度更高、小区容量等）较大），建筑物进行。对讲产品本土化开发。1996年至2000年是国内楼宇对讲行业发展的第一个高潮，

而随着一批新兴的楼宇对讲企业也进入量产阶段（如广东安居宝、中山奥民、深圳迪耐科、福建冠霖等），整体楼宇对讲市场进入了激烈的竞争。阶段。在此期间，全国有数百家楼宇对讲生产企业。进入21世纪，由于竞争激烈，一些进口产品开始在中国设立自己的加工中心以降低成本，成立了许多独资或合资的楼宇对讲企业。现阶段，新技术应用于楼宇对讲产品。市场竞争趋于残酷，一些厂商在激烈的竞争中退出了楼宇对讲市场。只有产品质量稳定的厂家，全面的产品技术，更有竞争力的价格，更优质的服务，才能在激烈的竞争中立于不败之地。地方。随着对讲市场的不断扩大，国家和地方也相继出台了一些政策来规范对讲市场。各地对楼宇对讲系统的安装都有一些强制性政策，这也带动了对讲行业的发展。繁荣。21世纪是信息化的世纪。目前，信息技术、生物技术和新材料技术主要推动世界经济的发展。其中，信息技术对人们经济、政治和社会生活的影响最大。信息产业正逐渐成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步取决于信息技术的发展和应用。近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化。在建筑内部，信息​​技术的应用、古代建筑技术与现代高科技相结合，产生了“建筑智能化”的变迁。

楼宇智能化是利用计算机技术对楼宇内的设备进行自动控制，管理信息资源，为用户提供信息服务。它是满足现代社会信息化需求的建筑技术的结晶。三、智能建筑的基本要求智能建筑所提供的环境应该是优越的生活环境和高效的工作环境： 舒适：使人们能够在智能建筑（包括公共区域）中生活和工作，无论是心理还是生理舒适度、空调、照明、噪音、绿化、自然光等环境条件应处于较好或最佳状态。效率：提高办公业务、沟通、决策的工作效率，节省人力，属于建筑物的设备系统的时间、空间、资源、能源消耗、成本以及使用和管理的效率。便利性：除了集中管理、易于维护外，还应具备高效的信息服务功能。适应性：对办公组织、办公方式和程序的变化、设备更新等具有很强的适应能力。当网络功能发生变化和更新时，不会妨碍原有系统的使用。安全：除了保障生命、财产和建筑物的安全外，还应考虑信息的安全，防止信息网络中的信息泄露和干扰，特别是防止信息数据被破坏和篡改，防止黑客攻击从入侵。可靠性：选用的设备软硬件技术成熟，运行良好，易于维护，发生故障时能及时修复。四、智能楼宇的组成（一）楼宇设备运行管理监控，包括：暖通空调系统（HVAC）监控；排水系统监控；送风和排风监控系统；供配电及照明系统监控；电梯运行状态监控；冷热源系统监控。通风和空调系统（HVAC）；监测排水系统；监测供气和排气系统；供电、配电和照明系统监控；电梯运行状态监控；冷却和热源系统监控。通风和空调系统（HVAC）；监测排水系统；监测供气和排气系统；供电、配电和照明系统监控；电梯运行状态监控；冷却和热源系统监控。

消防安全监控自动化系统；MA：信息处理自动化系统；BA：楼宇自控系统。五、智能楼宇的主要功能智能楼宇所提供的功能应包括：具有信息处理功能，信息的范围不限于楼宇，而应能够承载在城市、地区或国家。、暖通空调、给排水、防灾防盗、交通运输设备的综合自动控制。可实现各种设备运行状态监控和统计记录的设备管理自动化，实现以安全状态监控为中心的防灾自动化。建筑应具有足够的适应性和扩展性。其各项功能应能随着技术进步和社会需要而发展。具体示例如下： 制定系统管理、调度、运行和控制策略；访问相关数据和控制参数；管理、调度、监控和控制系统的运行；显示系统运行的数据、图像和曲线；打印各种报告；对系统运行进行历史记录和趋势分析；统计设备运行时间，进行设备维护、保养管理等。监视和控制系统的运行；显示系统运行的数据、图像和曲线；打印各种报告；对系统运行进行历史记录和趋势分析；统计设备运行时间，进行设备维护、保养管理等。监视和控制系统的运行；显示系统运行的数据、图像和曲线；打印各种报告；对系统运行进行历史记录和趋势分析；统计设备运行时间，进行设备维护、保养管理等。

六、与普通楼宇相比，智能楼宇的优势体现在以下几个方面： 具有良好的信息接收和响应能力，提高工作效率。提高建筑物的安全性、舒适性和效率。具有良好的节能效果。对空调、照明等设备进行有效控制，不仅提供舒适的环境，而且节能效果显着（一般节能15-20%）。节省设备运维成本。一方面，系统可以正常运行，发挥降低机电系统维护成本的作用。另一方面，由于系统集成度高，运营管理也高度集中，人员安排更加合理，从而最大限度地降低人工成本。满足用户对不同环境功能的需求。使用高薪技术可以大大提高工作效率。七、智能楼宇管理的目的 自动控制、监控、测量是楼宇设备管理的三大要素。其目的是正确掌握楼宇设备的运行状态、事故状态、能耗、负荷变化等。尤其是使用电子计算机后，更能节省人力和能源。一般认为可以节省25%的能源。根据日本电机研究所的技术报告，使用电子计算机管理系统的效果与不使用的效果相比，可降低约30%。这里所说的节能是在必要能源的最高利用率上采取的节能方法。本次运行控制所采用的方法主要包括：机械的有效运行；改变室内温度和湿度条件；控制照明；在一栋建筑中，用电率占全部能耗的70%～90%，因此节能首先要从用电方面入手，减少电能的消耗。返回搜狐，查看更多 用电率占整个能源消耗的70%～90%，所以节能首先要从用电方面入手，减少电能的消耗。返回搜狐，查看更多 用电率占整个能源消耗的70%～90%，所以节能首先要从用电方面入手，减少电能的消耗。返回搜狐，查看更多