到现在，

郑州共享

国家科技企业

23个孵化器

占全省的46%

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郑州科技工作再传喜讯——科技部印发《科技部关于2021年国家科技企业孵化器的公告》，我市4家孵化器顺利获批国家科技型企业企业孵化器。 截至目前，郑州拥有国家级科技企业孵化器23家，占全省总数的46%。

获批的国家级科技企业孵化器有：

》河南省863软件孵化器、河南省阳津高新技术企业孵化器、易谷创业孵化器、郑州大学生创业园科技有限公司。

此次，全省确定国家级科技企业孵化器9家，其中郑州4家，占全省的44%。

河南省863软件孵化器

河南省863软件孵化器建立了完整的产学研合作、技术转移、国际科技合作体系。 国家专利产业化河南试点基地、“中国软件出口和服务外包年度优秀品牌”等称号，并逐步发展成为以孵化电子信息创业服务为特色的孵化器运营公司，其中电子信息企业占比孵化企业总数达到87.5%。

“累计入驻企业66家，培育认定高新技术企业15家，在孵企业40家，其中国家级科技型中小企业19家，拥有有效知识产权126项，作为软件和专利，拥有自主知识产权的企业占入孵企业总数的57.5%，2021年共帮助9家企业获得投融资351.1万元。

河南阳津高新技术企业孵化器

河南阳津高科技企业孵化器自2014年成立以来，围绕金水科教园的产业定位，开展“双创”载体建设，搭建公共科技服务平台，从政策咨询、科技人才对接、技术转移与转化、技术在金融、市场引进等方面为企业提供全面便捷的服务。

“截至目前，河南省在孵企业37家，毕业企业25家，科技型中小企业14家郑州楼宇自控平台，新三板挂牌企业3家，国家高新技术企业14家，“专、特、新》市级以上企业。现有企业6家，郑州市现代农业信息化示范企业2家，1125人才集聚计划企业1家。孵化企业累计拥有授权发明专利58件，实用新型和外观设计专利112件、软件著作权134项。

易谷创业孵化器

易谷创业孵化器以“创业孵化+创投”的模式，立足于信息技术、互联网和智能硬件等领域，形成了一套科学完善的服务体系——易谷“624”计划，包括e培训, e-市场、e资本、e人才、e空间、e社区6大类服务产品； 2个平台，全国面对面无缝“视频交流平台”，线上线下联动的“网络协作平台”； 4大体系，产研体系、易谷金融体系、易谷导师体系、合伙人体系。

“孵化器启动以来，已引进科美等近百家企业，九越科技等12家企业在新四板挂牌；209家企业知识产权专利布局；15家高新技术企业；70家科技-以中小企业为主，占全区40%以上；新增科技合同交易额6500万，累计创业活动突破100场，服务创业者2万人次。

郑州大学生创业园科技有限公司

郑州大学生创业园科技有限公司紧紧把握二七区产业发展特点，紧跟社会产业经济新形势，构建以“红立方”为引领的新经济党建联盟航海广场，聚焦跨境电商 互联网经济“四轮驱动”孵化体系、以地铁沿线地下空间综合开发为基础的地铁经济、楼（总部）经济立足现代高端服务业集聚。

“共孵化企业208家，其中科技型中小企业68家，高新技术企业20家，专精特新企业5家。孵化器设立种子基金500万元，为发展小微企业，累计服务企业12家 企业获得投融资7312.5万元。

据介绍，郑州市将深入实施创新驱动战略，充分发挥政策引导作用，大力培育各类科技孵化载体，加强对各类孵化载体的监督管理和服务，提供大力支持科技政策扎实落实。 各类企业家提供全方位、全链条、全过程的一流创新服务，为郑州建设国家创新高地贡献科技力量。

（记者李娜通讯员韩雄）

上周六（12月23日），武侯·金茂大厦品牌发布会在华尔道夫酒店举行。如果我没记错的话，这场发布会应该创下了成都房地产史上的记录：第一次以科技为绝对主角的项目品牌发布会。

自今年4月6日金茂拿下武侯区162亩地块以来，该项目的一举一动都备受市场关注。金茂大厦长期以来以高端豪宅和绿色科技建筑能力着称，但对于成都市场来说，终究只是传闻。

在此之前，成都市场上还没有一个真正合格的绿色科技住宅项目。

《五横人居环境》

号称高科技住宅的金茂如何再上新台阶？

“人类生活向前迈出一大步”、“低频生活导致贫困、高频生活导致环境超载”、“诺贝尔医学奖颁给‘生物钟’住宅楼宇自控系统有哪些，说明‘睡眠’是人类共同的问题”……此前，金茂系列为街头广告埋下的人居痛点埋下伏笔，在发布会上找到了相应的答案和支持。

答案是，金茂大厦将提供“五恒”——恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净的全新绿色人居环境；支撑的是金茂大厦十二大技术系统，包括地源热泵系统、毛细管网络辐射系统、全置换新风系统、防雾霾PM2.5除尘系统、楼宇自控系统、同层排水系统等.

“五常环境”、“十二大技术体系”，这些花言巧语在房地产市场上似乎并没有什么特别之处。很多房企在推出科技卖点时，往往会包装很多高端诉求。不过，金茂在发布会上用一组数据来诠释这样的居住空间：室内温度常年保持在23℃左右，是人体最舒适的范围，湿度保持在35 %-70%，PM2.5控制在10以下，噪音小于40db，新风量0.6-0.8次/小时...

与其他房企的技术发布不同，金茂的数据实际上是从其他城市的金茂大厦项目中收集而来，并经过验证。这已经成为了武侯金茂府敢于放出数据的底气。

在此前的广告中，金茂曾吹嘘“将在人居领域迈出一大步”。当时，对于成都市场，或许他们并没有把这句话看得太重，也没有把金茂的技术给成都豪宅市场带来的影响当回事。这场发布会之后，成都的行业或许又要端正姿势了，因为金茂大厦带来的科技体系和理念，直接击碎了以往那些靠科技打上烙印的项目，重塑了市场对科技住宅的认知和认知。理解。

为了技术而刻意叠加技术？

金茂绿色建筑新逻辑 直击行业“渣男科技”

“打脸”从何而来？

市场上高科技住宅的卖点不外乎新风系统、智能家居、人脸识别、指纹解锁等等。这些技术卖点听起来很酷，但有几个常见的“鸡肋”：

1.各种科技产品刻意叠加。上述技术装备基本上是第三方供应商提供的现成产品。房企只需在房屋基本竣工后购买并预埋管道统一组装即可。各种产品的质量和性能参差不齐，产生的效果根本无法统一调配。;

2、使用率低。由于很多技术需要在家里或手机上安装单独的设备和软件，这在实际使用中给居民带来了很多繁琐的空间和操作负担，最终使用率相当低；

3、形式大于内容。上述“酷”科技产品，更多的是提供一种表面的新鲜科技体验，并不能改善整个室内空气、温度、湿度等基础环境质量，其实际使用价值往往随着新鲜感而消退. 迅速削弱。

与此相比，金茂大厦的科技体系有着截然不同的逻辑和理念：

1、技术体系不是单个产品和设备的叠加，而是相互协调、融合的逻辑系统。

其他房地产公司对科技体系的理解，是将购买的各种现成的科技产品与同类物品合并而成的体系。金茂大厦的科技体系从项目收购之初就已经介入，也将通过方案设计、模块施工、选材施工等所有环节，与整个地块融为一体的一整套定制化科技运营体系、环境和项目。因此，将金茂大厦的科技体系称为科技体系更为恰当。该系统包括十二大系统，系统之间相互集成、协同、共同作用，有别于简单的技术产品后植入。本质区别。

2、优质的技术体系必须掌握在自己手中

一般来说，业内其他高科技住宅项目，基本上都是依靠第三方提供技术支持。不仅采购成本压力会更大，还会出现不同企业、不同产品的系统跑合偏差等问题。

金茂能够在绿色科技住宅行业保持行业领先地位的最显着差异在于，其拥有“金茂绿建”，一家专注于绿色科技建筑的公司，十二大技术体系全部开发、设计、并由金茂自行组装。等环节，统一控制各个系统的质量和性能，保证演示效果。

3、科技最大的价值不在于外在的凉爽，而在于对生存环境的改善。

业内曾提到，如果你第一次看到金茂大厦的房子，你绝对不会猜到这是一座充满绿色科技的建筑。因为人们在室内几乎看不到任何炫酷的科技产品或设备，这是因为金茂大厦的科技系统都隐藏在大楼里。这些技术体系的重点也很简单，就是解决温度、湿度、空气、水等人类最基本、最宝贵的生命要素。

房屋交付时，金茂已将空气湿度、室内温度、24小时新风换气率、室内降噪能力、防雾指数等调至最舒适范围，住户无需根本不做其他复杂的操作。，尽情享受吧，每个系统随时都处于100%的高使用率。

只做前端销售，不做后期维护？

金茂活捉虎头蛇尾的“伪技术”

过去几年，成都市场出现了很多以科技为卖点的项目，近两年逐渐增多。喊出的口号、描绘的画面都非常漂亮，但在最终的呈现效果和用户体验上却存在诸多弊端，尤其是后期技术系统的运维是重灾区。

以地源热泵系统为例，有项目投资引进该技术系统，但由于工程技术由第三方供应商提供，交付后系统运维欠缺在这所房子里面。住户还要承担高额的维护服务费用，这让这一技术系统的应用颇为尴尬；又如，一些高端项目配备了进口新风系统，但后期使用需要更换设备时，物业发现国内没有进口品牌。很难找到匹配的备件。

上述现象只是技术体系缺乏维护的冰山一角。不但没有提供长久的便利，反而给居民带来了很多麻烦。主要有两个原因。一是过于依赖技术供应商，没有形成自己对技术体系的认知和控制能力；二是公司没有专业、系统的技术系统运维服务团队。

但在这一点上，金茂却表现出了很大的优势。金茂不仅拥有专门的金茂绿色施工公司，负责12号科技系统的设计、规划、组装等工程环节，还拥有专业的运维服务部门，定期进行人工巡检和维护。项目系统。据了解，在武侯金茂大厦，将有专门的运维团队长期驻守项目，伴随建筑全生命周期，形成设计、工程、材料、运维闭环.

除了人工巡检外，金茂12大系统中的楼宇自控系统也会提供反向信息，是保障项目正常运行的一大“备胎”。通过计算机技术、通信技术、传感器技术，自动控制和管理大楼内机电设施和系统的运行状态，并上传至总部能源管理平台，实现安全运行、节省人力、优化控制，以及有效的预警。和其他影响。

金茂绿建的设计者曾坦言，从技术角度来说，这些技术体系并不是世界上最新鲜、最前沿的技术，但他们愿意花钱、花时间去深度应用这些高成本的技术。住宅建筑中的系统。金茂是唯一一家做好中间工作，成立专门的绿色建筑公司提供配套服务的房地产企业。

在高端住宅市场，增加附加值、提高溢价率的方式有很多种，但金茂选择了成本投入最高的一种。这绝对不是一个以盈利为导向的开发者能够做到的。如果说之前项目的科技产品只是为了营销，那么金茂的科技体系确实是为了生活。

武侯金茂府品牌发布会的大屏幕上，飞快闪过的一句话让人印象深刻。“当科学技术逐渐丰富时，我们将永远保持对自然和生命的尊重。” 从这个角度看，金茂其实是在践行“尊重生活”的承诺。