“碳中和”出圈，智能建筑迎来新发展机遇。成立于2011年（成都伊泰），通过不断创新发展，已成为建筑节能服务行业的领跑者。 2019年3月在新三板成功挂牌

2021年4月13日，红星资本局与新经济发展研究院iNED开展“寻找成都最具‘潜力’的科技创新企业”活动，亿泰智能成为入选者之一企业。 4月26日下午，亿泰智能创始人张扬接受红星资本局专访。

张扬告诉红星资本局：“我们的目标之一是利用先进的数字孪生、楼宇技术和物联网技术，打通楼宇内不同管理部门和系统的边界，形成数字化、可视化、智能化的系统。建筑的‘智慧枢纽’，让建筑更高效、更绿色、更安全。”

伊泰智能创始人张扬

西南地区首家“智慧建筑”上市公司

“从建筑节能的角度，我们解决了节能问题。例如，照明已经从传统的白炽灯变为 LED 灯。这是节能的一小步，因为照明只占整个建筑的能耗。我们还需要解决机房的问题。不同类型建筑的机房能耗占40%~60%。不同的建筑类型，机房带来的效率提升也是不同的”，红星首都局记者张扬翔介绍。

智能建筑正在成为未来城市发展的重要战略之一。近年来，以海尔、美的等为代表的暖通行业企业纷纷入局，推出绿色高效的智能楼宇解决方案，将暖通主机设备与智能终端相结合，实现楼宇智能温控. 、智能联动、智能启停、智能负载控制等，助力楼宇建设智能化、数字化升级。

2019年1月，国家统计局发布数据显示，2018年全国建筑业总产值23.5万亿元，同比增长9.@ >9%。 “十三五”期间，建筑节能被列入节能减排重点实施领域。根据《“十三五”节能减排综合工作方案》，到2020年，我国城市绿色建筑在新建建筑中的比重提高到50%，建筑面积超过15亿平方米米，催生了巨大的运营市场。

“我国建筑智能化市场主要分为两大板块：智能技术在新建建筑中的直接应用，以及既有建筑的智能化改造。”

“目前，我国90%的建筑制冷机房年均能效比在2.5-3.5范围内，按能效计算超高效制冷机房比例5.0，现有制冷机房节能率有40%以上的提升空间，可降低建筑整体运行能耗10%以上14%。”张洋告诉记者，“根据业内对广东省部分公共建筑制冷站的调查结果，年平均运行能效仅为2.0~3.0，如果通过技术和管理措施，这些项目的冷站能效可以翻倍（例如，从2.5到5.0），可以将冷站的用电量降低50%，相当于每年节约整栋楼10.5%~17.5%的用电量。”

“新建建筑和翻新建筑所能达到的能效比是不同的。在新项目中，我们的表现可以超过机房效率值5.0；由于改造项目的投资回报因素，我们也接近5.0的机房效率值。”张扬说。

据报道，截至目前，伊泰智能共获得实用新型专利1项，发明专利4项，软拷贝专利15项，正在申请软拷贝专利8项。公司成立以来，累计完成改造工程近1200万平方米，其中商业地产项目约800万平方米，新建项目近300万平方米。行业名列前茅。同时，伊泰智能于2018年5月完成股改，并于2019年3月在新三板成功挂牌，成为西南地区首家转型智能楼宇的上市公司。

通过技术和物联网技术

让建筑更环保、更高效

1984年，美国哈福德市对一座古老的智能金融大楼进行改造，用电脑对大楼的空调、电梯、照明、防盗等设备进行监控。这座建筑被誉为“世界上第一座智能建筑”。

2019年8月在上海举办的“2019世界人工智能大会”“AI赋能-智能建筑”论坛上，上海市建筑技术研究会“智能建筑评价指标体系”首发，绿色建筑、云计算等技术与综合楼宇管理相结合，形成“智能楼宇”的概念。

“所谓的智能建筑，并不是安装了多少电脑和传感器，它的核心是大脑，是不同行业的融合。”清华大学教授、中国工程院院士蒋毅在2021中国制冷展上致辞。

智能建筑涉及建筑技术、现代通信技术、互联网技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术、物联网等领域，技术门槛较高。

张扬告诉记者，“伊泰智能的核心理念是在智能建筑的中心，运用先进的建筑节能技术和3D可视化物联网技术，为业主降低运营成本中的能源消耗和人工成本。这实现了资产增值的目的。”

ETIoT 3000（ Hub）是ETIoT自主研发的楼宇智能平台，提供涵盖整个楼宇投资运营、设施设备、能耗、环境和应急管理的统一集成接口。提高运营效率并确保设施更安全。产品包括边缘计算网关、云平台、应用组件、各种智能控制设备和数据中继器，可实现楼宇数字化、机电自动化、监控一体化、管理信息化、决策数字化。

“根据建筑的地基，智能建筑一般可以降低10%到30%左右的能耗，有些建筑甚至可以降低70%的能耗。”张洋告诉红星资本局，“从长远来看，对于物业而言，智能楼宇的布局不仅可以降低管理成本楼宇自控公司，还可以达到绿色楼宇的目标，提高楼宇的估值。”

智能建筑的快速发展

想成为行业的佼佼者

“十四五”期间，数字化和信息化既是建筑业发展的挑战，也孕育着巨大的潜力。如何有效整合上下游产业链，提高建筑运营、管理和服务带来的附加值，成为建筑经济发展的新方向。建设“智慧建筑”不仅是国家实施“智慧城市”建设的核心支撑，也是发展市场化建筑经济的必由之路。

根据前瞻产业研究院此前发布的《智慧城市建设发展前景及投资预测分析报告》，到2020年，我国智能建筑市场规模将达到6400亿元。在可预见的未来，智能建筑的市场规模将持续增长。

站在风口上，智能建筑解决方案的解决者迎来了新的机遇。然而，由于进入门槛高、竞争激烈，最终能从这片蓝海中受益的企业并不多。 “特别是“十四五”之后，各地建筑装修企业补贴呈下降趋势，部分企业退出市场。

据报道，2019年，在成都市商务局的领导下，亿泰智能、成都市标准化研究院、成都市建筑经济促进会联合制定了《成都市既有商业写字楼改造技术规范》 .

“据我们粗略统计，目前全国可翻新库存建筑面积约870亿平方米，是一个巨大的市场。”张扬信心满满地告诉红星资本局，“我们之前做的太多了，在这样的情况下，我们知道每个环节的痛点是什么，然后用什么样的机制去解决和克服。对于未来，我们希望成为该领域的领导者和推动者。”

红星资本局联合

由新经济发展研究院iNED发起

“寻找成都最具‘潜力’的科技企业”活动

进行中

红星新闻记者 徐远飞 程宏实习生向荣欣