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电梯“超龄”隐患很多，但改造更换电梯难度较大。 毋庸置疑，电梯维修资金筹集是一个瓶颈，包括房屋维修资金提取困难。
谁支付电梯维护费用？ 住房维修资金提取有哪些难点？ 记者进行了调查。
河北日报记者 郭栋
迅达河北分公司维保部相关负责人表示，对于“超龄”电梯的大修或更换，相关法律法规尚未明确电梯的使用寿命，也没有强制报废的规定。 质监部门只能建议更换，没有强制执行权。 另一方面，电梯的造价昂贵。 对控制主机、安全部件、门系统等关键部件进行改造，达到电梯新标准约需10万至15万元楼宇自控维保按平米收费，全部更换约需20万至30万元。 小成本导致许多社区将重点放在为住宅维修基金筹集资金上。
省质监局特种设备安全监察处处长李强介绍，电梯更新改造费用应主要来自房屋维修基金。 根据相关规定，住宅维修基金是指专用于住宅共用部分和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，包括小区的公共电梯。
业内人士指出，在购买商品房时，大多数购房者会缴纳购房款2%左右的住房维修基金。 记者从燕港怡园、金鼎公寓楼盘获悉，他们已动用小区维修资金修电梯。
石家庄市桥东某小区业主委员会副主任任国民为记者算了一笔账。 他们小区一共有4栋楼，10万平方米，房屋维修基金应该在400万以上。 “目前，全省共有2488个小区，用巨额住房维修基金来形容也不为过。”
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华盛在线8月23日电（通讯员 周杰）根据国家《特种设备安全监察条例》等相关法律法规要求，为加强辖区内电梯运营企业电梯运行安全管理水平，提高对电梯运行和使用的各个方面的反应。 能够防止意外伤害和被困人员，避免在电梯紧急情况下因惊慌失措和不合理操作而造成的不良事故，最大限度地保障业主乘坐电梯时的人身安全和设备安全。 8月22日下午，长沙市开福区东风路街道应急站、翔宇智慧广场物业开展困电梯人员救援演练。
（救援人员确认汽车位置。）
在电梯应急演练中，中控中心接到南塔被困电梯救援电话，第一时间向物业保卫部和维保单位报告。 物业电梯管理员和维保单位迅速赶到现场，了解电梯内被困人员情况，联系被困人员，安抚被困人员，确认被困电梯人数和轿厢位置.
（打开电梯轿厢进行救援）
救援人员迅速赶赴现场实施救援，并严格按照电梯被困人员应急预案的救援步骤实施救援。
（被困人员被成功救出。）
被困人员安全救出后，物业电梯运营商配合维保单位对电梯进行检查。 在故障排除前，设置电梯停用标志楼宇自控维保紧急预案，直至电梯恢复正常使用。
（物业电梯运营商应配合维保单位对电梯进行检查。）
通过此次应急救援演练，不仅检验了物业电梯故障现场处置预案的有效性和可操作性，也提高了工作人员的应急处置和救援能力。 同时，通过此次演练发现了应急预案的不完善之处。 为确保在发生事故时能够及时、高效开展救援工作，保障被困人员生命安全。