智能自动化楼宇系统通过楼宇管理系统或楼宇自动化系统提供对楼宇供暖和制冷系统、照明、入口通道和其他功能的集中控制。物联网 (IoT) 连接的传感器可实现此类自动化、调节温度、照明、通过手机应用程序解锁门等。

然而，直到最近，与商业部门不同的是，住宅部门可以通过智能楼宇自动化实现高达 15% 的能源效率节约，而住宅楼宇运营商一直在努力证明智能楼宇自动化的投资回报是合理的。

如今，企业表示技术进步正在为多户家庭市场带来投资回报率。

智能楼宇自动化系统为租赁设施提供投资回报

今天，住宅设施可以构建网络以适应各种连接功能，从 HVAC 需求响应系统到安全门控访问互联网连接。

“直到最近我们还没有将这些系统投入使用的商业案例。由于我们已经能够构建一个可以处理多个应用程序的融合网络，我们开始看到投资回报，”这位将军说全球创新经理。

开发和管理多户出租物业。凭借其快速发展的智能自动化系统，大楼可以通过手机提供无钥匙进入大楼。建筑操作员可以通过应用程序访问建筑物内的各个楼层，并且在不久的将来会主动监控设备是否存在部件故障。

“通过 5G、Wi-Fi 6 以及与消费者公司打交道时获得的所有功能，互联建筑是我们一直以来运营社区的方式，以及我们今天所期望的方式， “ 他说。

客户体验提高了智能楼宇自动化系统的标准

尽管市场可能因 COVID-19 而萎缩，但从长远来看，智能楼宇自动化市场仍处于增长轨道上。楼宇自动化系统市场预计将从 2019 年的 750 亿美元增长到 2024 年的 1215 亿美元，复合年增长率为 10.1%。

虽然商业部门占这一增长的最大份额（64%），但大型住宅楼业主现在将智能楼宇自动化系统视为住宅市场的竞争优势，租户寻求可靠的网络连接、安全性和易用性在建筑物中发挥作用。

智能楼宇自动化已在楼宇管理的各个方面建立起来，从居民和客人的安全访问到可靠的无线连接、基于手机的公共区域安全访问以及其他支持物联网的设施。智能楼宇自动化系统被视为租金。物业在市场上保持竞争力的必要产品。

“今天，该行业的互联建筑总数非常少，”他说。“但我确实希望这将是未来五年的一场赌博。”

建筑运营的效率和安全性

面向客户的便利设施提供了更加无缝和安全的连接体验，同时也为建筑运营商和建筑效率带来了投资回报。

仍处于收集公共区域恒温器汇总数据的早期阶段。在不久的将来，将实施实时监测以优化用水并识别漏水情况。

“我们现在才刚刚开始将这些基线用于建筑物，”说。

开始与设备制造商合作，向预测性运营迈进。因此，例如，建筑物管理人员可以收到洗碗机进水的警报，提示存在故障部件并要求更换。同时，大厦管理人员可以联系住户安排更换零件的时间。

“我们可以开始从被动操作过渡到主动操作，”说。“这是一种完全不同的体验。”

然而，这种新体验需要时间来发展。此类设备的主动监测方案预计将在五年内普及，但新的发展将在未来 12-18 个月内推出，届时新设备将配备传感器。

然而，数据隐私和安全也是部署智能楼宇自动化系统时需要考虑的问题。“随着数据泄露事件的增加，这必须引起所有人的注意，”先生说。

在选择智能楼宇自动化供应商时，它希望提供的供应商不仅经过 SOC 2 认证，而且还可以保护第三方应用程序的凭据。

认识到某些连接功能也可能侵犯数据隐私。

“从数据隐私的角度来看，我们在进行适当的披露以及保护安全方面非常谨慎，”他说。

与其他行业一样，随着多户住宅的建设智能楼宇楼宇自控，消费者的期望可能会不可逆转地提高标准。

“当你想到电话掉进电梯或走廊时，人们对此几乎没有容忍度，”指出。“他们将选择住在提供优质服务的地方。需求不断增加，我认为他们永远不会回头。”