在土地资源日益紧缺和经济结构调整的背景下，楼宇经济高质量发展对推动部门经济特别是中心城区打破空间约束和变革具有十分重要的作用发展模式。入驻建筑物的经济实体不仅要依法经营，还要为当地经济做出贡献。今年以来，无锡市市场监管部门正在积极提出对策。近日，记者进行了走访。

2000家金融“企业”仅1/3通过资质审核

据介绍，近两年无锡各行业的楼宇经济发展非常迅速，但从总数上看，楼宇经济仍主要集中在老城区。据最新统计，仅梁溪区就有122栋，注册企业超过2万家，平均一栋企业达到164家。164家企业集中在一栋，进出人员众多，业务业态复杂多样。可以想象，一座建筑里里外外都很忙碌。

“如果是政府或国有科技园区、企业园区内的建筑，招商标准非常高，进入企业有门槛，必须严格审核。” 据相关人士透露，在这122栋楼宇中，产权属于个人，公司持有一半以上的财产，而且很多楼宇的业主不止一个，这在一定程度上增加了楼宇管理的难度。由于个人和公司的建筑投资门槛低，今天的租金明天可以来，导致保健品公司和培训机构一拥而上，这些行业也暴露出了很多问题。

据统计，122栋楼中涉及投资咨询和投资管理的“金融企业”有2000多家，平均每栋楼有17家。虽然有相应的营业执照，但只有不到2000人通过了财政厅的资质审核。700，只有1/3。保健品企业和教育培训机构也是如此。

此举已从“轻监管、弱服务”转变为两者兼备

“从之前的‘重审批、轻监管、弱服务’到‘重服务、重监管’，我们既有长期规范的监管模式，也有突击式的巡查。” 据梁溪区市场监督管理局有关负责人介绍，今年以来，区监局对区域建筑实施网格化监管，加强与当地街道、建筑经营者的联系，并明确经营者既是物业的负责人，又是企业入驻后的直接管理者，杜绝过去。居民企业在楼内从事非法经营活动无锡楼宇自控，楼宇经营者再次置之不理。今年重点检查楼外总公司和楼内分公司的“全真假假”，便于掌握真实经营情况和经济统计数据。同时，开展有针对性的专项行动，重点查处金融业、保健品企业、教育培训机构等领域的违法违规行为。每个月，这些行业都有突击检查。重点查处金融业、保健品企业、教育培训机构等领域的违法行为。每个月，这些行业都有突击检查。重点查处金融业、保健品企业、教育培训机构等领域的违法行为。每个月，这些行业都有突击检查。

“一个动作很难有效战斗。” 针对建设保健品企业通过酒店“会务”销售保健品的行为，今年，良溪、滨湖等市场监管部门调整方式，会同公安、街道等部门开展联合罢工。

变化，建筑企业准入门槛普遍提高

落户大楼的经济实体如何在依法治国的基础上为当地经济做出贡献？今年无锡市市场监管部门正在积极寻找对策。

梁溪区市场监管部门通过加强政策引导，督促企业主办理或换证营业执照，推动纳税渠道入区，从源头上实现免税企业由非属地企业顺利转型，并减少楼内企业的“虚数”。针对企业真实资金需求，市场监管部门牵头开展银企对接，为建企提供融资平台，引导企业做大做强。

在企业入驻门槛上，监督管理部门主动引导建筑主体制定标准，切实提升建筑企业核心竞争力，提升建筑外部形象。“注册部门今年对保健品企业的注册进行了严格控制，新注册的保健品企业对产品和标志都有严格的要求。”

梁溪区市场监督管理局综合管理科负责人表示，国内建筑企业准入门槛普遍提高。市区中山路云巴特大厦已运营3年，入驻企业主要为培训机构、贸易和房地产公司。该楼负责人表示，将这些企业拒之门外，并不是为“问题”企业提供生存土壤。