1 项目概述
架构概述
项目地块底层主要为临时机械停车库、各类机房、员工宿舍、员工餐厅、办公室等，地上18层，建筑高度69米。一楼为酒店大堂、宴会厅、免税店、保安办公室；第一个夹层是酒店办公区；二楼是餐厅和会议厅；二楼夹层为餐厅包房及美容中心；三楼是餐厅和健身中心；四楼是餐厅和酒吧；五楼至十五楼为酒店客房，各有17间客房。
2 需求分析
项目建设总体目标
本项目的建设目标是：以21世纪为特色，融合现代科技、生态、人文理念，满足星级酒店要求的特色酒店建筑。
弱电流系统建设目标
根据项目建设目标，智能弱电系统建设需要从建筑的不同需求入手，必须为酒店提供高速信息传输通道，满足需求为客户和酒店办公室提供各种信息，并建立安全可靠的信息。以节能、提升物业管理水平为目标的安全防范体系和楼宇设备综合管理系统，使大厦综合体拥有集高效、安全、节能、环保于一体的国际先进水平的智能酒店服务区管理。酒店真正成为海南最高标准的酒店品牌。
目前整体功能需求较弱
了解以上系统建设目标，要求弱电系统整体功能必须满足星级酒店、娱乐消费等服务需求，系统整体设计必须以人为本，按需设计，以最合理的投资，最先进的最科学的管理满足上述建筑的功能需求，为建筑群的人流、物流、信息流提供安全、可靠、高效的服务.
项目特色
综上所述，本项目具有以下特点：
3 设计原则
本项目的整体设计应遵循实用性、先进性、安全性、开放性、可扩展性和经济性高度统一的设计原则：
4 设计标准和依据
整个系统设计完全符合以下国家标准、国际标准和招标规范和要求：
(1).火灾自动报警系统施工及验收规范(--92)
(2).火灾自动报警系统设计规范(--98)
(3).《建筑与楼宇综合布线系统工程设计规范》(GB/--2007)
(4).建筑物和建筑物综合布线系统工程验收规范(GB/--2007)
(5).工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93--86)
(6)．自动化仪表安装工程质量检验评价标准(--90)
(7).民用建筑电气设计规范(--92)
(8).电缆线路施工及电气安装工程验收规范(--2006)
(9).智能建筑设计标准（GB/-2006)
(10).高层民用建筑消防设计规范(--95)(2005版))
(11).《安全防护工程技术规范》-2004
(12).民用闭路电视系统工程技术规范(--94)
(13).有线电视广播系统技术规范(GY/T106--1999)
(14).工业企业共享天线电视系统设计规范(--88)
(15).工业企业通信接地设计规范(--87)
(16).会议系统电气和音频性能要求(GB/--94)
(17).有线电视系统工程技术规范(--94)
(18).卫星广播电视地球站设计规范(GYJ4l--89)
(19).有线广播录音、演播室声学设计规范及技术用户技术要求(GYJ26--86)
(20).程控交换机设备安装设计智能化技术规程(J20--86)
(21). (ANSI/TIA/--B)
(22).国际电信布线标准(ISO/)
(23). 安全系统通用图形符号 (GA/T74--2000)
(24).防盗报警中控台设计规范(GB/一1996)
(25).建筑工地供电安全规范()
(26).建设工程施工质量验收统一标准(-2001)
(27).建筑物电气安装工程施工质量验收规范()
(28).彩电画质主观评价方法()
(29).通信系统机房设计(GBkJ--90)
(30).《建筑工地临时用电安全技术规范》(JGJ46--2005)
(31).同步数字系列(SHD)光纤传输设备安装工程验收暂行规定(YD/T5044--2005)
(32)．公共分组交换数据网络工程验收规范()
(33).程控开关设备安装工程验收规范()
(34). 电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规范(YDJ44)
(35).智能建筑工程质量验收规范(—2003)
(36).建筑物防雷设计规范(—2000)
(37).人防工程设计防火规范(GBJ98—97)
(38).LED显示屏通用规范(SJ/-1997)
(39).智能建筑施工及验收规范(DB/TJ08—601--2001)
(40).甲方提供的招标文件技术要求及问答文件
(41).相关图纸
防雷系统仍需符合以下标准：
(42). 防雷击和电磁脉冲()
(43).过压保护器()
(44).计算机信息系统防雷安全装置(GA173-1998)
(45).电子机房防雷设计规范(—93)
(46).计算机站点技术条件(—89)
(47).《建筑物电子信息系统防雷技术规范》-2004
我司已采用最新版本的相关标准。
5个智能系统组件
整个楼宇智能系统由以下子系统组成：
1)闭路电视监控系统
2)防盗报警系统
3)门禁系统
4)巡逻管理系统
5)停车管理系统
6)楼宇自动化系统
7)综合布线系统
8)计算机网络系统
9)卫星接收和有线电视系统
10)信息发布系统
11)程控开关系统
12)酒店客房控制系统
13)系统集成
14)构建数字系统
15)酒店管理系统
16)桥梁管道工程等
对上述整个系统结构的分析和系统集成管理的考虑是至关重要的，下面对总体规划进行说明。
6 智能系统总体架构
每个系统的设计都必须考虑到服务的管理和运营。
针对本项目多功能区的特点，实现对分功能区的管理。酒店客房部是一个管理系统，酒店工程部是一个管理系统，酒店保安部是另一个管理系统，一楼保安处总控中心负责总控中心。
整个项目有很多层次和系统。主要需要明确两个方面的层次结构以及它们之间的关系：
第一方面，建筑功能区之间的系统结构关系；
第二个方面，弱电系统的层次结构关系。
建筑功能区之间的系统结构规划
基于分功能区域管理的思路，在酒店客房部、工程部、安保部设置分控中心，在弱电室设置主控中心一楼保安室。
整体系统管理分区结构如下图所示。
弱电系统层次结构规划
系统级模型如下：
接口关系主要描述子系统之间的软硬件关系，请参考各章系统接口说明。
以下主要描述平台关系与系统的关系，重点以楼宇集成管理BMS为中心，描述BMS系统与各功能区子系统的关系。各子系统平台参数子系统方案说明。
单个区域子系统的组成关系如下：
图3区域子系统组成图
为安防系统、会议系统、一卡通系统、广播、BA、BMS等子系统的各种信息交换提供各种物理链路。
计算机网络系统()是整个系统集成的关键部分。提供符合TCP/IP标准的多媒体应用系统、一卡系统、背景音乐系统，以及OA、BA、CA系统覆盖的各种信息管理系统。以太网互连平台的协议。
智能弱电系统的综合管理是弱电系统的核心。综合管理系统主要收集楼宇设备自动控制、综合安全管理系统（SA）、火灾报警系统（FA）等各个子系统的信息进行分析、分类、处理和判断，采用最优控制方法，进行对各个设备进行分布式监控管理，使各个子系统和设备始终处于有序、协调、高效、受控的状态。
7 建设综合管理体系规划
建设综合管理系统需求分析
综合管理功能要求：
楼宇综合管理系统采用计算机网络技术，将弱电系统中的所有系统运行在同一平台上，实现各子系统的信息共享。
使用与楼宇自控系统BAS相同的产品平台，实现无缝集成。
支持当前所有主流开放协议，见下图。利用这一特性，系统可以方便地与第三方系统对接，整合管理系统的功能，必须从用户的需求出发“按需集成”。
鉴于本项目的性质和以上分析，本项目中集成管理系统的建立，尤其是集成系统的软件，必须具有可扩展性、可维护性和强用户定义。只有这样，才能使集成管理系统根据需要集成为管理服务，实现资源共享。
建筑一体化整体设计
下表为各集成系统推荐的集成内容：
从整体结构图和各个区域的管理信息可以看出，建筑集成系统采用分层分区结构。
建议集成平台以BA系统的软件集成BMS平台为基础，以主楼1F层中央控制中心为中央监控管理中心，三级监控两级集成与现场分布式控制相结合的管理模式。监控管理层次如下图所示。
BMS主控管理中心：位于主楼1楼集控中心机房；负责整个建筑群的综合系统信息的监控、管理、数据处理和决策，具有物业管理系统、办公自动化等管理信息系统的标准。通信接口，实现信息化管理一体化。
BMS区域监控管理中心：设置在区域弱电控制室；负责区域内弱电系统的数据采集、监控管理、运维，实现子系统联动等控制功能，为上级主控BMS集成提供数据。
子系统管理层：设置在子区域相关弱电控制室；完成子系统的所有监控功能，并将信息传输到区域BMS系统。
上述系统集成结构具有以下特点：
综合管理BMS系统的基本功能：
综合管理BMS系统主要考虑对建筑物内各种机电设施的管理，为信息化管理系统提供所需的信息。在计算机网络平台的支持下，系统支持通过多种通信接口与BA系统、安防系统、火灾报警系统进行互联，并根据不同的通信协议相互交换信息。
综合管理BMS系统通过处理这些信息，实现对子系统的统一监控和管理，为OA系统提供各种信息资源。
子系统接口技术
与设备监控系统接口
BMS集成平台是基于BA系统的软件平台，是BMS系统的子系统模块。无缝集成是可能的。
与集成安全系统的接口
BMS系统与综合安防系统的接口可通过多种方式实现，实现与闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统的接口。
BMS系统与综合安全集成系统主机的通信方式：
BMS系统与集成安全集成系统主机通信，获取控制和状态数据。
添加视频采集卡，获取视频监控图像信号。
BMS系统与安防综合系统主机之间的通信是通过TCP/IP协议进行的。 ODBC 用于系统之间的数据交换。安防一体机（PC）通过RS232接口控制视频矩阵、报警主机和门禁系统。
这种通讯方式实现了实时控制和实时图像监控功能。
BMS系统与数字硬盘录像机（DVR/DUS）的局域网通信：
新型数字监控系统全面支持视频联网酒店楼宇自控系统，适用于各种带宽下的网络传输。 BMS工作站作为其网络客户端，可以在线访问数字监控系统。数字监控系统还支持防盗报警系统的统一管理。通过RS485/Can总线采集报警，配合电子地图管理：可绘制现场部署图，发生报警时自动弹出。网络传输的主要功能参数如下：
这种通信方式还实现了对大量图像的历史数据进行返回和监控的功能。
与火灾监控系统的接口
火灾监控系统的供应商应提供满足以下要求的通信接口或协议，以实现信息集成。这三个特征不一定需要同时存在，但至少应该存在一个：
1.火灾监控系统供应商应提供完整的主控制器与上位机通讯协议文本（如异步串行通讯RS-232)，该文本必须包含以下内容：
(1)异步串行通信连接器引脚定义。
(2)串口通讯数据格式及通讯参数[波特率、起始位、数据位、停止位、奇偶校验位、数据段（帧）结构].
(3)串口通讯的呼叫联系人应答方法。
(4)所有读/写控制命令（代码）。
(5)所有数据结构和数据寻址方式。
(6)异步通信的时序规则。
(7)与主机建立通信所需的一切。
对通信协议的要求是内容完整，可以通过编程实现通信。通讯协议的版本必须与主控制器的版本一致。通讯协议文本是供货产品的重要组成部分，由供货商承担全部责任。通信协议不完整或不能用于通信的，视为供应商违约。
2.火灾监控系统计算机运行于'95/98系统环境，其监控软件为应用程序，支持微软系统的网络分布对象组件模型，支持对象的连接和嵌入（OLE）；支持动态数据交换（DDE）；或提供应用程序编程接口（API）功能。供应商应提供监控参数的数据结构和应用描述材料。
3.火灾监控系统软件支持开放式数据库通讯接口（ODBC）。供应商应提供监控参数的数据库结构和应用描述。消防系统调试开通后，供应商必须向集成商提供详细的数据配置表，包括数据组织、数据地址、数据类型、报警值（范围）、正常值（范围）等。 实时数据交换，具体数据交换协议由双方协商。
特殊界面模式
产品选择阶段：
要求子系统供应商提供其系统的物理接口标准和接口通信协议（中文版）。物理接口标准规定使用哪种通信介质和链路层接口标准，如RS232、RS485、等；接口通信协议规定了双方约定的命令和数据响应格式、数据验证方式等。对接口通信协议的要求是内容要完整、清晰，并能据此实现编程和通信。
通讯协议文本是供货产品的重要组成部分，通讯协议版本必须与工程领域实际使用的主控制器版本一致。
系统实施阶段：
子系统调试开通后，子系统供应商提供点表等现场数据的地址配置明细。
具体的集成系统平台软件及配置请参考“建筑设备监控系统”集成方案的功能说明及产品介绍。
8个系统优化设计
本项目建设弱电系统是一项综合性工程，涉及多工种的协同，多系统的集成。除了设计各个功能子系统外，还应协调各个系统的接口和接口。并考虑未来运维的需要。应充分注意以下几个方面：
A.综合管道系统
建筑物弱电系统包含几十个子系统，系统管线复杂，应设计成综合管线。
B.子系统优化设计
办公部分综合布线要充分考虑运营商与自身投资的接口，充分考虑未来产权、运营费用、运营商重选、维护便利性等关系。
考虑到会议系统未来的开发和管理成本，需要做好充分的管道预留，并考虑部分设备的移动使用接口。
各子系统的详细优化设计参考子系统方案设计章节。
C、重视弱电防雷接地保护和电磁兼容问题
该项目是一个建筑群，设备高档，机房多。机房里有很多与电子信息、通讯、控制等相关的设备。这些电气系统的工作电压越来越低，导致它们承受压力的能力也大大降低。因此，我们需要加强对这些建筑物中大量电子设备的雷电电磁脉冲和内部过电压保护的设计和管理。
D、注意能源管理
整个酒店是一个能源消耗大户。其中，照明和空调是重中之重。发挥BA系统和酒店客房控制系统的作用，优化方案加强能耗管理。
考虑综合计量系统，包括水、电、空调计量，特别是空调计量收费系统，避免用户恶性消费，保护消费者和自身利益，提高管理水平和酒店美誉度。从而提供入住率、入住率，为集团和股东创造更大的利益。
9 子系统设计概述9.1 安全系统
作为本项目的重点系统之一，本系统对安全性要求较高。本方案将根据系统不同的防控领域，遵循相应的防护要求，本着因地制宜、积极稳妥、注重实效、严格要求、保密、注重实际、为有效提高工作效率，营造安全环境，实现“以科技管理为目的而设计的安全防范体系”。
安全防护体系分为8大区域，区域划分如下：
(1）地下室公共区域
(2）酒店A区
(3）酒店B区
(4）酒店C区
(5）酒店D区
(6）酒店E区
(7）酒店F区
(8）酒店周边
安防系统主要根据以下子系统进行设计：
(1）闭路电视监控系统；
(2）防盗报警系统；
(3）停车管理系统；
(3）门禁管理系统；
(4）一卡系统；
(5）;电子巡更系统；
(6）安全系统集成；
管理区域按建筑使用功能划分。安防系统机房设置在A区1F酒店安防室，-1F配置集中控制系统，通常仅用于监控。在紧急情况下，可以控制保安室系统。
9.2楼宇设备自动控制系统
某五星级酒店楼宇设备自动控制系统（BAS）监控酒店空调通风、电梯、给排水、变配电等机电设备。地下室兼作主控中心，设计采用冗余系统，考虑到主控地下室的所有点。
我们对酒店内所有机电设备进行统一管理，如暖通空调设备、供配电及照明设备、给排水设备等。系统致力于打造节能、舒适、安全和高效的环境。
本系统的监控范围由以下五个子系统组成：
空调通风系统
1.冷热源系统（使用接口通讯）
2.空调、新风系统
3.排气系统
4.变风量系统（使用接口通讯）
电力系统
5.变配电系统（使用接口通讯）
6.发电机系统（使用接口通讯）
7.灯光系统
8.电梯系统（使用接口通讯）
给排水系统
9.家用供水系统
10.家用热水系统
11.排水系统
12.游泳池、景观池系统
冷热源管理系统
所有电表均由业主提供，弱电总包建网及管理系统。
1、电力管理系统：配电室部分，配电柜总包商提供配电室电力管理站，内部部分由其完成；功能性数字电表由弱电总承包单位统一建立网络和能源管理系统，实现各计量区按户计量计费。
2、空调能源管理系统（包括冷水、冷凝水、热水、空调蒸汽）：冷凝水应能加入冷却塔总计量。
3、国内能源管理系统（包括生活用水、冷却水、生活蒸汽、燃气）：生活用水分层计量，冷却水单独计量，生活蒸汽单独计量，气体应单独测量。
动力系统、冷热源系统、变风量系统由各自的承包商完成。设备的监控可以通过接口与BAS系统进行通讯，相关数据被采集但不受控制。
9.3综合布线系统
综合布线系统按照6类UTP（水平布线）、3类大对数线缆（语音骨干）、6芯10G多模光纤（数据骨干）设计。
本项目共有信息点703个，其中数据点362个，语音点326个，无线AP点15个。该项目采用物理星型拓扑结构，以适应网络技术的发展和应用。系统易于扩展和连接，便于维护和管理。
整个综合布线系统包括六个子系统：工作区子系统、水平子系统、垂直干线子系统、管理子系统、机房子系统、楼宇子系统。
9.4 计算机网络系统
网络系统分为有线和无线两部分，统一管理。在功能应用方面，分为酒店办公和客房外网两部分，逻辑上是隔离的。
本项目针对高端星级酒店，对网络设备性能要求较高。建议使用国际知名品牌的全系列网络通讯产品。整个网络采用二层星型拓扑，核心交换机采用高性能交换机。网络端口。 The is by a star , and the APs on each floor are by the in the room, for users in rooms, and areas, , rooms, etc.
Part of the hotel's room is on the -1F floor.
9.5 Cable TV
The can be into three areas, hotel rooms, parts of the hall ( rooms, halls and ), staff , etc.
The whole is set up in a room, and the of self-run can be in the room.
The TV front-end is of , , power , , agile , DVD, mixer, front-end , , etc.
9.6 hotel cable
The four-way TV by the , cable TV and self-run in the hotel's cable TV room is to the hotel's guest rooms and halls, rooms, bars, areas, etc. via . The floor of the guest room There are 19 TV ports on each floor.
In , the cable TV was into the large- and room, and the the and the and of TV audio and video .
9.7 large- and
The of this shall adopt a fully . The the mode of ( room) and -point ( into 3 parts of A area, B area, and C area), which can not only the of by all , but also -point . The of for each area.
A is set up in the , which forms a local area with each point the local area , and all are the local area . At the same time, the set-top box has an IP , it can the of all LCDs the .
9.8
- is a set of - of - , and , voice mail and . It is used for daily of hotel guest rooms and in the main . In this , our the of PBX, which is with TDM and VoIP . The has many , such as: hotel , hotel link , , voice mail , multi- , multi- voice , etc.
A total of users are to voice in guest rooms, areas such as the lobby, , and other areas.
For users who have high for voice , such as the front desk, room , meal , , and staff, we the use of user . This time, users are for this , and A is .
9.9 Hotel Room
A five-star hotel and to the of the front-end and the back-end of the hotel . a of from hotel room to room .
This to adopt an , which can the best of the hotel and the of (such as , , fan coils, etc.) in the guest rooms.
9.10 , five-way
The in this to the , , and other work of five-star . It can and of , .
The by our is an radio-type dual- two-way , which the that the be due to such as the use of range or . used to with such as , , and , in non-fixed the site.
The use of the , but not to power, space, , , etc., can meet the and by the of the Radio .
9.11
is a based on . A with and as the core , such as the , a - basis for the , , , and file of map data. Data , it not only lines and other , but also with data, so that users can find the by users in this , and the and can be on the . the , this , the and of the can be , a and a solid data for the of .
9.12
The of the weak is to a for the weak line in the . The of the the of the weak , the weak pre- pipe, the holes, the weak shaft, the and the to the whole weak .