众所周知，随着业务的发展，学校需要建设学生宿舍，工厂也需要建设员工宿舍。但是，无论是学校老师、校长、厂长，还是厂主或企业主，大家普遍对建设项目都不熟悉，所以无法判断建设一个项目前需要准备多少资金。宿舍。有鉴于此，为了方便业主在建宿舍前对宿舍的造价有一个简单的了解，喜鹊屋特写了这篇文章来做一些简单的介绍，供大家参考和了解。

一般来说，建造宿舍的过程一般分为三个阶段：施工准备阶段、施工阶段和竣工阶段。宿舍的子工程造价包括以下部分：

1）建筑工程（包括基础工程）

2）装修工程

3）安装工程（强电、弱电、给排水等）

基于以上三部分，我们根据往年工程造价做如下工程造价指标分析：

图 1 成本表

从图表中的数据可以看出，一般宿舍的常规成本在1700元/㎡~1800元/㎡左右。但值得注意的是，这笔费用不包括床位、床上用品等，也不包括绿化、管网等户外工程。并且根据不同的地区、要求等，具体费用也会有所不同。例如：

1）由于材料和人工价格的不同，不同地区的建设成本会有所不同；

2）基本费用会因地质条件而异；

3）根据不同的抗震要求，施工费用会有所不同；

4）安装工程的费用会根据南北供暖的差异而有所不同；

5）以上费用以公厕为准。如果每个房间都配备独立卫生间，成本会增加；

6）外墙材料等级、门窗等级配置等也会影响造价。

综上所述，如果校长或企业主要建宿舍，每平方米的投资至少在2000元左右，这不是最重要的。两年是不可能的。

比如设计大概需要两个月，施工图审核大概需要半个月到一个月，招标过程大概需要一个月，现场施工大概需要九个月左右。经过以上流程，一般需要一年左右的时间才能完成一个宿舍。如果在此期间有设计方案修改、施工条件不成熟等多种因素，工期可能会持续一年半甚至更长。

这是今天宿舍楼的常规建造方法和基本情况，但如果有人不想花这么长时间，那没有办法吗？其实是有办法的。

如今，随着装配式建筑的发展和应用，通过装配式的方式，宿舍楼的造价和施工时间可以得到很大的提高和改善。比如现在已经有了一个预制的宿舍，业主可以直接购买，而且可以在短时间内建成，建筑商不用担心如何设计、如何装修等一系列琐碎的事情。安装，工程质量，更省心省力。而我们的喜鹊屋可以为用户提供这样的装配式建筑。

那么这里的预制宿舍在哪里？

首先，装配式建筑的建设速度快。由于预制宿舍的构件都是在工厂流水线上生产的，构件在工厂预制，然后运到施工现场，通过可靠的连接组装建造，大大减少了现场施工强度和节省 砌筑和抹灰工艺缩短了整体施工工期。同时，由于工厂集中生产，不仅具有规模效应，而且在很大程度上保证了质量。

图 2 喜鹊屋“Smart House™”

比如喜鹊屋推出的“智能家居™”解决方案，由于采用了领先的装配式产品解决方案，不仅可以大大缩短场地的建设工期，还可以大大缩短初步设计等工期。如果条件顺利，从开始设计到投入使用，仅需3个月即可完成（最快可缩短至2个月左右）。

二是节约成本楼宇自控系统造价，节约成本。在我们实际的装修案例中，“智能家居”方案的平均造价比常规方案低20%，健身房造价甚至可以达到50%，而且成本直接减半，而且自带一个智能楼宇系统和宿舍管理系统。适用范围 应用范围也很广，不仅适用于普通住宅、公寓楼、集体宿舍、独栋住宅等，还适用于办公室、教学、医院、酒店、写字楼等，以及适用于钢结构的大跨度公共建筑。

而就在这几天，已经组织多个单位编制了《装配式建筑项目消费配额（征求意见稿）》，以下简称《征求意见稿》。其中，装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及零部件工程及措施工程等四个章节，在官方层面规范了市场上装配式建筑的每平方米成本。

在这份《意见稿》中，最受关注的分别是8种不同pc率的混凝土装配式房屋和装配式钢结构住宅项目的投资估算，这使得“装配式建筑成本”成为“装配式建筑成本”。《账》有明确统一的标准和依据。现在装配式建筑已经成为一种趋势和趋势，未来将成为更多公司和学校的最佳选择。