随着我国信息技术的快速发展和应用，智慧城市已成为未来城市的发展方向。建筑作为现代城市的重要组成部分，不断融合新技术以实现技术升级。楼宇自动化系统是智能楼宇的重要组成部分。为保证楼宇自控系统的正常运行和良好的节能效果，需要对系统设备进行除尘管理、备份、系统升级等维护措施。

楼宇自控系统的管理和维护包括楼宇控制系统的验收、运行管理和维护。虽然楼宇控制系统在楼宇竣工验收阶段可以满足使用要求，但在物业管理阶段，楼宇控制系统还需要进一步调试和优化，才能更好地为业主提供优质服务。进一步的系统调试和优化工作属于楼宇自控系统的日常管理和维护。这部分工作由物业管理单位完成，要求物业公司的工程技术人员具备楼宇自控系统的管理和维护能力。 .

我们来说说楼宇自控系统的软硬件维护措施和注意事项。

楼宇自控系统软件的详细维护

1、在没有完全掌握软件或没有完全掌握的情况下，请不要随意修改软件；

2、禁止在电脑上玩游戏和运行其他无关软件；

3、 不是很清楚这种情况下，禁止修改系统和应用软件的配置。软件出现问题及时报告相关部门。

4、定期备份数据，避免不必要的损失。

楼宇自控系统硬件的详细维护

1、定期清理系统控制柜。长期积尘可能导致系统硬件设备内部短路或开路，造成设备故障。

2、控制室内空气流通，保持地面清洁；保持室内温度在20~25℃。

3、无论设备是否通电，未经授权的人员不得插拔系统组件，不得插拔或篡改系统通讯电缆和电源线。系统上电时，严禁随意移动机器。

4、严禁在电脑主机上做任何与工作无关的事情，禁止外接电脑软盘进入控制系统，禁止在电脑上玩游戏，以免感染电脑病毒。

5、系统正常工作后，不要随意退出图形监控画面，也不要随意关闭系统。

6、定期检查控制器各模块工作状态，发现问题及时处理。

楼宇自控系统的运维措施

(一）成立专业维修团队。在智能楼宇下，楼宇自控系统必须配备专业维修团队。会员需要了解维修程序，主要内容是要执行根据日常维护计划进行全面系统的维护，用工作软件扫描电脑硬盘，控制其安全，每天监控NCU的状态，确保不出现故障，如遇紧急情况需要及时处理。进行NCU维护时，需要关闭电源，使用企业控制箱进行操作，备用电池充放电，时刻关注系统中各个模块的工作情况。设备的接线情况和连接器，无论设备是否完好，在选择设备的控制点进行测试时，确保检测的数量和准确性，并将每天的维护情况记录在楼宇自控系统检查表上，便于随时监督检查。

在系统实际应用中，由于系统涉及面广，分散在不同部门，存在管理人员不重视、忽视日常​​维护工作的问题，导致系统出现问题操作错误。因此楼宇自控行业前景，成立了专业的维修团队。维修团队由专业人员组成，维修团队成员轮流工作，相互配合。在系统厂家的支持和指导下，逐步准确判断设备故障，进行针对性的维修工作。同时保证系统设备的预防性维护，及时发现问题。并有效解决。确保楼宇智能化下楼宇自动化系统的高效运行。

(二）熟悉系统运行模式。楼宇自控系统相关人员需要熟悉系统运行模式，楼宇智能楼宇自控系统的操作流程是要严格保证电脑一直在运行，及时备份系统中的有效数据，不要随意更改系统中定义和日程的参数。分配任务，做好设备清洁工作，检查恶意电脑上的病毒和控制自己软件的运行，当出现安全隐患时，立即识别并报告相关领导。控制设备损坏的修复时间，及时进行维护，不要随意更改组件、线路等设备，用户需了解​​设计目的，熟悉建筑，自控系统从设计开始全程参与系统验收说明。管理人员加强系统专业知识培训，提高操作人员的知识质量。

当楼宇竣工，楼宇自控系统投入运行后，将成为物业管理和管理的关键因素。

建筑业提供管理人才。在楼宇自控系统建设和调试过程中，相关操作人员需要收集原始数据，关注测试数据，对收集到的数据进行整合分析，及时消化系统的技术数据，了解楼宇自控系统的工作原理。子系统，掌握其运行功能，参与施工图设计，完成部分系统的安装和翻译。由于系统技术数据复杂，数据量大，产品介绍等专业内容占多数。因此楼宇自动化系统在正常运行时的可操作性并不大。因此，建筑智能化需要配备专业的技术人员。不同的楼宇自控系统提高了操作人员的技术水平，制定了他们的数学系统操作模式，增加了可操作性。

(三）完善管理体系。为实现智能建筑下楼宇自控系统的高效运维，需要建立一套完整的运行管理规章制度。由于操作系统和维护设备 员工分属各个部门，分散在大楼内，建立完善的管理体系可以实现统一管理。设备，严格监督系统运维运行工作，分工落实相关人员的职责和权利，保障系统正常运行，提高系统运维管理水平，促进和谐智能楼宇自动化系统的开发。

康沃斯物联网

作为楼宇智能运营的创新实践者和国内楼宇自动化解决方案提供商，康沃斯物联网专注于智能楼宇和行业数字化转型，公司自成立以来，以实现建筑节能减碳为目标，积极参与节能减碳事业。绿色和智能建筑。