智能建筑起源于1980年代初的美国，当时美国建立了世界上第一座智能建筑。大楼配备语言交流、文字处理、电子邮件、市场信息、科学计算、智能数据检索等服务，实现自动化。大楼内的综合管理、空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统均由计算机系统进行有效控制。智能建筑可以说是建筑史上的一个重要里程碑。

目前，每个国家对智能建筑都有不同的定义。我国建筑行业普遍接受的定义是：智能建筑是指根据用户的需求对建筑的结构、系统、服务和管理进行优化组合。为用户提供高效、舒适、便捷的人性化建筑环境。

智能建筑的特点

智能建筑是现代科学技术的结晶产物，其技术基础主要由现代建筑技术、现代计算机技术、现代通信技术和现代控制技术组成。它具有以下特点：

1、大型楼宇运营数据采集与保存。

大数据是构建智能的基础。只有对海量数据进行分析，才能利用人工智能更高效、安全、节能地控制和管理建筑。简而言之，大多数人工智能方法都是“寻找模式”——通过大量的数据来寻找数据中相关参数之间的统计关系。如果没有大量的“真实数据”，那么自然就找不到规律了。但目前，即使是非常高标准的建设项目，也缺乏对建筑运营数据的有效收集和（长期）保存。即使在建筑物中安装了楼宇自动化系统，由于缺乏数据存储能力，一般传感器采集的大部分数据也只会存储很短的时间。

2、楼宇运营数据的高效管理。

虽然建筑物不是精密仪器，但它们包含大量数据。即使是普通的小型办公楼，其楼宇自动化系统中也有数千个数据点。通常这些数据点没有统一的命名约定，非常不方便查找和管理。目前，已有人研究如何将建筑运营数据集成到BIM（ ）中。但问题是，首先，原生BIM数据标准（如IFC）不支持实时运营数据的集成；其次，BIM的发展实际上是由那些大公司控制的，只要他们愿意推广。除此之外，还有许多研究应用一些数据挖掘方法来确定数据点的物理意义。

3、更完整的执行器网络。

目前智能楼宇的趋势是楼宇内安装的传感器越来越多，但执行器的数量远远不够。一般来说，建筑物中唯一可以自动控制的系统是空调系统。其他与室内环境参数密切相关的部件，如窗户开关、百叶窗等，都是手动控制的。虽然有与自动控制相关的产品，但成本非常昂贵。因此，目前建筑智能控制的研究主要集中在室内热环境的控制上。但实际上，影响居住者满意度的不仅是热环境，还有光环境、自然通风、空气质量等。问题是这些东西在大多数建筑物中无法自动调整。

4、以人为本。

现在智能建筑中有一个非常流行的概念，叫做“人在循环中”。真正控制其所处的建筑环境。在传统的商业建筑控制中，居住者基本上无法控制建筑物中的任何东西。智能建筑营造安全、健康、舒适、愉悦的办公和生活环境，可大大提高工作效率，满足各类用户对不同环境功能的要求。

5、绿色节能。

最大限度地节能是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是这类建筑迅速推广的重要原因。

智能楼宇离不开楼宇自动化系统

众所周知，要实现楼宇智能化，需要3A系统，包括BAS系统、CAS系统、OAS系统，即楼宇控制系统、通信自动化系统和办公自动化系统。

可见，智能楼宇的建设离不开楼宇自控系统。

如今，为了建立更舒适的环境，建筑管理者正在寻找创造完美室内环境的方法，越来越注重通过优化控制来提高管理水平和环境质量的可调节性。楼宇自动化系统是实现这一目标的关键。一是楼宇自动化已广泛应用于各种智能建筑，为人们提供舒适的楼宇环境，给人们的生活和工作带来极大的便利。

智能建筑是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术的完美结合。

楼宇自动化系统是智能楼宇的重要组成部分。集空调系统、智能照明系统、给排水系统、供配电系统、电梯系统、冷热源监控系统、送风监控系统、风机盘管监控系统等众多分散式设备系统于一体在大楼合二为一。系统平台对各设备的运行、安全状态、用能状态、节能管理等实施集中监控管理。同时，依托计算机强大的信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理软件支持，对整个系统进行集中监控。

楼宇自动化系统可以降低机电设备的能耗；提供可自动调节的舒适环境；防止意外事故；延长设备使用寿命，降低管理和运营成本；由原来的人工管理改为远程控制或自动控制，减少人工投入。

例如，现代建筑中的空调设备是整个建筑的耗能大户，也是节能潜力最大的设备。据统计楼宇自控系统视频，中央空调系统占整个楼宇能耗的50%以上，而楼宇安装楼宇自控系统后，可节能25%左右，节能50%左右的人力。万一发生故障，可以及时知道什么时候、什么地方发生了什么样的故障，从而将事故杜绝在萌芽状态。

节能是一项基本国策，是建筑电气设计综合技术经济分析的重要组成部分。在“双碳”目标下，社会对节能建筑、智能建筑、绿色建筑的标准提出了更高的要求。楼宇自控系统利用现代计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监控，使各个智能楼宇子系统的连接更加紧密，保障楼宇中所有机电设备的安全运行，从而达到安全、舒适节能的全方位效果。

智能建筑是未来的趋势

智能建筑是社会生产力发展、技术进步和社会需求相结合的产物，是未来智慧城市的主要形态。随着计算机、控制和通信技术的不断发展和关键技术的突破，将进一步推动智能建筑的发展。智能建筑正朝着集成化、智能化、协同化方向发展，实现智能化管理已成为智能建筑发展的重要标志。

我国建筑业产值的持续增长推动了智能建筑产业的发展，智能建筑成为我国建筑业改革转型发展的重点和重点。从国家层面到各省市，智慧建筑都被纳入智慧城市建设的高度并加以推广。虽然没有准确的数据，但预计到2021年，我国智能建筑行业的市场总规模将达到3000亿元。随着物联网、5G、大数据和区块链技术的广泛应用，智能建筑的市场需求将持续增长，行业市场规模将逐步扩大。在将来，

智能建筑具有广阔的发展潜力，也成为现代智能建筑发展和发展的基本条件。通过科技的力量，智能建筑能够更好地帮助现代建筑业做出更大的贡献，推动我国建筑业和智慧城市的发展。

楼宇自动化赋能建筑业转型升级

当前，我国建筑业高污染、高能耗、低效率等问题依然突出，数字化转型任重道远。急需拓展数字技术和智能化手段，为建筑业转型升级赋能。智能建筑具有环保、节能、先进性、实用性等优势，强调用户体验，具有内生发展动力，还可以提高客户工作效率，提高建筑适用性，降低使用成本。已成为一种发展趋势。

作为国内楼宇自动化解决方案的提供者和楼宇智能运营的创新实践者，康沃斯物联网专注于智能楼宇和行业的数字化转型，秉承以科技服务社会的发展理念，以振兴以国内楼宇自控品牌为己任。，通过数字化产品和技术，赋能建筑能源管理，提高能源管理效率，为建筑提供科学、智能化的能源管理解决方案，实现建筑节能减碳目标。