互联网大潮下，我们的生活变得更加“智能”，智能的触角延伸到生活的每一个角落。然而，在购物、旅游、教育、医疗逐渐智能化后，作为我们生活和工作必不可少的场所的建筑，似乎在“智能”团队中退居了后排。拥有140年历史的东芝集团，一直给人的印象是，它只是一家传统的日本家电集团。然而，东芝依靠整合自身在多个业务中的技术和资源优势，帮助现代建筑变得更智能、更节能。建筑的宏伟画面正在展开。

未来智慧社区展现智慧语境

作为一家拥有 140 年历史的公司，见证了无数城市变迁，同时保持着创新活力，东芝对建筑技术的发展脉搏有着自己独特而敏锐的理解。销售总部社区解决方案规划部总监戴蒙德在介绍智能建筑解决方案时表示：东芝集团自成立以来，依托各行业领先技术，推出了多款世界领先或亚洲领先的产品，比如冰箱、洗衣机、电饭煲。这是东芝集团首次在日本开发。世界上第一台笔记本电脑和世界上第一块NAND型存储器是由东芝在世界上首次开发的。此外，日本最早的白炽灯泡，

随着中国城市化进程的推进，社会需要面对的问题也越来越多，城市化、环境保护和医疗健康成为其中的焦点。为此，东芝未来将集结集团的力量，为解决中国面临的关键城市问题做出自己的贡献。2013年，东芝集团成立东芝社区解决方案公司，整合了整个集团的优势资源，组建了两个事业部和三个独立的法人实体，专注于社区解决方案业务。这两个部门是指社区解决方案（包括建筑能源管理系统）和水？环境系统司。三个独立的法人实体是指东芝电梯、东芝空调和东芝照明。

东芝集团敢于绘制这样的智能蓝图，正是因为东芝在多方面拥有核心技术。能源、内存和医疗保健设备都是东芝集团领先的核心技术。东芝的能源技术主要包括三个方面。一是创造能量。二是传递和储存能量。三是能源的有效利用。东芝社区解决方案公司主要负责能源高效利用业务，在智慧城市和智慧社区建设方面拥有各类前沿产品和服务。从2010年到今年，东芝在全球参与了36个智慧社区项目。通过这些项目，东芝发现智慧社区项目有一个共同点，每个项目都围绕低碳节能建筑问题展开。智能建筑是未来智慧城市和智慧社会的核心部分。因此，东芝正专注于在全球推广智能建筑解决方案。

在中国，东芝专注于推广社区解决方案业务，包括楼宇能源管理系统、电梯、照明和空调。领导电梯、空调、照明、自动化四大工作组，即最大限度发挥集团协同效应，面向中国市场大力推进智能楼宇解决方案业务。东芝智能楼宇解决方案主体主要涉及电梯、照明、空调、楼宇管理系统等。

智能电梯为安全保驾护航

智能建筑不是空中楼阁，它需要各种与我们息息相关的部件才能变得“智能”。东芝电梯（中国）有限公司董事长兼总裁羽野和弘、东芝开利空调销售（上海）有限公司总经理杨宜华、销售部总监周立接受新浪地产专访并介绍了东芝各事业部的情报。过程。

东芝电梯（中国）有限公司董事长兼总裁 羽野和弘

由于中国一线城市的土地越来越稀缺，建筑物不断“长高”是必然的。然而，今年多起电梯事故，电梯能耗高，成为高层建筑的隐患。对于东芝电梯在安全和智能化方面的创新，滨野和弘社长表示：电梯在购买安装后，必须保持安全可靠的运行。电梯和自动扶梯是乘客的交通工具，但与汽车、地铁等交通工具不同，它们是全自动、实时控制的，人员很少，因此必须在无人监督的情况下进行。所有必须确保万无一失的运行状态，并且必须保持其质量并且必须通过测试。在确保安全运行后，中国房地产市场开始注重品质，不少客户提出了舒适的需求。电梯在高速运行时，需要有平稳、舒适、安静的运行效果。环保也是另一个重要的诉求点。电梯产品必须对环境没有负担。

电梯的智能对建筑物意味着什么？对于东芝电梯来说，楼内所有人的状态就是电梯智能化效果的表现。智能电梯可以预测和测量客流量，从而设计出最合理的电梯运行状态，提高建筑物的运行效率，使其运行更节能。这种智能数据反馈反过来可以提供更好的安全性。

东芝电梯认为，质量不外乎两种，一种是产品本身的质量，一种是服务的质量。在产品质量上，东芝电梯一直精益求精。东芝电梯从设计到制造的每一个生产环节都确保产品质量。东芝电梯（中国）有限公司中心实验室刚刚通过CNAS国家实验室认证。CNAS认证将东芝电梯中心实验室建设成为权威、公正的评价检验中心。东芝将通过该实验室全面推进中国电梯产品研发和生产的检验工作，提高产品评价的可靠性，并确保用户可以安全放心地使用高品质的东芝电梯。另一个重要的事情是关于服务质量。我们都知道电梯在工厂阶段不是成品，它是半成品。正式投产前需要在客户现场进行组装、调试、验收。这个组装过程需要很多现场人员的配合。重要的是现场操作员的能力和他们的技能。这些现场操作人员必须经过严格的培训才能达到相应的能力水平。东芝电梯在上海、沉阳设有专业的安装维修人员培训基地开利楼宇自控，确保安装维修人员的持续高质量交付，从而保证每台电梯产品的安装质量。这些环节都完成后，接下来就是质量监督和维护了。

维修阶段可以说是电梯产品交付运行后，直至其使用寿命结束的一个长期运行阶段，是与电梯最长的一个环节。在漫长的维护周期中，如何保证电梯和自动扶梯的使用寿命是一个非常重要的方面。其中，如何在维保环节对电梯产品进行定期检测，掌握其运行情况尤为重要。东芝电梯的远程监控系统融合了东芝先进的物联网技术。通过智能传感技术，可以预测备件即将损坏，维修人员可以在即将损坏的关键时间点及时更换。这是一种比预防更有效的预测解决方案。通过物联网的物联网技术，可以实现对电梯安全状况的非常灵敏和预测性的检测。客户正在运行的电梯通过远程监控系统连接到东芝维修中心，维修人员可以随时检查电梯，了解电梯的使用状态。中国的电梯维修量不断增加。如果仅靠人员响应还不够，东芝希望通过基于物联网技术的远程控制实现全覆盖。希望将现场最真实的情况与数据结合起来，通过最高效的方法实现全面的对应。客户正在运行的电梯通过远程监控系统连接到东芝维修中心，维修人员可以随时检查电梯，了解电梯的使用状态。中国的电梯维修量不断增加。如果仅靠人员响应还不够，东芝希望通过基于物联网技术的远程控制实现全覆盖。希望将现场最真实的情况与数据结合起来，通过最高效的方法实现全面的对应。客户正在运行的电梯通过远程监控系统连接到东芝维修中心，维修人员可以随时检查电梯，了解电梯的使用状态。中国的电梯维修量不断增加。如果仅靠人员响应还不够，东芝希望通过基于物联网技术的远程控制实现全覆盖。希望将现场最真实的情况与数据结合起来，通过最高效的方法实现全面的对应。中国的电梯维修量不断增加。如果仅靠人员响应还不够，东芝希望通过基于物联网技术的远程控制实现全覆盖。希望将现场最真实的情况与数据结合起来，通过最高效的方法实现全面的对应。中国的电梯维修量不断增加。如果仅靠人员响应还不够，东芝希望通过基于物联网技术的远程控制实现全覆盖。希望将现场最真实的情况与数据结合起来，通过最高效的方法实现全面的对应。

智能空调建筑节能专业

与大多数人的理解相反，建筑中的暖通空调已经超越照明，成为建筑能耗的第一大贡献者。空调的智能化可以为绿色建筑提供巨大的推动力。空调与智能楼宇解决方案相结合，无疑可以大大节约能源。

东芝开利空调销售（上海）有限公司总经理杨益华

东芝开利空调销售（上海）有限公司总经理杨宜华在接受采访时表示：室内空气质量的改善原本是空调应该解决的领域之一。然而，在过去，消费者的需求是制冷和制热。功能仅限于冷暖。事实上，空调本身不仅提供供暖和制冷，还应该提供室内空气质量的改善。东芝在这方面走在行业前列，拥有多种改善室内空气质量的解决方案。

东芝的解决方案是利用空调室内机的大空气循环来解决这个问题。在空调室内机回风口安装过滤器去除PM2.5。滤网有两种不同的选择，一种是一次性的，一段时间后需要更换，采用简单物理吸附的原理。前期成本低，后期运行成本相对较高。另一种方法是使用负离子吸附，称为电子过滤器。事实上，PM2.5 通过这个过滤器变成带负电压的离子，然后通过第二个过滤器。产生正离子吸附，达到回收的效果，报警后可拆卸清洗。这样，初期投资较高，后续运营成本基本为零。这两种方案都是用来处理室内封闭循环的，这种方式PM2.5的效率非常高。经第三方机构检测，室内PM2.5去除率超过95%。

第二种解决方案使用新鲜空气模式。新风引入室内时，避免新风携带PM2.5，并在新风风机上安装过滤装置，使新风先过滤后进入室内，然后进入室内。机组将循环进行二次处理。这样做的成本看起来很高，但实际上并没有那么高，而且可能比给家里买个空气净化器便宜很多。由于它利用了空调本身的设备，在民用建筑和商业项目中将具有很强的竞争力。

当然，环保不能只关注室内“小环境”。针对中国严重的雾霾气候，东芝还提出了一种节能环保的空气源热泵解决方案。东芝依靠技术优势，能效比现在最多7.0以上。空气源热泵不燃烧燃气，无污染源，极高的能效比节约能源。该系统在国内尚处于验收阶段，我们计划在2016年大力推广。空气源热泵推广的最大问题是前期投入。初期投资高的局限性在于需要单独投资一套设备。东芝依靠技术研发解决不同工况的问题，实现了冬季使用的主机和夏季使用的主机的共享模式。我们的做法叫空调地暖一体机，夏天用来降温空气，冬天用来制热水。在地价昂贵的一线城市，省去安装空调的空调地暖一体化机遇具有更大的发展潜力。

智能照明预规划助力绿色建筑

在对建筑品质的要求提高之后，很多以前人们没有注意的细节成为了热点。建筑照明是近期关注的焦点。东芝照明也是集团起步的行业之一，在建筑照明方面也有很多解决方案。

销售部总监周莉

销售部负责人周立在接受采访时表示：照明占办公领域用电量的30%左右。如何将30%的照明节电发挥到最大的优势，是目前东芝面临的最大问题。在LED领域，东芝有着非常大的优势。东芝是一家拥有100多年历史的传统照明制造公司，也是一家拥有近半个世纪的半导体公司。LED照明是将半导体与我们的传统照明有效结合，在照明领域提供卓越的照明。良好的系统解决方案。在东芝坚持发展LED的大战略中，这一战略不会有任何改变。特别是在B2B领域，现在推广的产品一定是节能的。而现在东芝照明和CES Co., Ltd.正在合作，他们推出了楼宇智能能源管控系统。该系统与我们的东芝照明有效结合。在原有节能30%以上的基础上，可节能13%～15%。%。如果能切入建筑的电气设计，可以有效优化客户的电气管线方案，贴近客户的需求，为客户的LED建筑评级做出贡献，这已经成为我们的集成优势之一。

互联网和智能科技改变了生活的方方面面，我们自然期待智能与建筑能够碰撞出耀眼的火花。建筑业涉及领域多，智能化进程不可能一蹴而就。凭借多条产品线的核心技术和在建筑节能领域的成熟经验，东芝势必在智能建筑领域为更多的开发商和城市提供强有力的支持。