北京、上海、广州和深圳是人口密集的大城市，住房需求逐年增加。庞大的流动人口不仅推动了一线城市低端房地产资源的快速发展，也延伸了围绕楼宇的复杂产业链。尤其是近两年国家提出的“智慧城市”的发展口号，让除了地产商以外，以建筑周边安防产品为生的市场，看到了希望。
智慧城市强化低端住房保障体系
北京、上海、广州和深圳是人口密集的大城市，住房需求逐年增加。庞大的流动人口不仅推动了一线城市低端房地产资源的快速发展，也延伸了围绕楼宇的复杂产业链。尤其是近两年国家提出的“智慧城市”发展口号，让除了房地产开发商以外，以建筑周边安防产品为生的市场，也看到了希望。随着IT智能化技术的成熟，当今的安防系统也在加速升级。原本单线运营的楼宇对讲产品，现在也结合网络技术和视频监控技术的力量，让小区安防系统更加智能化，住户。安全系数也暴涨！
保障性住房主要包括三大部分：限价房、保障性住房、廉租房。开发商以有限的利润进行开发建设。从产品需求来看，除了规格要求外，无论是自购还是工程集成商集中采购，都会优先考虑产品的性价比。居民普遍以中低价位购买中小户型和普通商品房楼宇自控安防门禁，以满足自住和改善的需要。这些房屋的配套设施更加经济、实用、可靠、稳定。从产品功能来看，楼宇对讲系统已经从普通对讲发展到黑白可视对讲和彩色可视对讲。现在已经升级为家庭智能终端。产品功能趋于多元化和集成化，系统也由独立的系统发展为网络化的系统。
其实对于普通用户来说，智能家居终端系统的一些功能在日常生活中是很少用到的。因此，2011年1000万套保障性住房的建设，将加速低端对讲产品的发展。在近期或未来很长一段时间内，中低端楼宇对讲系统前景可观。
网络越来越近了
网络化作为当前楼宇对讲行业的主流发展技术，在2011深圳安博会上得到了充分验证。各家楼宇对讲厂商都展出了采用TCP/IP组网的楼宇对讲系统及相关产品。目前企业在对讲系统中采用TCP/IP通信协议，可通过LAN/WAN/构建系统网络，实现跨楼层、跨楼宇、跨城市的远程联网控制和数据传输。
TCP/IP 通信的优势在于使用了国际标准的流行通信协议。理论上，网络数量没有限制，网络范围很广。可实现跨地域、跨界联网；通信速度快，适用于大型系统。此外，网络通信质量稳定，抗干扰能力强。如果用户已有局域网，则可以使用现有网络进行组网。加点时，技术人员可以就近方便地接入现有网络系统。但采用TCP/IP组网方式后，楼宇对讲设备成本会高于RS485通信方式。如果是跨地域的大型系统，网络管理和网络安全也将成为新的问题。
业内人士表示，在大型楼宇对讲系统中，TCP/IP组网方式与RS485组网方式相比具有明显优势，可以减少布线工程量。此外，高速通讯可实现系统信息共享，方便技术人员管理整个系统；便于系统调试，使系统具有很大的灵活性，便于系统扩展。因此，网络化将成为未来楼宇对讲技术的发展趋势。
多系统集成日趋成熟
由于用户应用需求的多样化和安全性要求的不断提高，楼宇对讲技术也呈现出多元化、一体化的发展趋势。目前，楼宇对讲系统已不再单纯局限于呼叫对讲功能，还需要进行创新以满足市场需求，增加新的功能。因此，集门禁、识别、报警等功能于一体的楼宇对讲系统将成为楼宇对讲技术发展的必然趋势。
目前，在楼宇对讲系统中，很多安防、自动化控制技术都可以与之结合。较常见的安防弱电系统包括视频监控、防盗报警、消防联动、楼宇自控、电梯控制等，可与楼宇对讲系统集成实现联动。
如楼宇对讲系统与楼宇自动化联动，可控制楼内照明、空调等设备的开启或关闭；楼宇对讲系统可与电梯联动电梯到指定楼层；楼宇对讲系统可与报警系统联动 当某个区域发生报警时，楼宇对讲系统可以将控制权交给报警系统，并自动关闭报警区域的通道门，方便不法分子的追捕；楼宇对讲系统也可与火警系统联动。发生火灾时，消防系统命令门禁门开或关，为人员逃生创造条件，隔离烟尘。
业内人士指出，智能楼宇的地产商也越来越倾向于将安防行业的电视监控、防盗报警、门禁系统、楼宇对讲、智能停车场等搭建在一个平台上，实现资源共享，以满足工程智能化一体化设计、综合布线、施工的要求，避免资源的浪费和工程的复杂性。
对讲产品选型指南
住宅对讲行业产品缺乏标准，很多产品不兼容，质量参差不齐。因此，对于工程和房地产开发商来说，选择一款好的数字可视对讲系统显得越来越重要。
厂家实力 很多数字对讲系统在样板间或陈列室中运行良好，但在实际项目中可能无法接受。基于TCP/IP的数字对讲在如何处理声音和图像方面往往存在难题，包括消除回声和避免图像延迟，这些都不是简单的事情。所以，在购买产品之前，有必要先看看厂家是否有高水平的研发团队？有没有高效的管理团队？你做过一些有代表性的工程项目吗？
系统稳定可靠。对于任何产品来说，稳定性和可靠性是最根本的。目前社区有上千户，甚至上万户。如果系统不稳定，问题频发，将严重影响社区居民的生活。因此，不仅要观看产品的演示，还要实地考察成熟的案例。因此，通过现场观察案例，聆听店主心声，才能买的放心，住的安心。
产品工艺设计 由于对讲系统已经融入我们的生活，数字可视对讲系统的工艺外观一定要贴近家居风格。一是用颜值打动用户，给用户留下好印象。
优质的服务，一流的企业，一流的服务。该服务极大地影响了用户的最终决策，而数字可视对讲系统刚刚进入市场。如果服务做得不好，用户仍然可以选择模拟可视对讲系统。