“上市公司市值不如总部大楼”绝不是开玩笑。

2006年，搜狐斥资18亿落户北京五道口搜狐大厦。 2010年，搜狐在中关村核心区建设了自己的搜狐传媒大厦，并斥资9亿元入驻石景山区八角东街搜狐畅游大厦。如今，搜狐三栋楼的价值（估值高达68亿元）已经超过搜狐的市值（46.28亿元）。

有毅力的人有毅力。不仅是搜狐，华为、腾讯、百度、字节跳动都在收购上市公司的总部大楼。 2007年合肥楼宇自控，小米进驻小米科技园，雷军不禁感慨：“北雕，九年多的奋斗，终于买房了！”

为什么大厂热衷入驻工厦？首先，工业建筑基本可以实现保值增值，其次，可以作为房地产抵押融资。被称为“垂直印钞机”的工业大厦是银行体系和资本市场非常看重的优质资产。如果企业经营不当，抵押贷款也能为企业赢得生存机会。

中南高科·肥东智能制造产业园位于安徽省东进发展的桥头堡——肥东县合肥循环经济示范园。皖江城市带承担长三角产业转移示范区建设。规划三纵三横路网，正在建设轨道交通2、6号线，将快速到达主城区、政务区、经济开发区、滨湖新区。

项目定位为集生产、研发、办公为一体的高端生态创新产业园，重点发展高端装备制造、电子信息、汽车零部件等产业领域，园区分为三个板块：商务办公区、高端装备制造产业区、生活服务区，打造自然、和谐、高效、协同、自由、开放的创新产业园区。

项目总规划面积约226亩，规划建设44个标准厂房及相关设施，有2-3层双强多强、五层层等类型厂房，建筑面积约1200平方米。 -6000㎡标准化厂房，首层高度7.8米，柱距8米。后期可自由改造，充分满足企业生产、研发一体化生产的需要。

目前，中南高科·肥东智能制造产业园12层工业楼正在招商引资中。六大采购理由彰显了中南高科肥东项目行业独特的价值优势。

战略肥东企业发展新高度

中南高科·肥东智能制造产业园位于合肥循环经济示范园。乌蚌实验区深部腹地和皖江城市带核心区。作为合肥连接长三角的东大门，承接产业转移，是城市东进发展的桥头堡。发展前景无限。

多维度路网覆盖，畅游合肥主城

项目位于示范园头，距肥东站直线8公里。区域内规划三纵三横路网，快速到达主城区、政务区、经济开发区、滨湖新区等。目前，轨道交通2号线东延线建设正在进行中全力以赴，全祥路站到案子直线距离3.5km；安徽省最大的通用机场肥东白龙机场即将进入关键阶段。

一户一证可灵活划分

市场上出售的工厂大多是1栋1证书。独立分工难，易手极难。相比之下，本项目推出的12层2万平方米超大空间工业楼可灵活分拆出售，可实现1户1证，是50年产权的独立红皮书权，可作为企业上市的固定资产。资产配置。

实景拟真，匠心品质可见一斑

中南高科肥东项目进入最后建设阶段，匠心呈现项目实景。工业建筑立面采用高端玻璃幕墙，科技感十足，营造出纯粹的商务氛围。

工业建筑效果图

名企汇聚 浓厚的产业氛围

中南高科·肥东智能制造 目前，产业园拥有安徽开方、合肥盛诺自动化设备、合肥远江电力科技、安徽科博瑞、安徽悦合生物等多家高新技术企业，拥有浓厚的工业氛围。

生产和服务的安全一站式管家服务

为促进入园企业发展，加快培育园区新兴产业，中南高新产业服务集团为入园企业提供2+4+6+n产业服务体系，拥有园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营四大核心业务板块，为企业带来一对一专属定制服务，助力区域产业升级和经济高质量发展，实现共赢-政府、企业、园区共赢。

这个时候，可以享受更多超全产业配套和区域发展红利，何乐而不为？