楼宇自动化项目应用报告

【项目申请报告简介】

项目申请报告是企业投资建设项目时，为取得拟建项目的行政许可，按照审批要求报送的项目论证报告。政府审批。 《国务院关于投资体制改革的决定》：对不使用政府投资建设的项目，不再实行审批制，根据不同情况实行审批制和备案制.

【项目申请报告的主要要求】

楼宇自动化项目申请报告的编制应以政府公共管理的要求为依据，全面论证拟建项目的规划布局、资源利用、征地拆迁、生态环境、经济社会影响等。楼宇自控项目，并为相关部门批准企业投资楼宇自控项目提供依据。对于楼宇自控项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等，无需在楼宇自控项目申请报告中进行详细分析论证。

【楼宇自动化项目申请报告主要内容】

根据投资体制改革要求，政府不再审批企业投资项目的可行性研究报告、市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等..项目全部由企业自主决定。楼宇自控项目申请报告是企业投资建设应报政府审批的项目时，为取得项目审批机关的拟建项目行政许可，按照审批要求提交的项目论证报告。 楼宇自动化项目的申请报告应注重项目的外部性和宣传性，包括维护经济安全、合理开发利用资源……

【楼宇自动化项目应用报告目录】

第一章应用单元和项目概述

1、楼宇自动化项目申报单位概况

包括项目报告单位的主营业务、经营期限、资产负债情况、股东构成、主要投资项目，

现有产能等

2、楼宇自动化项目概览。

包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容及规模、产品及工程技术方案，

主要设备选型及配套项目、投资规模及筹资方案等

第二章发展规划、产业政策与产业准入分析

1、发展规划分析

拟建楼宇自动化项目是否符合相关国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等。

寻求项目目标和规划内容是否相互关联和协调。

2、产业政策分析

拟建楼宇自动化项目是否符合相关产业政策要求。

3、行业准入分析

项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准。

第三章资源开发与综合利用分析

1、资源开发计划

资源开发项目，包括金属矿山、煤矿、油气矿山、建材矿山、水（电）、森林等资源的开发，应分析可开采量、自然质量、赋存条件、开发价值等，评价是否满足资源综合利用的要求。

2、资源利用计划

包括项目将占用的重要资源的种类、数量和来源；多金属多用途化学元素共生矿、伴生矿、油气混合矿资源综合利用方案；资源利用效率对比分析，评价资源利用先进程度；分析评估项目建设是否会对地表（地下水）等其他资源产生不利影响。

3、资源节约措施

在项目计划中描述作为原料的各种金属矿石、非金属矿产和主要的节水措施。分析拟建项目的资源消耗指标，阐述提高资源利用效率、降低资源消耗的主要措施，论证其是否满足资源节约和有效利用的相关要求。

第四章节能方案分析

1、能源使用标准和节能规定

说明拟建楼宇自动化项目应遵循的国家和地方合理能耗标准和节能设计规范。

2、能耗及能耗指标分析

描述楼宇自动化项目所在地的能源供应情况，分析拟建项目的能源消耗类型和数量。根据项目特点选择计算各项能耗指标，与国际国内先进水平进行比较分析，说明是否符合能耗准入标准要求。

3、节能措施及节能效果分析

说明拟建楼宇自控项目为优化能源消费结构，满足相关技术政策和设计标准所采取的主要节能降耗措施，并分析论证节能效果。

第五章建设用地及征地拆迁安置分析

1、楼宇自动化项目选址及用地规划

包括项目建设地点、土地面积、土地利用状况、耕地占用等。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否会覆盖矿床、文物，是否有利于防洪排涝，是否会影响航行和军事设施等。

2、土地利用合理性分析

分析拟建项目是否符合用地规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约高效用地要求，占用耕地补充规划是否可行等。

3、征地拆迁安置规划

调查分析拟建项目征地拆迁影响，依法提出拆迁补偿原则、范围和方式，制定移民安置方案，对是否符合保护要求进行审查。移民合法权益，满足移民安置和发展的需要。分析论证。

第六章环境与生态影响分析

l、环境生态状况

包括项目所在地的自然环境条件、现有污染物、生态环境条件和环境容量条件等。

2、生态环境影响分析

包括排放污染物的种类、排放量分析、水土流失预测、对生态环境的影响因素及影响程度、对流域及区域环境和生态系统的综合影响。

3、生态环保措施

根据环境保护和水土保持政策法规的要求，提出可能对生态环境造成损害的控制措施，分析论证治理方案的可行性和效果。

4、地质灾害影响分析

在地质灾害多发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，应当说明项目建设地的地质灾害情况，拟建项目诱发地质灾害的风险进行分析楼宇自控实物，提出对策和防御措施。

5、特殊环境影响

分析拟建项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜区和自然景观可能产生的不利影响，提出保护措施。

第 7 章经济影响分析

1、经济成本效益或成本效应分析

从社会资源优化配置的角度，通过经济成本效益或成本效果分析，评价拟建项目的经济合理性。

2、行业影响分析

说明行业现状的基本情况和企业在行业中的地位，分析拟建项目对行业及相关行业发展的影响，论证是否可能导致垄断。

3、区域经济影响分析

对可能对区域经济产生重大影响的项目，应从区域经济发展、产业空间布局、地方财政收支、社会收入分配、市场竞争格局等方面进行分析论证。

4、宏观经济影响分析

投资规模大、对国民经济影响较大的项目，应进行宏观经济影响分析。对涉及国家经济安全的项目，应分析拟建项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。

第 8 章社会影响分析

1、社会影响分析

说明拟建项目的建设、运营活动对项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。

2、社会适应性分析

分析拟建项目能否为当地社会环境和人文条件所接受，评价项目与当地社会环境的相互适应能力。

3、社会风险与对策分析

根据项目建设涉及的各种社会因素的社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系的措施，规避社会风险，促进项目顺利实施。

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