1、确定检查时间

待开发公司所有新项目竣工并全部通过验收后，开发公司将发出验收通知。通知中会注明检查的内容和相应的时间节点，以及物业公司需要接收的图纸资料的详细情况。物业公司收到通知后，如无异议，将反馈给开发公司。一般情况下，开发公司会在子项目完成后通知物业公司接手。这也是一种普遍现象。物业公司只需要掌握规避风险的原则，即没有托管风险的人可以随时查询接管，否则最好等到业主同意在临近日期接管房子集中收集。

2、确定检查内容

强调检查内容不包括业主的室内部分，即对物业的检查仅是公共区域。内容大致分为以下几部分，室外雨污管道、室外供水管道（包括生活用水管道、消防管理、绿水管道等）、室外照明、安防系统（包括监控、楼宇自控系统、闸门系统等）、消防系统（包括联动主机、线路、各位置送风、排风设备）、供水设备、污水提升系统（包括污水泵及配套管道）、变配电设备、建筑照明（包括灯具和配电箱）、单体建筑（屋顶防水、屋顶逃生门、防雷线、各位置防火门、消火栓箱和灭火器、其他照明灯具和控制装置等）、电梯等。

欢迎点赞、评论、转发和关注。为了方便大家理解，现阶段我只关注干货。如果你想了解更多楼宇自控维修保养，欢迎在评论区留言，我会详细解读这个链接。 以后会继续更新的。