1 项目情况

从河北省民政厅获悉, 2015年我省老年人口近1080万, 2020年老年人口预计将达到1300万, 占总人口的17%。老年人口和高龄老人增速加快, 老年人和家庭希望有可供老年人颐养天年的老年公寓, 我利用假期, 对一运行中的老年公寓的弱电工程智能化控制方面展开了调查分析。

该老年公寓, 总建筑面积32180平方米, 地下二层, 地上十九层, 有600床位。地下二层平时为库房, 地下一层为水泵房、制冷机房及变电所;一层为厨房、大堂;二层为餐厅;三层为管理用房;四至十八层为老年公寓;十九层为活动中心。

2 弱电工程设置

大楼内设有火灾自动报警及消防广播系统、视频监控及入侵报警系统、综合布线系统、电话及网络系统、有线电视系统、紧急呼叫系统及智能楼宇自控系统等系统。

2.1 火灾自动报警及消防广播系统

该建筑物为一类高层建筑, 大楼一层设有专门的消防控制室, 内设火灾自动报警控制柜。楼内大厅、走廊、办公室、客房均设火灾报警探测器, 一旦有火灾发生时, 探测器迅速将火灾信号传至消防控制室, 控制器经分析处理后发出报警信号, 启动火灾区域喷淋泵进行自动喷淋灭火, 同时启动消防应急广播, 组织人员根据疏散指示方向撤离火灾现场。当消防人员到达火灾现场后, 消防人员会利用火灾区域内的消火栓或消防车对火灾进行扑灭。

当火灾发生时, 火灾自动报警控制柜会自动打开着火区域内疏散通道的加压送风口, 为楼内人员提供新鲜空气, 利于人员疏散, 同时打开着火区域的排烟风口, 把火灾区域的烟通过烟道排至室外, 减少人员伤亡。

大楼内设有应急疏散照明, 当火灾发生时, 消防系统自动强制点亮应急照明灯, 切断火灾区域非消防电源, 疏散指示灯平时常亮, 火灾发生时人员可根据应急疏散照明指示有序疏散至大楼外。

大楼内另外还设有防火卷帘门对火灾区域进行有效阻隔, 当火灾发生时, 探测器发出信号, 卷帘门自动下降至一半, 隔断着火区域与非着火区域烟气的流通, 当温度再次上升后卷帘门自动降至地面, 隔断火灾。

当火灾发生时, 大楼内的消防电梯降至首层等待消防人员使用, 其它电梯自动降至首层, 疏散人员、关门、断电。当火灾发生时千万不能再乘坐电梯下楼, 应根据消防广播沿疏散指示方向离开大楼。

2.2 视频监控及入侵报警系统

出于安全防范要求及管理需要, 在楼内设置了安全防范系统。老年公寓楼内设有高清视频监控及入侵报警系统。控制中心设在一层消防控制室。

大楼内的走廊、大厅、活动区、电梯轿厢等处均设有高清摄像机, 分别对公共区域进行实时的视频监视, 一旦有老人发生意外可以第一时间进行救援。值班人员可以对所有高清摄像机进行实时监视。还可以调取以前的录像, 以备查阅

在大楼一层出入口设入侵报警系统, 夜间设防, 当有人入侵时自动报警, 值班人员会第一时间发现入侵者。

2.3 综合布线系统

在大楼内设综合布线系统, 用于支持楼内的语音、数据、电子邮件、Web访问、文件传输、网络资源共享等。综合布线系统由以下几个子系统组成:设备间子系统、管理子系统、垂直干线子系统、水平布线子系统及工作区子系统。

网络主干采用千兆以太网技术, 支持各种网络协议及网络拓扑形式, 满足目前及今后网络发展的要求和宽带接入要求。

2.4 电话及网络系统

为满足大楼内部及与外部的通话及上网要求, 在大楼内设置虚拟网电话交换机及数据交换机。大楼内办公室、值班室、客房等处均设有电话及网络插孔。办公人员或老人可以直拨电话, 采用台式机、笔记本电脑或其它上网设备还可以轻松上网。

2.5 有线电视系统

为了满足老年人看电视的需求, 大楼内设有线电视系统, 在活动区域、客房内均设有线电视插孔。公共区域、客房均设有壁挂式液晶电视。老年人可以随时随地的观看自己喜爱的电视节目。

2.6 公共广播系统

公共广播系统提供紧急广播、背景音乐等服务, 大楼内车库、门厅、餐厅、走廊等公共场所设消防广播扬声器兼背景音乐, 各防火分区加切换模块, 火灾时强切至消防状态。

2.7 综合布线系统

公寓楼居室床头、厕所、浴室、活动中心各厅室均设置紧急呼叫按钮, 呼叫主机设于每层的护理中心。如有老人需要求助时按下呼叫按钮, 走廊显示屏显示所呼病床位号, 护理中心就可以看到呼叫位置或床位号, 并与之通话或赶到事发地点进行救助。每个客房门口均设有指示灯, 当有呼叫时门灯亮起, 显示求助位置。紧急呼叫系统主要由呼叫主机、分机、防水开关、走廊显示屏、门灯、无线发射机、无线接收机、统计软件等连接线路组成。

2.8 接地系统

弱电系统及各机房的接地采用单点接地方式, 在各机房及弱电竖井内设接地汇流排, 由汇流排引出专用接地干线至本建筑物的接地极。接地体采用联合接地装置, 接地电阻要求不大于1欧姆。

弱电电缆进出建筑均设过电压保护器或浪涌保护器。

2.9 智能楼宇自控系统

大楼内的智能楼宇自控系统可以对大楼内的设备进行自动控制, 自动调整各个设备的运行, 不但可以起到节能降耗的目的, 同时还可以对每个房间的温度集中控制管理。不管哪个季节均能使老人生活处在最佳舒适温度。此功能可以有效减少老人因体感不强, 胡乱设定房间温度造成发烧感冒等情况的发生。

2.1 0 其他控制系统设置

在十九层多功能厅设多媒体会议系统, 系具有发言管理、视像跟踪、会议记录管理、数据显示、灯光控制、窗帘控制、等多媒体会议功能。系统由智能中央控制系统、数字化讨论系统、视频切换系统、音视频设备、投影机、电动幕等组成。

3 结束语

在老年公寓房间内设有电话、网络、有线电视、火灾探测器、呼叫按钮、踢脚灯等多项设施, 可供老人打电话、上网、紧急呼叫;踢脚灯可以方便老人夜间如厕等等。该老年公寓智能化管理水平较高, 方便老人轻松生活, 是老年人颐养天年的理想选择场所。老年公寓社会效益明显, 减轻政府、家庭负担, 有利于社会稳定。