北京华联运控盘，丽泽天地如何打造区域地标级智能综合体？

随着经济全球化、信息化的发展，以及移动互联网全虚拟化综合管理系统的发展，智慧城市、云计算、人工智能应用等热词频频出现。数字化、智能化管理逐渐成为数字化建设的核心内容，不仅可以改变各个系统之间信息孤岛的局面，还可以实现综合体内部各个子系统之间的信息资源共享，促进自动化、标准化、智能化。物业管理，实现整体效益最大化。

丽泽世界，位于北京丽泽金融商务区，拥有TOD双地铁上盖优势，承载区域城市生活、商业枢纽、社交中心的多重功能。以消费者为核心，北京华联一直是智能楼宇管理和场景物联网交互实践的先行者。此次北京华联运营的丽泽天地项目，由北京华联第一太平提供深度物业管理服务。依托北京华联在经营管理方面的优势，在综合体的多数字化、智能化建设方面进行了多项创新。

丽泽为“数字金融”打造新名片

数字智能商业与共享复合体应运而生

2020年9月，国务院印发《北京自贸区总体方案》北京楼宇自控系统，提出科技创新、服务业开放、数字经济是北京自贸区的主要特色。丽泽金融商务区随后被确定为北京市建设金融科技创新示范区的主要阵地之一。 9月10日，正式揭牌为“北京法定数字货币试验区”。

丽泽天地作为丽泽商圈新地标，依托TOD双轨交叉口，未来将与国际机场、港口相连，是城市智慧交通网络的重要集散区此外，“一站五轨”建成后，依托大兴新机场和北京西站、北京南站的交通枢纽优势，丽泽天地致力于打造一站式数字化、集商务、生活、微游于一体的智慧城市。复杂。

北京华联第一太平洋深度创新

开启“商管+物业”全智能综合体时代

在当前的数字化转型浪潮下，城市综合体加入智能科技是大势所趋。基于数字化、智能化的愿景，丽泽天将通过联动商贸两种业态，形成集团化深度开展数字化、智能化运营，打通三合一的闭环控制逻辑。一个业务管理端、物业管理端、金融业端，全面构建持久数字化发展。核心复杂运维竞争力。

“人、货、场”精益运维，数字智商管理签约生活购物新体验

在场景服务层面，科技数字化已成为提升生活和购物体验的重要交互方式。丽泽天地开启“智慧”购物时代，注重客户体验和营销逻辑，基于场馆实时WIFI流量池，结合智能导航、功能设备短程红外感应、信号定位服务、技术打通移动登陆站，微信小程序之间的实际数据关联，基于客户的WIFI接入时间和实时定位，基于AI预测客户购物需求，及时推送服务业态和休息点信息。

同时，客户不仅可以实时享受店铺导航引导，还可以用于项目未来整个营销生命周期的运营。硬件设施方面，利泽兰将实现商场5G和WIFI全覆盖，不仅手机线路可视化在掌上，服务可视化完成，打造智能、沉浸、便捷的全新购物体验，满足客户对商业生态和未来的期待。对生活的多种想象。

企业管理数字化系统管理，打破商场商户低效瓶颈

在商业地产领域，经营管理的本质是在商业项目的高效运营下保证可持续的营业收入，并通过项目的优秀有序的运维来促进租金收入的稳步增长。目前，一些龙头企业还在不断迭代智能系统。

在丽泽天地综合体的运营管理上，北京华联将从能耗仪表盘与监控、网上商城与SKU、合同与账本、财务管理四个维度建立综合体整合的协同机制，打造最可控、最有效的管理闭环。以能耗板为例，商场、商户可实时监控水、电、气、故障报警、分类及分项能耗统计、报表切片、能量流与损耗分析、能源计费、移动终端能耗管理等通过一键授权生成并展示相应的总馆、商户门店看板数据，用于更快捷、更合理地引导场内商户、业主。管理商店能源消耗。

同时，针对实体业务线下分流、线上商城柜台、计时销售延伸的线上化趋势，嫁接CRM，依托传统的进销存管理逻辑，提供更好的统一品牌商和购物中心的在线营销。便捷高效的标准接口，不仅大大提高了物业经理与商户管理层的协作效率，也大大减少了商户和业主在制定经营策略和成本控制时的内耗和无序，从而实现精准引导、高效解决方案。

360度物业管理板，支持智能管理和运营

商业地产利润丰厚，但也具有回收期长、投资规模大、经营能耗高的特点。如果项目物业管理运维固化，随着运营期的不断延长，各设备组的维护保养、运维联调、设备性能提升等都将面临庞大且不可预测的运维支出局面。

根据市政消防、公安等政策的引导和管理要求，丽泽天地依托北京华联对连锁商业零售的长期经营，从优化物业管理能耗的角度，特别分控管理 风、火、水、电即时安全输出。

丽泽天地基于综合体大物业管理的核心服务理念和空间环境规划，通过视频+AI技术提升安防管理效率，全流程分析，后端业务数字化，为综合管理提供有效支撑。管理。

--结论--

作为北京西二环沿线最后一个大型集中建设区，丽泽商圈的稀缺性不言而喻。为应对数字金融产业链的不断延伸，丽泽商圈未来将释放近300万平方米的高端产业空间，继续推动丽泽数字人民币的拓展，丰富测试应用范围，抢占数字金融发展制高点，引领首都新首都。财务结构。