现阶段工厂内办公楼的能耗非常大，尤其是制冷机组、循环泵、闭式冷却塔和制冷机组。如何使该设备高效运行是智能楼宇系统系统的必经之路。需要考虑的问题。因此，采用最优控制方法来满足建筑功能的要求，会给工厂带来很大的经济效益。

智能楼宇系统系统将对屋内所有设备（包括中央空调、高低压配电、给排水、电梯、照明等系统）进行监控，并通过计算对上述设备进行自适应控制。与人工干预系统相比，控制系统具有显着优势。

以某厂房办公楼为例，其中央空调和照明系统耗能较多，约占办公楼总能耗的70%。智能建筑应该在满足用户环境条件的前提下，利用阳光和冷空气（或热）来调节自然环境，通过“智能”将能源消耗降到最低。

根据提前在日程上明确的程序，区分日程“工作”和“不工作”，不同标准的室内空气自动控制系统已成为智能建筑的基本要素。建筑智能化的主要特点之一是利用中央空调和控制行业的最新技术，最大限度地节约能源，其合理性是此类工程建筑快速营销和推广的重要原因。

BMS系统采用计算机系统对整个楼宇设备进行管理，并根据设备的应用情况和用户的具体规定对设备进行调整，使设备的运行处于最佳状态，减少许多设备不必要的消费。在运行状态下，达到节约电能的效果。本系统综合环保节能可达15%~25%，其中变频式多电源中央空调约25%~40%，智能照明系统约30%~40%，其他的大约 10%~20%。

另一个是工厂办公室。在不使用BMS系统的楼宇中，设备的简单实际操作、维护、维护需要大量的人力；在使用BMS系统的同时，大量的工作都是由电脑按照程序流程自动完成的，这样不仅节省了人力，还避免了个人文件复杂的一系列问题。使用BMS系统可以节省40%~60%的人力楼宇自控节能，从而节省大量的人力开支。

在计算机统一管理下，设备始终处于最佳工作状态，出现设备问题及时上报维修；根据设备的运行情况，打印维修报告，防止提前或延误维修，相应增加设备的使用寿命，相当于节约了资产。

最后，在没有BMS的系统建设中，相关领导很难掌握操作人员是否妥善处理设备的常见故障和维护；而BMS系统由计算机管理，统一管理设备。计算机并不容易隐藏以欺骗所有人。相关领导可以密切关注第一手信息，防止员工管理出现其他问题。BMS系统检测设备的运行情况，让工作人员第一时间发现设备的常见故障、问题和事故；解决隐患中的常见故障，预防中的事故，确保设备和生命的安全。