我叫陈盘东，是首楼的一个网站，专门在杭州租用写字楼和共享办公室。

2020年12月23日，原杭州市江干区（现上城区，下同）商业建筑协会开展“2020年江干区商业建筑评级工作”。参加本次测评，有2个条件：

1、位于江干区，运营一年；

2、符合杭州地方标准在《建筑面积效益评价规范》中的基本要求（面积5000平方米及以上；年税收1000万以上，增幅超过同比10%；无安全环保事故，无处罚；单一产权，只租不卖；公交300米以内，地铁500米以内；智能化管理，如安装实名制刷卡或刷脸系统，车辆智能管理、快递箱等；1000平方米及以上企业入驻的大租赁面积；各种配套设施丰富，分配一个停车位每200平方米；符合绿色环保等。）。

尤其是第二项还是有些难度的。有的写字楼硬件不错，但500米内没有地铁，或者入驻企业不是上市公司，评分偏低。二是税收。包括国际中心没有明显的优势杭州楼宇自控系统，因为投资和运营需要时间。当然，这是一个评分系统，每个标准都有不同的分数，然后按照总分排名。

另一种情况是，一些写字楼可能不想参与这个评估。比如我觉得高德置地、财富金融中心、Decay City Star 也很好，但是他们没有获奖，或者是因为各种原因。没有出现在这个列表中，但这并不否定它们的价值。

2021年4月8日，杭州市上城区商业建筑协会公布了获奖建筑名单和等级。因为这次测评是针对当时江干区的写字楼，所以我选择了属于潜江新城的写字楼如下：

甲级写字楼名单：华润大厦、钱江国际时代广场、杭州平安金融中心、华联时代大厦；

乙级写字楼名单：华丰国际商务中心、鸿诚国际大厦、杭州来福士中心；

C级写字楼名单：森澳商务楼；

本文配图：钱江新城融安大厦