中新网上海8月6日电 (记者 陈静)静安区位于上海市的中心地带，是外商投资的主要聚集地之一。仲量联行中国战略咨询部总监徐代雄6日在接受采访时介绍，近日，仲量联行对中国不同行业的150家跨国公司进行了房地产战略调查。不受影响。

如今，楼宇经济已成为静安区经济平稳发展的压舱石和动力源，为经济发展注入了强大的信心和动力。依托“一轴三带”发展规划，区内产业优势错位互补，形成头部引领、腹地支撑的格局。随着四大功能区优质载体的不断释放，将为更多企业进入静安发展提供空间。 ，楼宇经济展现出强大的发展韧性。

所谓“一轴三带”是指南北复合发展轴、南京西路高端服务集聚带、苏河湾滨水商业集聚带、创新创意集聚带中央环的两个翼； “四大核心功能区”是指：南京西路、苏河湾、大宁、市北四个核心功能区。 2021年，“三带”实现税收5.44.3亿元（人民币，下同），占全区税收总额的64.6%，成为全国第一静安区发展能量和要素水平最高。最密集的区域。

据了解，在静安区招商引资系列2022年重点区域推介会上，多个新项目亮相，向国内外优质企业发放“邀请函”。 、南洋商业银行上海分行等4家金融机构， 、 Bruno商业集团等9家重点商贸企业，海格电气、金正等6家知名科技公司，四大功能区分别与相关楼宇签约并定居静安。

静安区融汇中外文化，历史悠久。是中国建筑经济发展的“先行者”。它是上海第一个拥有“建筑经济”集群的城区。 “月一楼”诞生于此。今年上半年，全区200栋重点楼宇税收总额占全区税收总额的75.9%，上亿元楼宇50栋，同比增加2栋与去年相比，9栋楼“月1亿栋”。

其实，优越的营商环境、优良的建筑品质、营商环境一直是静安区吸引人的标签。众多行业龙头企业和总部企业将静安区作为进入中国、落地上海的首选。据了解，全区共有跨国公司地区总部106家，其中大中华区及以上地区总部33家。全球制药企业50强中，有三分之一以上落户静安；南京西路片区拥有10座超A级写字楼，占上海总容积的40%，南京西路还拥有上海最高级别的写字楼。建筑设施、高端商业和城市综合体。

近年来，静安区形成了“区域集中、产业集聚、企业集群、功能融合”的建筑经济发展新格局，推出了商贸服务小程序，“一企一档” "为企业提供个性化、定制化、管家式服务。众多产业快速集聚发展，区域商业硬件环境不断升级，优质载体不断释放。德勤中国华东区管理合伙人陆颖告诉记者，静安区作为上海市国际化氛围最强的行政区之一，近年来城市建设取得丰硕成果。 “高效便捷”融入人们生活的每一个角落。

据悉，从2022年开始，苏河湾将发布近60万平方米高标航母，中环两翼将发布近40万平方米高标航母。发展注入强劲动力。静安区认为，这些优质新体量将成为南京西路的良好补充上海楼宇自控，承接南京西路的溢出效应，为跨国公司区域总部的功能拓展和能级提升提供更多发展空间。 .

记者在采访中了解到，在推进全球服务商计划，推动全球服务机构“聚静安、立足上海、服务全国、链接世界”的过程中， “楼上楼下就是上下游”的发展趋势是“内部”良性循环”，体现了静安的发展韧性和产业集群效应。比如兴业太古汇不仅聚集了一大批国际金融巨头，还有专门从事金融领域的律师事务所，专门从事高端人才的猎头公司，专门从事商业咨询、房地产咨询等服务的公司，越来越多的相关产业链上下游企业希望入驻。

静安区区长王华在接受采访时表示：“我们将充分发挥高端建筑集聚和丰富的载体资源优势，以更精准的方式帮助企业在静安安全更好地发展政策措施和高效服务对接。我们也热忱欢迎国内外投资者在这块创新创业的热土共享发展新机遇，共创美好未来。”在陆影看来，“智慧城市运营”将成为静安精准把握未来发展的重点。随着“可持续发展”理念的不断融入，静安建设智慧城市的步伐将进一步加快。 （完）