“老小区去年改造完成，不到一年房子就漏水了。” 近日，榆林高新区桃花源小区多位业主反映，小区改造工程完成后，屋顶漏水严重。对此，沙河路街道办事处负责此事的沙河路司法所所长班虎军解释说，目前有十几户人家出现漏水现象，该项目是否质量还在研究中。甲方负责处理。

“我们是榆林市高新区桃花源小区业主，自2020年桃花源区旧改一期工程开工后，出现严重漏水现象。” 算得上“安居乐业”的社区，现在成了居民们的担忧。整个小区顶楼的居民，原本想趁着“旧改”的春风，解决多年的小区顶楼漏水问题。没想到自从“老改”以来，“不漏变成漏，小漏变成大漏”，尤其是很多业主自费解决的防漏屋顶，“老改” " 泄漏已经失控。严重影响了业主的正常生活，给顶层业主造成了巨大的经济损失和安全隐患。

业主质疑“旧改”项目的设计是否符合一开始的实际情况，砖混结构的楼板是否防水，是否适合钢架、水泥等防水结构几十吨的桥墩和树脂瓦。在“旧改”施工过程中是否出现“缺斤两两”、不按设计施工等情况？

“在验收过程中，是否出现了‘过渡’现象楼宇自控招标，因为在过去一年的施工验收后，一直出现漏水现象，如何通过验收。” 不少业主希望街道办和施工方能拿出书面解决方案，彻底解决漏水问题。经相关审查后，待目前漏水情况彻底解决后进行施工，反对自改自修。漏水造成的损失谁来承担。

据了解，桃花源小区建于2005年，共有32栋1194户。2020年秋季进行招标，改造内容包括屋面钢架树脂瓦、外墙装饰、走廊、落水管、楼门等公共区域改造。项目共分三个标段。N1地段是1-11号楼。招标控制价为0.15元。N2地段是12-20号楼。招标控制价为0.28元。N3地段是21-32号楼。招标控制价为0.48元。项目总投资：0.91元。

2020年10月，桃花源小区旧小区楼公共部分N1段（1-11号楼）招标结果公示，富盛建工以逾570万元的价格中标。

7月15日，渔阳区沙河路街道办事处表示，街道办事处、业委、物业公司积极组织施工方对漏水问题进行排查，做好临时保护工作，同时针对存在的问题提供了相关信息。方案由业主讨论确定后组织实施。施工公司将进一步协商解决给业主造成的损失。

中国商报记者齐明