摘要：施耐德电气认为，数字化转型贯穿于房地产行业的整个生命周期，包括建筑、销售和物业管理三个方面。但由于我国房地产企业数量众多，发展进程和规模不同，目前房地产企业的数字化水平参差不齐。整体来看，地产企业在数字化建设和数字化营销方面都在发力……
中国北京，2021 年 8 月 31 日——国家“十四五”规划和 2035 年愿景纲要明确提出加快数字化发展、建设数字中国的要求，强调“数字化转型引领道路” “双碳”目标的确立和全国碳市场网上交易的启动，进一步加快了各行各业绿色数字化转型的进程。房地产行业，从资本端的“三条红线”到土地端的“两个集中”，再到低碳转型挑战的压力，如何充分利用数字化重塑价值产业和推动高质量的可持续发展是每个公司的关键问题。企业面临生存问题。
对此，作为能源管理领域的数字化转型专家，深耕中国房地产行业30余年的施耐德电气明确确立了帮助客户打造“智能产品”的方向为响应房地产企业转型和数字化布局的迫切需求。未来，施耐德电气将以智能家居为交互点，基于能源管理优势，提供全生命周期数字化解决方案，全面助力房企绿色、高效、可持续发展。
房企数字化转型仍存在困难，亟需新思路赋能突破
根据麦肯锡的一份报告，房地产和建筑业在整体资产数字化、业务流程、数字化使用、工作数字化和工人数字化支出方面仅高于农业，信息化水平位居倒数第二。所有行业。此外，由于房地产行业链条长、项目多、分布广，房地产企业在数字化转型的轨道上面临诸多挑战。
在施耐德电气看来，数字化转型贯穿于房地产行业的整个生命周期，包括建筑、销售和物业管理。但由于我国房地产企业数量众多，发展进程和规模不同，目前房地产企业的数字化水平参差不齐。整体来看，房地产企业在数字化建设和数字化营销方面的力度较大，而数字化物业管理还处于探索阶段，导致了一些问题。
一方面，如果企业内部各部门数字化推进不协调，由于数字化建设周期长、内耗大、人力资本投入大，最终的数字化应用效果很可能微不足道。
另一方面，房地产企业也在积极布局智慧社区。虽然根据科瑞科创研究团队整理的数据，前50名的房企中有84%都涉足智慧社区领域。然而，智慧社区的房地产企业整体建设仍处于探索阶段，还存在数据量不足、服务应用率不足、缺乏精准个性化应用、运营难等诸多问题亟待解决。和维护。其中，在运维方面，更有资深人士表示，智慧社区缺乏统一的标准和规划，很容易导致信息孤岛的出现。如何保证智慧社区平台的兼容性和可扩展性，以及如何打通社区内部和社区之间的数据，是房企在智慧社区建设中亟待解决的问题。
整体来看，房地产行业规模虽大，但信息化程度较低，面临诸多挑战。推动企业可持续发展，迫切需要创新技术和领先完整的数字化解决方案。
“智能产品力量”，联动智能家居和房企数字化转型两大方向
施耐德电气高级副总裁、中国智能家居事业部负责人宋炯表示，施耐德电气在房地产行业的最新目标是智能家居和数字化转型。
“智能产品动力”的提出施耐德楼宇自控产品，基于施耐德电气在房地产行业的丰富实践经验和领先的数字化专业能力，链接智能家居和数字化转型两个维度，为房地产企业提供完整的数字化解决方案，助力实现从设计、施工、管理、维护到运营全生命周期的数字化转型。
在智能化方面，施耐德电气的Wiser智能家居系统不仅可以提供一体化的智能家居解决方案，帮助房地产企业提升产品品质；还可通过物联网软件平台与智慧社区管理平台对接，实现智能家居与智慧社区互联互通，打造智能化管理。值得一提的是，与传统市场上的其他智能家居解决方案相比，施耐德电气的智能家居解决方案不仅可以集成自有品牌自有硬件设备，还可以通过开放的物联网平台接入经过认证的第三方设备。三方智能硬件产品有效解决了智慧社区建设中因设备不同、标准不同导致的运维难的痛点。同时，基于接入智能家居平台的关键硬件产品已通过相关平台连接和网络安全验证，最大程度保证了使用过程中的稳定性和兼容性。
在数字化方面，作为全球能源管理领域的数字化转型专家，施耐德电气可以为房地产企业提供全生命周期的数字化解决方案，涵盖设计、施工、运营、维护等各个阶段。例如，在数字房建方面，施耐德电气可以提供数字化设计和数字化施工软件，帮助房企提高施工效率，降低施工过程中的能耗；而在数字化运营阶段，施耐德电气也有一系列数字化解决方案，帮助房屋建设后的运维，实现降本增效。
未来，施耐德电气将以“智能产品动力”为核心方向，构建从电网侧到终端设备侧、从物业到业主的房地产客户一体化解决方案，与房地产客户推动数字化转型和可持续发展！
关于施耐德电气
施耐德电气的宗旨是让每个人都能最大限度地利用能源和资源，促进人类进步和可持续的共同发展。我们称之为 Life Is On。
我们的使命是成为您实现高效和可持续增长的数字合作伙伴。
我们推动数字化转型，服务于家庭、建筑、数据中心、基础设施和工业市场。通过整合全球领先的流程和能源管理技术，我们将产品、控制、软件和服务从终端到云端，贯穿整个业务生命周期，实现企业级一体化管理。
我们是一家具有本土化优势的全球化公司，致力于推动开放的技术和合作伙伴生态系统，积极践行意义、包容、赋能的共同价值观。