


以全国68.6亿对讲市场总量计算,虽然全国70个大中城市成交量较大,但2011年全国商品房平均成交价不应超过5500元,所以类比对讲机和半数字对讲机仍将使用。绝对是主流,数字对讲比例不应该超过7%。几家销售额过亿的企业也是以模拟和半数字产品为主,数字为辅。
楼宇对讲市场竞争日益激烈
从近几年的世博会上可以看出,很多厂商的宣传都集中在数码产品上。随着嵌入式DSP技术在手机、MP4和平板电脑中的应用和生产的增加,嵌入式产品解决方案的成本肯定会增加。降低和缩小与模拟产品、MP4和平板电脑的价格差距甚至可能成为近期可视对讲的转折点。此外,人们对生活品质、科技含量和多样化功能的需求不断提高,也将推动数字对讲系统的发展。
随着众多新厂商不断涌入楼宇对讲市场楼宇自控招标,竞争日趋激烈。然而,从商品房户内可视对讲产品的使用率来看,这是年销量千万台的白色家电市场背后的广阔市场。国内几家白色家电厂商也开始加入。数字对讲市场竞争,如海尔、TCL、长虹,甚至美的、格力也都在积极进入。
无论政策如何,中国的房地产市场都将继续发展。根据国务院相关发展战略,到2020年,我国将建成100亿平方米的住房,新项目之间的竞争将更加激烈,房地产的整体质量和配套设施只会越来越高。更好的是,随着价格的降低,数字可视对讲的发展前景将越来越广阔。
全数字楼宇可视对讲行业预测
说起预测,其实没有人能准确把握2012年中国TCP/IP全数字楼宇可视对讲的走势,因为这一年的“不确定性”太多了,比如经济形势,或者金融政策,房地产政策等等。在2010年至2012年已开工的项目中,虽然住宅销售情况不容乐观,但对配套相关智能小区的TCP/IP全数字楼宇可视对讲和智能家居应该不会造成太大影响,因为这两块地产的资金比例都比较低。
如果TCP/IP全数字楼宇可视对讲系统人均800元,户均面积100平方米,每平方米对讲设备价格8元。2011年全国住宅销售8.6亿平方米。以此为基准,可视对讲市场总量约为68.8亿。未来TCP/IP全数字可视对讲将是绝对主流,其中TCP/IP全数字楼宇可视对讲产品将占70%以上。
从产品上看,中国楼宇对讲市场正在经历从模拟到数字、从总线到TCP/IP的转变过程。在新小区的住宅楼宇可视对讲项目中,70%以上是基于标准TCP/IP传输协议下的国际全数字楼宇可视对讲。总体而言,数字对讲系统已进入实质性应用阶段,TCP/IP技术在新建楼盘项目中已被业主广泛接受。各厂商大力推广TCP/IP全数字对讲系统作为新的业务增长点。同时,不少房地产开发商也将数字对讲系统作为楼盘的卖点。
另一方面,由于低端厂商不断涉足楼宇对讲行业,低价恶性竞争时有发生,进一步恶化了原有的竞争环境。此外,原材料、生产成本、管理成本不断上升。产品的利润空间越来越小,小规模的TCP/IP数字可视对讲生产企业面临生存困境。
如今,TCP/IP全数字楼宇对讲产品逐渐从高度专业化的行业向半专业化的行业转变,并开始逐步向民用市场延伸,让产品的价格越来越透明. 在这样的大环境下,产品供应商只有不断提高产品附加值和客户满意度,才能在细分市场找到自己的生存空间。
随着TCP/IP全数字楼宇对讲技术的成熟,行业规模效应越来越突出,龙头企业逐渐淘汰了其他制造成本较低、市场份额较大的小企业;众多TCP/IP全数字楼宇对讲企业纷纷延伸产业链。在如此严峻的形势下,他们加大研发投入,加快技术整合,向智能家居领域迈进。
最后,TCP/IP全数字楼宇对讲的营销模式也发生了变化:一是营销渠道扁平化。最终房地产用户之间的距离越来越近;一方面,更多的生产企业将陷入与终端地产用户的“零距离”接触,积极向终端销售其产品和解决方案;在提高了专业技术水平后,他们会根据自身项目的功能需求,主动寻找最合适的设备供应商。
二是营销重心转移。TCP/IP全数字楼宇可视对讲厂家依靠房地产行业的发展来发展。许多TCP/IP全数字楼宇可视对讲企业也将使二三线城市成为下一个利润竞争的对象。2012年至2015年,各TCP/IP全数字楼宇可视对讲厂家势必抓住这一机遇,大力做好二三线城市项目的推广工作,争取更好的市场份额在这广阔的空间里。
如何突破全数字楼宇可视对讲?
目前,随着TCP/IP全数字楼宇可视对讲产品价格越来越透明,利润空间有限,企业之间的竞争仍在加剧。
面对如此严峻的市场环境,企业应根据自身情况进行战略布局,创新发展模式,合理配置产品结构,提升企业技术、产品和服务三大核心竞争力。具体可以在以下几个方面有所突破。
一是合理控制成本。“开源节流”是企业在经济低迷时期的必由之路。对于全数字楼宇对讲企业,应调整业务结构,压缩或砍掉盈利能力较低的业务,将资源集中在现金流(一般成熟期产品多为现金流产品)业务上。
二是严格控制产品质量和设计,确保市场竞争力。全数字楼宇可视对讲企业除了保持自身的尖端技术外,还应加快新产品的开发,提高产品技术的附加值,以个性化的产品和100%的服务赢得自己的市场;随着人们生活水平和鉴赏品位的提高,人们开始重视楼宇对讲产品的外观设计,因此外观设计成为用户选购时考虑的重要指标之一,设计时必须考虑到人性化、便利性和时尚等几个方面。
三是创新商业模式。在全球经济环境恶化、外部需求下降、劳动力成本上升的多重打击下,TCP/IP全数字楼宇可视对讲企业只有创新商业模式,才能最终走出“寒冬”。新的商业模式是多样化的,在原有领域创新或重新安排资源和模块,创造新的需求、新的消费群体和新的消费内容。如果应用“嵌入式”商业模式,企业不再孤军奋战,企业业务与客户业务相互嵌入,企业互为客户,实现“你中有我,我中有你”的共生状态”。
四是完善营销体系。广泛而成熟的销售和服务网络是企业发展的关键因素。目前,部分企业已开始实施“国内外市场并举”的战略,通过大客户管理实现公司、客户、全国工程公司、代理商的多方共赢。.
五是另辟蹊径与地产商进行跨界战略合作。房地产战略合作是强强联合的跨界合作形式。房地产开发商通过供应商资质调查、产品选择、工厂实力考察、投标比对等环节进行筛选,最终选择产品性能稳定、外形美观、价格合理、制造能力强、服务信誉好的企业作为其产品供应商。
虽然今天的宏观环境并没有给TCP/IP全数字楼宇可视对讲行业带来惊喜,但企业还是可以逆境崛起。尽管全数字对讲产品市场刚刚打开,但仍有根。它始终与数字楼宇对讲行业的步伐和时代相接,使其在任何时候都不会因“冷遇”而停滞不前。