随着电力系统和电控系统的发展，楼宇自控系统应运而生，作为一种楼宇智能控制系统。由于楼宇自控系统具有节能、安全、高效、准确、方便等优点，得到了推广和发展。今天的楼宇自动化系统已经非常成熟。
1. 什么是楼宇自动化？
楼宇自动化系统（BAS）是智能建筑弱电系统的重要组成部分楼宇自控行业前景，包括空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理和协调。 、给排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、热交换器、水箱泵、照明电路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现设备的自动化管理系统，提高系统运行质量，提高管理水平，降低运行管理劳动强度，节约运行能耗。
二、楼宇自控系统的作用。
随着信息技术和计算机网络技术的飞速发展，对建筑结构、系统、服务和管理的优化组合要求越来越高，要求提供合理、高效、节能、舒适的办公环境。环境。
节能也是建筑电气设计分析的重要内容。楼宇自控系统恰好顺应了这一趋势。它的成立为大楼机电设备的正常运行和最佳状态，以及办公楼的防火和安全提供了有力保障。同时，依托强大软件支持的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统进行集中监控；通过计算机系统及时启动和停止各种相关设备，避免设备不必要的运行，还可以节省系统能耗。
这样，BAS的主要目的是：提高系统管理水平，节约能源消耗。
例如：就空调系统而言，它是现代建筑中的耗能大户，也是节能潜力最大的设备。据统计，中央空调系统占整栋楼能耗的50%以上，楼宇安装楼宇自控系统（BAS）后，可节省约25%的能耗，约50%的人力。当出现故障时，可以及时知道故障发生的时间和地点，从而将事故消除在萌芽状态。目前，随着建筑规模的增加和标准的提高，写字楼中机电设备的数量也急剧增加。这些设备散落在办公楼的各个楼层和角落。如果采用分散管理，现场监控和操作会占用大量的人力资源。有时几乎不可能实现。如果采用楼宇设备自动监控系统，利用现代计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监控，可以保证办公楼所有机电设备的安全运行。
三、楼宇自控系统的作用。
1、有效节电。
本系统采用计算机程序对整栋楼的设备进行管理，并根据设备的用途和用户的实际要求对设备进行调整，使设备的运行处于最佳运行状态，大大减少了不必要的浪费，避免设备运行失控，达到节电的目的，使用本系统可节约电能15%-25%。
2.节省大量人力。
在未使用BAS的楼宇中，设备的简单操作、维护、保养需要大量的人工操作；有了这个系统，很多工作都由电脑按照程序自动完成，既节省了人力，又避免了繁杂的人员。关系问题等。使用本系统可节省40%—60%的人力，从而大大节省人力开支。
3、延长设备的使用寿命。
设备在计算机统一管理下始终处于最佳运行状态，设备出现故障及时报告并处理；根据设备的运行状态打印维修保养报告，避免提前或延误维修，相应地延长设备的使用寿命；省钱了。
4、切实加强人员管理。
在没有使用楼宇自控的楼宇中，相关领导很难掌握操作人员是否及时处理设备故障和维修；但是，楼宇自控系统是由计算机管理的，计算机不会隐藏和欺骗任何人，使相关领导能够及时掌握第一手资料，避免人员管理出现各种问题。
5、保证设备和人身安全。
该系统监控各设备的运行情况，便于值班人员及时发现故障、问题和事故；在隐患中消除故障，在预防中消除事故，确保设备和人员安全。
6、充分满足客户的不同需求。
该系统可以根据用户的需求及时调整设备，充分保障用户的使用环境。如果全部采用人工调整，监测手段会滞后，调整结果也会滞后，不可能完全满足用户的需求。系统采用计算机管理设备，监控手段丰富灵活，响应时间快，能充分满足用户的需求。
4、建立电力技术管理自动控制系统的必要性。
1、从技术上讲，有些设备的运行要求是人力无法达到的。例如，恒温恒湿空调系统的参数必须由自动控制来保证；二次抽气系统、变风量空调系统等新型空调系统的运行必须依赖自动控制系统；复杂空间的空调系统，多台空气处理器要控制同一区域的温湿度，不可能同时手动调节多台设备的运行状态来保证设定的温湿度。它必须由自动控制系统来完成。
2、只有采用先进、现代化的设备管理制度，才能发挥办公楼所有先进设备的先进性。否则，一座现代化的写字楼配备庞大的物业管理团队，人工操作空调、电力等先进设备。一点进步都没有。
3、节能、环保、精简机构是现代经济的大势所趋，楼宇自控系统的使用完全符合这一趋势。早在 20 世纪 70 年代，楼宇自动化系统就已在发达国家得到广泛应用；目前，我国一半以上的房间空调、整体式空调和冷水机都采用了以计算机技术为核心的智能控制器。供暖系统还应用了楼宇自控系统。
4、楼宇自控系统的应用可在数年内收回自控设备的投资（依靠节能、延长设备寿命、降低人员成本等），其经济效益不言而喻，同时也具有良好的社会效益。楼宇自控系统的经济性已在国内众多工程中得到证实。
综上所述：楼宇自控系统在现代建筑中的地位和作用不容忽视，其带来的节能效益和长远效益有目共睹。