验房要注意什么？岁末年关，很多开发商都在这个时候交房。如何验房是很多房主都在考虑的问题。检查时应注意哪些问题？想必大家都知道，验房不是一件小事，也不是一件容易的事。本文小编整理了一些验房应该注意的问题，希望能对即将接手房子的业主有所帮助。

验房前要注意什么

收房流程较多，真正进入室内验房前需要注意的问题也很多。开发商在收房时需出示“三证一表”，即《建设工程质量证明书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收综合验收书》。房地产开发建设工程竣工”合格证及竣工验收备案表。开发商出示这五份文件后，业主要核对房屋信息是否与自己购房合同中的信息一致。其中，《竣工验收备案表》非常重要。这种形式对开发商非常有约束力。业主应仔细检查开发商承诺的设施是否记录在该表格中。

房屋验收需要填写很多表格，比如《住宅工程质量入户验收表》、《房屋检查验收备案表》、《住宅工程质量入户验收表》是记录房屋外观和尺寸偏差的、水电安装、房水等验收流程及相关问题。高层住宅业主还将获得《自来水资质证书》和电梯《安全运行证书》。如果开发商真的逼你接房，你可以在《住户验房交接表》和《房屋验收记录表》中写上“我没看到”之类的说明，然后保存所有需要所有者保留的信息。供后续和开发者解决问题。

验房要注意什么

验房要考虑到房子的方方面面，房子的主体结构和构造，包括房子的墙壁、顶面、地面的平整度，墙壁有没有裂缝，有没有露钢筋钢筋、铁丝网、空洞、脱落这些都是问题。遇到问题楼宇自控验收标准，业主应拍照记录。开发商解决问题后，签字验收。

水电的验收也是必要的。天然气和水电管道是否畅通，水压如何，卫生间和厨房的排水是否畅通等等，出水速度和排水速度，这些业主一定要检查。

关于房屋高度，住宅的建筑高度一般为2.8米（含地板厚度），住宅层高不能低于2.8米，实际使用高度不能低于2.6米，以及层高3米的实际使用高度不能低于2.75米。

以上就是为大家介绍的验房小知识。希望对您有所帮助。感谢您关注家装网。

桃仙国际机场T3航站楼效果图，形似展翅的小鸟，寓意起飞。

5月16日，沉阳桃仙国际机场T3航站楼项目主体结构封顶，提前4天完成。从这一天开始，T3航站楼建设正式进入钢结构施工阶段。今年10月，T3航站楼将完成建筑幕墙铺设。

作为全国八大枢纽机场之一，2011年桃仙国际机场旅客吞吐量突破1000万人次。今年，桃仙国际机场陆续开通了沉阳至欧洲、北美的直飞航班。计划恢复沉阳-俄罗斯远东航线，增加沉阳-日韩航线。预计全年国际航空旅客吞吐量将达到150万人次，同比增长106.3%。. 旅客吞吐量逐年攀升，桃仙国际机场基础设施建设更是迎头赶上。

桃仙国际机场三期建设项目是我省第十二届全运会重点保障项目。整个项目包括T3航站楼建设和第二跑道扩建，总投资83.6亿元。T3航站楼设计目标为2020年旅客吞吐量2500万人次、货邮吞吐量42万吨。T3航站楼占地面积24.8万平方米，由一座主楼和两条走廊组成。拥有车位37个，停车场4.2万平方米。计划于2013年7月完工。第二跑道工程将新建一条长3600米、宽60米的跑道，计划于2015年完工。

据桃仙国际机场负责人介绍，未来的桃仙国际机场将成为“一体化、立体化、现代化”的综合交通枢纽，既能满足不断增长的旅客吞吐量需求民用机场航站楼楼宇自控系统工程设计规范，又能提升综合交通运输能力。网络方面，T3航空站楼还将与地铁、城际铁路、机场大巴、长途汽车等无缝衔接，为我省举办十二运会提供更加便利的交通条件。

省机场管理集团公司总经理张元表示，T3航站楼和第二跑道的建设，将进一步提升桃仙国际机场的枢纽形象，助力辽沉地区经济腾飞。桃仙国际机场将建设安全、优质、清洁的幸福工程献给党的十八大。

□窦志鹏/记者韩永刚