开展“勤俭办企”专项行动，是中建集团深入学习贯彻党的十九届六中全会和中央经济工作会议精神，完整准确全面贯彻落实新发展理念，切实贯彻落实国家总体经济战略，坚持不懈努力，是推动企业高质量发展的重要举措。
中建集团“严守节约、勤俭办企”专项行动开展以来，总部各部门、各级机构认真贯彻落实各项部署要求，深入人心，节约意识不断增强。巩固勤俭办企作风，减压效果持续显现。行动取得了良好的效果，为下一步工作打下了良好的基础。2022年三季度，各单位各部门将把稳增长放在更加突出的位置，毫不妥协地开展“勤俭办企”专项行动，不断增强勤俭节约意识，
巩固实践，扩大效果。今天蓝宝就为大家带来中建集团各单位降低物业成本的实用方法。
基础部（中国建筑基金会）
基础部（中国建筑基金会）坚决贯彻落实集团“勤俭办企”专项行动部署要求，不断提升项目精细化管理水平和成本控制能力。结合项目实际情况，提出“削峰填谷”的方法，降低用电成本。通过配置储能、开展能源综合利用等，科学分配用电时段，减少高峰时段用电，调整低谷时段用电。例如，天津地铁7号线项目居民供暖期，“
中国海运集团
中海集团扎实推进“勤俭办企”专项行动，不断提升精细化管理水平和成本管控能力，在保障办公需求的基础上，合理精准降低管理成本. 利用政府优惠政策置换写字楼，降低租金成本，清理超标空置用房。对符合条件的写字楼区域进行光伏改造，每年可产生绿色电力约3.9万度，降低用电成本。
中建一局
中建一局总部职工餐厅全面贯彻落实“勤俭办企”专项行动部署要求，合理划分职工餐厅就餐时间，结合临时就餐情况如会议、培训等，制定“每日配餐”计划，根据食客统筹食材采购、配菜烹制等，从源头上避免浪费；餐厅利用“实时用餐数据”联动后厨菜品烹饪，按照“少做少炒、勤炒少食、按需补”的原则，控制每日菜品剩余量在合理范围内楼宇自控设计取费，实现“
中建七局
中建七局本部以“运营质量与成本控制并重”为目标，打造绿色节能建筑。重点围绕公共区域设备运行和能源消耗制定切实可行的“招数”，多措并举降低物业成本。通过切换变压器运行方式，用电量较去年同期下降40%以上；随着季节天气变化，通过灵活调整公共区域照明启闭时间和智能调节空调关闭，单月可节电4000多度电；加强园区水系污物清洗，延长换水周期，
中国建筑西北院
中建西北研究院积极响应中建集团“勤俭办企”专项行动部署要求，充分发挥科技创新对降本增效的赋能作用，积极贯彻落实国家“双碳”目标，着力推进绿色、智能、低碳总部建设。对运行十余年的医院办公楼冷藏室，自主实施绿色低碳改造，研发智能节能管控系统，完善长期人工控制、无控制策略、冷藏室手写数据。现在，对医院办公楼冷藏室进行实时智能控制，通过可视化系统对能耗进行管控，实现按需供能、精准节能、高效运行。据初步测算，仅今年6月份，医院办公楼就比改造前节电71668千瓦时，节约电费约5万元，减少碳排放量约41吨二氧化碳当量。预计年综合节能率可达30%以上。示范效应和经济效益显着。通过可视化系统对能源消耗进行管控，实现按需供能、精准节能、高效运行。据初步测算，仅今年6月份，医院办公楼就比改造前节电71668千瓦时，节约电费约5万元，减少碳排放量约41吨二氧化碳当量。预计年综合节能率可达30%以上。示范效应和经济效益显着。通过可视化系统对能源消耗进行管控，实现按需供能、精准节能、高效运行。据初步测算，仅今年6月份，医院办公楼就比改造前节电71668千瓦时，节约电费约5万元，减少碳排放量约41吨二氧化碳当量。预计年综合节能率可达30%以上。示范效应和经济效益显着。医院办公楼较改造前节电71668千瓦时，节约电费约5万元，减少碳排放量约41吨二氧化碳当量。预计年综合节能率可达30%以上。示范效应和经济效益显着。医院办公楼较改造前节电71668千瓦时，节约电费约5万元，减少碳排放量约41吨二氧化碳当量。预计年综合节能率可达30%以上。示范效应和经济效益显着。
中建港航局
中建港务局从细节入手，发扬“勤俭办企”新思路，将总部办公楼洗手间的水龙头全部更换为自动感应水龙头，极大地减少用水量。与传统水龙头相比，这款感应水龙头是通过自动感应控制开启或关闭。将手或洗涤物品放入感应范围内，水龙头会自动出水，离开后停止出水。洗涤开始30秒后自动断水，避免因异物长时间停留在感应范围内造成水资源浪费。
中国建筑技术
围绕“一总量、二减三、六严控”的总体要求，中建科技大力倡导“勒紧钱袋子、过紧日子”的新理念，努力节约物业成本。在满足正常办公需求的前提下，对办公区、公共走廊照明设备进行技术优化更新，更换为智能感应灯，网格化、分级化、分区域、分区域控制用电部门方式，成立巡逻队，定期巡查、通报，确保及时关灯；全面梳理办公区绿植布局，合理简化布局方式和标准，同时进行市场调研，加大与供应商的谈判力度，降低单价，使绿植综合成本降低25%；系统梳理服务人员配置 根据情况，重新梳理服务保障标准层级、分类管理，精细化服务人员楼层配置，降低物业成本。
住宅工程质量存在潜在缺陷怎么办？
湖南省住房和城乡建设厅、湖南省监察局联合印发的《关于在湖南省开展住宅工程质量隐患保险试点工作的通知》（以下简称《通知》）银保监会近日提出，对于湖南新建住宅，保险公司应在保险范围和保险期限内，对因工程质量潜在缺陷造成的房屋损坏履行修理或赔偿义务. 这意味着，如果业主在保险期内发现工程存在保险范围内的质量缺陷，可以向保险公司提出索赔。房屋过度沉降，
据悉，湖南省在自愿申请的基础上，选定长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、永州为首批住宅工程质量隐患保险试点地区，试点时间从4月份开始今年20。
湖南省住房和城乡建设厅表示湖南卫星楼宇自控质量保障，这一举措本着“工程质量各方责任不变”、“风险防控到位、率先到位”的基本原则。设置合理，理赔方便及时”。“先行先试，逐步推广”的方针，完善工程质量保险相关制度，充分发挥保险在建设工程质量管理中的重要作用，建立工程质量保险与工程质量管理、工程质量管理相结合的良性互动机制。质量提升，工程质量保证。
根据部署，试点期间，试点区新建商品房采用《湖南省物业管理条例》规定的工程质量隐患保险制度和物业保修制度实施模式。采用住宅工程质量隐患保险模式的，建设单位无需向物业管理行政部门缴纳物业维修资金。