什么是楼宇自动化 (BA)

（BA）全称： ，简称BAS或BA。

楼宇自控BA的作用是监控楼宇内设备的状态、故障、参数、开关（启停）控制和工作状态调整，统称监控。 楼内设备包括：变配电、照明、电梯、空调、供暖、给排水、排气等，楼宇自控（BA）的作用是实现“节能+可视化+智能化”管理建筑空调、机电设备和设施。

康沃物联网楼宇自控系统可对楼宇或楼宇内的暖通、给排水、供配电、电梯、供热等众多分散设备的运行、安全状态、能源使用状态及节能管理进行集中监控、管理和分散控制，在营造舒适环境的同时，实现建筑节能减碳。

哪些建筑设备可以使用楼宇自动化

引流

通风系统

转换和分配

生活用水泵房

坦克池

电梯

空调房

可纳入BA管理的设备---住宅楼

可纳入BA管理的设备---公共建筑

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哪些场景适用于楼宇自控系统

随着人们对建筑节能的日益重视，楼宇自动化系统在日常生活中得到广泛应用。 目前广泛应用于医院、写字楼、商业综合体、酒店、公共建筑（文化馆、博物馆、车站、体育馆、会展中心、地下走廊）。 已广泛应用于公共建筑等领域。

为什么要使用楼宇自动化

1、大雨浸水事故多发生在建筑物的地下车库或居民小区，造成车辆财产的巨大损失或设备损坏。 BA可以对给排水系统进行实时监控，及时预警，提前采取措施减少损失。

2、由于管理不善，楼内照明经常在白天一直开着，既增加了物业成本，又浪费了能源。 BA可预设照明系统启停时间，自动启停。

3、大楼地下室的送排风设备往往因为风机房位置偏远，值班人员不开或不开不关，容易造成地下室空气质量问题多云或浪费电力。 BA可根据控制质量自动切换设备或控制启动设备数量，既保证空气质量又有效节约能源。

4、楼内电梯有时会出现故障或挤人，但管理中心并不知道。 BA可实时监控电梯运行状态，一旦出现故障，可第一时间自动向中心报警，便于及时处理。

5、在当前电能紧张的形势下，变配电设备有时会因超限而造成电力设备故障。 BA可实现临界报警，当电量消耗接近极限时自动报警，避免灾难性事故的发生。

6、中央空调公共区域的温度设置也是广大管理单位的难点。 如果设置不好，会浪费能源，环境舒适度也不好。 BA可根据实际需要统一中心温度，控制环境温度，节能舒适。

7、BA系统还可以为用户设备提供历史运行数据楼宇自控系统箱，建立趋势分析，预测能耗，为用户建立运行模型提供依据。

作为国内楼宇自动化解决方案提供商，康沃物联网深耕楼宇自动化领域，专注于智能楼宇和行业数字化转型。 通过数字化产品和技术，为建筑能源管理赋能，为建筑提供科学、智能的能源管理解决方案。 为实现建筑节能降耗提供有效助力。

【智慧城市网络企业聚焦】随着建筑技术、计算机技术、控制技术、通信技术的发展，一门新的交叉学科——智能建筑技术应运而生。 目前楼宇自控链下载，该技术已得到深入研究和广泛应用。 由于内部结构复杂、施工设备数量多、技术要求高，超高层建筑成为智能建筑应用领域的难点。 楼宇自动化系统是智能楼宇系统的关键部分。 结合实际工程设计智能化超高层建筑系统的楼宇自控系统是一项重要的工作。

该系统有助于提升建筑物的建筑价值，主要体现在：提高建筑物的商业形象和经济效益，提高企业管理、物业管理的效率，提高能源的有效利用率，加强建筑物使用的安全性。 ，以及提高室内舒适度等方面。

楼宇自动化技术的现代实施正在迅速改变企业、建筑商和投资者对建筑施工的期望。 楼宇自动化在几个方面具有难以置信的优势，这就是它迅速成为常态的原因。 通过自动化进行 HVAC 控制和能源管理不仅仅是为我们的建筑增加技术； 它们还可以提高建筑设施的盈利能力和可持续性。 楼宇自动化可以提供哪些好处？ 理解楼宇自动化的关键在于，投资这项技术不仅仅是投资于楼宇的效率，而是投资于每一步的更好体验。 现代技术使超越这些主要控制和管理任务成为可能。 例如，楼宇自动化可以提供能源优化。 通过与建筑物中的设备逐层集成，楼宇自动化系统可以分析实时数据以优化成本：

• 减少能源使用

• 减少碳足迹

• 节约成本

• 未来计划

• 让建筑更舒适

在基础层面，楼宇自动化系统使企业能够更好地自动化和监控维护工作，并全面实施智能锁和语音助手等智能功能。

简而言之，这里有 4 个楼宇自动化系统正在改变企业应尽其所能帮助应对气候变化的方式：

1. 智能照明系统 最直接的自动化系统之一是智能照明系统。 这些系统结合了运动控制和建筑物范围内的开关等技术，以确保照明在不需要时不会一直亮着。 智能照明系统方便客户在大楼内工作和管理。 这些系统非常节能，有助于降低能源成本，是使建筑设施更具可持续性的关键因素。

2. 远程楼宇管理远程楼宇管理软件和硬件解决方案允许利用物联网技术管理楼宇。 从监控设备性能到检查哪些通风系统出现故障，这些仪表板在降低整体建筑维护成本方面表现出色。

3. HVAC 自动化 HVAC 自动化是将显着影响建筑成本的楼宇自动化系统。 虽然升级旧的 HVAC 系统以包含这种类型的自动化可能很昂贵，但所提供的控制非常出色。 HVAC 操作系统允许房主严格控制室内气候，根据占用情况或其他设定条件自动改变，并根据需要改变通风。 这确保了最佳的室内空气质量和温度，但由于实时 HVAC 重新调整，它也减少了能源使用。

4. 智能安全智能安全自动化解决方案可以提高许多建筑物的安全性。 使用视频监控和人工智能算法自动进行安全监控，以立即识别和调查任何可疑的变化。 许多智能系统都包含智能锁定功能，可使建筑物更加安全，同时降低监控和维护成本。 因此，租户建筑特别适合这项技术，因为许多租户在保护他们的业务时会更加安心。 总而言之，由于相关的节省，楼宇自动化解决方案不仅是许多企业明智而实用的选择，而且许多租户、企业、投资者和客户也期望这些系统。

楼宇自控技术如何实现楼宇智能化、高效化和可持续发展的统一

现代智能建筑中有大量的机电设备。 但是，这些设备都处于散落的状态。 如果按照传统的管理模式进行就地监控、分散管理，则无法实现全面有效的控制。 个体管理费时费力。 为了合理利用这些设备，节约能源和人力，保证设备的安全运行，自然而然地提出了如何加强设备管理的问题。 面对这样的痛点，楼宇自控系统应运而生。

一般来说，对于一座现代化的建筑，如果选用先进的楼宇自控系统，并由专业技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以获得：

1）所有机电设备均由现场控制器全自动控制，实现一些人工无法实现的控制功能。

2）在中央控制室，可在中央工作站上直接监控所有机电设备，通过监控告警状态可知所有机电设备是否正常运行，并可实现记录、打印报表等管理功能.

3）减少日常运维工作量，从而减少日常运维人员。

4）通过对所有机电设备进行优化控制程序和预置时间程序控制，实现综合节能，优化节能效果可达45%。

康沃斯物联网楼宇自控系统可以将楼宇内的空调系统、智能照明系统、给排水系统、供配电系统、电梯系统、冷热源系统等众多分散的子系统集成在一起，实现集中监控、对内部设备的运行、安全状况、能源使用状况和节能管理实行管理和分散控制。

对于楼宇来说，楼宇自控系统的建设可以实现：

1、集中管理和分布式控制：实现楼宇内各种机电设备的集中管理和分布式控制：实时采集各子系统的状态参数，如温度、湿度、压力、流量、运行、故障等。 ，并将数据反馈到集中管理界面，管理员可以通过管理界面对各个子系统进行管理和控制。

2、延长设备寿命：延长机电设备使用寿命，提高建筑安全——延长设备使用寿命20%。

3、提高环境的舒适度：控制建筑内的温度、湿度和空气质量，达到必要、适宜、健康的办公、餐饮、休闲环境。

4、降低人员成本：降低设备维护、维修费用和管理人员费用。

作为楼宇智能化运营的创新实践者和国内楼宇自动化解决方案提供商，康沃物联网专注于楼宇智能化和行业数字化转型。 公司自成立以来，就把实现建筑节能减碳作为企业使命。 通过自主研发的能耗监控平台、楼宇自控系统、IBMS等软硬件产品，为楼宇提供科学、智能的能源管理解决方案，赋能楼宇能源管理，打造绿色节能建筑。

在新时代双碳目标下，康沃物联网将以创新的技术和服务，为智慧建筑、智慧城市和产业的绿色转型升级释放更多技术动能。