导读：上海建工一建集团总部建工大厦（福山路33号）于1996年建成并投入使用，经过多年的运营，设施设备陈旧，运维不畅在所难免管理主要靠劳动力。 问题。 但最近，这座老建筑被赋予了新的生命。 这背后，一建集团建筑节能与设施运维工程公司自主研发的基于数字孪生的“主动式”智慧运维平台功不可没。

亿建集团智能运维团队对楼内的暖通、照明、安防、能耗、环境监控系统进行了多项智能化、节能化改造，取得了显著成效，管理精细化和效率大幅提升。 该平台综合运用数字化技术，将机电设施设备管理一体化，与建筑内的硬件设备和系统联动，提供物联网感知、设备运维、能耗优化、安全提升、和物业运营。 定制场景应用。 目前，一建对外一站式运维总承包服务已在浦东美术馆、上海医药物流中心、上汽长丰等企业得到良好实践。

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文字 | 史伟元洛阳

建工大厦3D建模

基于数字孪生的“主动式”智能运维平台

“十四五”是建筑业高质量发展和转型的关键时期。 一建集团定位于建设全生命周期服务商，正朝着“数字化转型+智慧运维”的目标不断迈进。 旗下建筑节能及设施运维工程公司，依托一建集团的设计、施工及机电安装能力，为全行业提供城市更新、建筑节能及设备运维服务，打造新标杆用于操作和维护服务。

“主动”的智慧运维平台是整个运维服务的核心。 它由一个平台、三个终端、N个应用组成一个基本架构。

1+3+N架构

一个平台就是利用物联网、云计算、人工智能、数字孪生等数字技术，实现系统与数据的融合。 三个终端分别是数字孪生大屏、网页端中屏和微信端小屏。 大屏命令楼宇自控运维服务包括哪些，中屏管理，小屏执行。 三屏联动，实现运维工作的精益化管理。 N应用是通过各种智能应用为管理/企业/用户提供更加丰富和个性化的服务。

基于数字孪生体，智能平台可以更好地为楼宇运营提供三维感知，呈现直观可视化的管理界面。 例如停车场当前实际车位情况、楼内实际设备运行状态、出入口通道当前人员数量、暖通空调中的温湿度、设备和实时情况机房站，物业管理人员可通过数字化楼宇视图直接展示在模型中，便于管理和维护。

电梯智能控制

利用数字技术建设的数字建筑，可以将空间位置特征与设备管理、故障处理、物业运营、消防应急等信息高效结合，全面提升运维管理效率。

过去分门别类的运维方式也被打破了。 智能运维平台协同运维模式打通暖通、强电、弱电、安防、给排水等多个专业系统，汇总各专业数据。 高效。

多功能集成联动

建筑节能。 智能运维平台实时采集建筑整体能耗和关键设备的能耗数据，对分类能耗、区域能耗、小时能耗、日能耗、实时能耗进行可视化分析。时间COP等，提供能耗统计，节能减排提供数据支持。 通过对庞大的能耗数据进行挖掘和分析，可以提前发现异常状态，“主动”提出预防和改进方案。

能源监测和统计分析

应急意识。 在建筑物的重点区域部署具有图像识别功能的视频设备。 智能运维平台可在三维空间定位搜索视频设备，实时调取监控当前及历史视频图像，并利用视频AI技术实现白名单告警、徘徊告警等功能，减少人员巡视和调度强度，全面提高安保工作效率，提升综合安保能力。

消防布局

生活环境。 在楼宇内外安装物联网IOT传感器，实时监测温度、湿度、PM2.5、CO2等空气质量数据，提供楼宇、楼层、房间环境数据多级数字化展示空间。 当温度变化超过阈值时，联动空调机组调节运行功率和室内温度，营造舒适的室内环境。 智能照明可自动调节灯光氛围。 通过人体感应和时间策略，实现灯光随人而动的效果。

智能照明

物业管理。 实现物业管理、运营、设备、资产数据在智能平台上的统计分析，助力物业管理决策。 实现空间规划和使用，查看楼层和空间使用信息，查看租户信息和入住率，营造友善空间，实现资产增值，提高客户粘性和服务口碑。 同时提供访客预约、停车服务、会议室预约等多种便利措施。

物业管理数据可视化

目前，一建集团已在商业、办公、大型仓储、物流中心、城市轨道交通、数据中心等提供全天候运维服务，“智慧运维平台”工具提供更好的一站式服务运维总承包服务。

浦东美术馆运行维护

上海医药物流中心运维

上汽长丰运维项目

周星：美的楼宇科技打造技术硬核，解锁“智慧医院合伙人”新角色

空闲时间

2023-01-10 18:16 江西

近年来，随着云计算、大数据、物联网、区块链、5G等新一代信息技术与医疗服务的深度融合，智慧医院的诞生，在一定程度上满足了日益多样化、个性化的需求新时代的人们。 医疗需求。 作为国内首家转型为智慧建筑一体化解决方案提供商的品牌，美的建筑科技洞察行业前景，打造智慧医院科技硬核，以“美的智慧医院LIFE Flow ”进入赛道，解锁智慧医院“智慧医院伙伴”“新角色。

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美的建筑科技国内营销公司总经理周星先生提到，全球持续的疫情让全人类意识到，医疗行业的智能化建设势在必行。 面对众多医院人员不同场景的需求，美的楼宇科技从流量流、信息流、体验流、能量流四个维度进行顶层规划，全面覆盖医院管理者、医护人员等多维度群体、患者和后勤经理。 不同空间的多样化需求，由内而外提升医患的获得感和满足感。

美的建筑科技依托科学合理的顶层设计，融合多种智能化手段，链接暖通空调、楼宇自控、电梯、医疗物流等全方位设备，通过“美的智慧医院”全面赋能门急诊、手术空间LIFE ”医技空间、住院病房、后勤指挥中心四大医疗场景，持续优化暖通空调、楼宇自控全系统，打造极致用户体验。 基于医疗场景，美的楼宇科技还为医院客户提供智能化系统交钥匙服务，确保跨系统集成应用满足不同场景的真实需求。

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得益于先进的医院解决方案、精准的行业需求认知、卓越的工程品质和完善的服务体系，美的建筑科技还荣获“中国医院建设设备十佳供应商”称号，充分彰显了行业的高度认可度。目前，美的建筑科技已成功建成上海同济医院、新疆克拉玛依市中心医院、北京积水潭医院等多家医院示范项目。

美的楼宇科技从医院场景和医疗业务出发，打造了超融合一体化的“LIFE流”解决方案。 周星说，“医护人员获得了更优化的医疗资源配置，患者也获得了更人性化的体验。” 优化就医体验”。未来，正如周星所说，中国智慧医院医疗行业任重而道远。美的建筑科技将携手行业共创智慧医院美好时代楼宇自控国内品牌，努力做基础建设者智慧医院，助力我国医疗产业迈向高质量发展。