碑林区是大西安“中游”战略的核心城区，区位优势明显，核心产业集聚，商贸流通活跃，科教资源丰富，文化底蕴深厚。
以“一轴三带六区”的建筑产业规划、“1123”的发展目标、“13335”的发展思路和《建筑经济工作计划（2018-2020年）》，碑林区将打造老区新业态，转型升级建筑2.0发展模式，提升建筑在产业升级中的载体功能和经济贡献，助力大西安实现国际化大都市建设！
近年来，楼宇经济作为经济发展的重要新形式，受到各级政府的重视。 随着“一带一路”、“关中平原城市群”、“大西安”等政策的不断推进西安楼宇自控市场，楼宇经济的发展潜力将进一步显现。
这些高层规划与楼宇经济发展理念高度契合，为西安市和碑林区楼宇经济发展提供了指导思想、发展理念和重大机遇。
以上内容来自“碑林楼”推出的“书说碑林”系列。
▲数据可视化案例
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整个施工过程的施工顺序：按照先地下后地上的一般施工顺序原则进行部署； 先结构，再围护； 先主体，后装饰； 首先是土木工程，然后是专业。 主体工程自下而上施工，内部装修采用自上而下的流线。 施工阶段穿插结构和装饰工程。 专业子项目与土木工程要密切配合，由项目部统一协调指挥，确保项目顺利进行。
整个施工过程的施工顺序：按照先地下后地上的一般施工顺序原则进行部署； 先结构，再围护； 先主体，后装饰； 首先是土木工程，然后是专业。 主体工程自下而上施工，内部装修采用自上而下的流线。 施工阶段穿插结构和装饰工程。 专业子项目与土木工程要密切配合，由项目部统一协调指挥，确保项目顺利进行。
随着我国经济建设的不断发展和进步，建筑业面临着一个问题和挑战。 全过程建设的关键是全过程管理。 全过程管理的好坏直接影响到整个工程的施工质量。 ，今天我们就如何做好施工全过程和全过程管理进行简要分析：
1 施工全过程的重要性
建设项目全过程管理对于保障施工质量和施工安全、按期完成施工、工程竣工验收结算、成本控制等具有重要意义。
当前，建设项目面临着越来越大的管理压力。 既要保证工程的施工质量，又要尽可能缩短工期，使成本效益最大化。 解决这些问题的关键是抓好建设项目的建设。 全过程管理。
做好施工施工全过程，是施工企业在市场经理的领导下应对激烈市场竞争的法宝之一，也是施工企业管理的核心内容。 做好施工全过程管理，可以保证企业在市场竞争中站稳脚跟，赢得市场，对提高施工企业的社会效益和经济效益起着至关重要的作用，因为施工企业必须做好施工全过程的管理工作。
建设项目全过程管理
建设项目全过程管理是指建设项目在施工过程中进行的一系列控制和管理活动。 控制管理，我们可以简单概括为事前、事中、事后的控制管理。
具体来说，主要包括建设目标的确定、资源的合理配置、建设工程进度的控制与管理、建设工程质量的控制与管理、建设工程造价与造价的控制与管理、安全控制与管理等。建设工程管理、工程竣工验收、结算。 控制管理和其他相关的控制管理活动。
建设项目全过程管理十分重要，但值得注意的是，建设项目全过程管理存在一些问题。 因此，必须采取切实可行的措施，对建设项目进行全过程管理。
（一）做好施工前的准备和管理工作
作为建筑工程施工企业，必须做好充分的施工技术和施工工艺准备工作。 具体来说，首先，要认真做好技术交底、图纸会审、计量复核等工作，充分理解和熟悉施工设计图纸，努力根据施工图优化每一个施工项目和施工工艺。项目的具体情况。
结合施工企业和项目的实际情况（如材料供应、施工队伍、施工设备、资金等），进行合理、科学的施工前准备、施工组织设计、施工进度计划，做到确保每一个项目、每一个过程都能在组织策划的范围内进行，并能得到控制和管理。
除了项目建设的前期规划和准备工作外，还需要在此基础上加强施工技术水平，做好施工技术准备工作，特别是一些高科技要求的施工技术准备工作。 ;
施工企业在施工前要做好资源配置工作。 做好项目资源配置，可以有效保证施工现场的管理质量和水平，实现项目现场施工过程中资源的最佳利用和组合。 从而有效提高工程建设的社会效益和经济效益。
（二）做好施工过程的控制和管理
要编制建设项目的总体施工进度表，并对其实施进行控制和管理，使项目在规定的工期内按时完工。
控制和管理项目成本，需要树立成本效益意识，建立和实施有效的成本控制机制，做好成本预算。
高度重视并认真处理设计变更相关事项，对设计变更进行技术比对，认真审查建设单位、设计单位提出的变更要求和通知，及时与设计、施工单位沟通，避免不必要的事情发生。
（三）做好项目建设竣工结算管理工作
对工程建设质量进行评价验收，是工程竣工结算管理的重要组成部分。 同时，要对工程成本消耗进行结算，使我们能够充分了解和掌握工程建设成本消耗，为以后的工程建设提供参考，避免工程成本的盲目投入，降低成本。盲目投入成本造成的成本浪费。
（四）做好项目建设安全控制管理工作
一是“预防为主”的安全工作方针，加强企业安全教育，重点加强对一线操作人员的安全教育和培训，增强安全意识和安全操作技能，提高执行规范和操作规程的意识。
二是施工现场要将安全生产与良好的文明施工形象结合起来。 坚持定期、不定期开展安全生产大检查，对违法违规行为和事故隐患限期整改，跟踪监督，直至彻底消除。 总之，安全生产是建筑企业永恒的话题和工作。
2 整个施工过程的主要内容
史上最完整的施工过程 1.施工前准备阶段
地质调查 地质单位受建设单位委托，根据设计提供的有关资料，对地质构造或地质构造：地貌、水文地质条件、土体和岩石的物理力学性质等进行分析和评估并出具详细的《岩土工程勘察报告》，为设计和施工提供所需的工程地质资料
根据国家文物保护法的有关规定：在进行基本建设项目时，建设单位应当事先报请政府文物行政主管部门组织考古发掘单位对文物保护单位进行考古调查勘探。项目范围内可掩埋文物。 考古调查、勘探发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的需要，共同同意与施工单位就保护措施进行协商； 报国务院文物行政部门处理。
设计方案审查和深基坑工程设计方案审查，是指县级以上住房和城乡建设主管部门或者其委托的机构，按照国家和地方技术规范及有关强制性规定，对设计方案进行审查的活动。建筑边坡和深基坑工程。 对方案的安全性、经济性、合理性等方面进行技术论证。 其目的是：为加强建筑边坡和深基础工程的管理，保障建设工程及其邻近建（构）筑物、地下管线、道路的安全，土方开挖方案确定后，根据有关规定国家规定：建设单位应当委托审查机构对建筑边坡及深基坑工程设计方案进行审查。
测绘定位是指建设工程的第一次布图。 参与建筑物定位的人员有：（所属测量组）和施工单位测量人员（专业人员）。 在施工现场形成（至少）4个定位桩。 支付工具是“全站仪”或“更高级的经纬仪”。
在施工现场，建设单位应当在取得建设行政主管部门批准的建设工程许可证后，到电力公司、自来水公司办理通水通电审批手续。
三通一平 三通一平是指基本建设项目开工的先决条件，具体为：通水、通电、通路、平整场地。 随着现场办公信息化，增加通讯、网络（五通）或通讯、网络、邮电、通风（七通））
施工现场围栏、大门施工 1、施工现场实行封闭式施工。 主要路段墙体不低于2.5米，一般路段墙体不低于1.8米（企业宣传用围栏钢架及基础需专门设计）。 2、正门应设闸门，闸门高度与围墙相适应，宽度不宜小于5米。 门内应设门卫室，门内张贴门卫制度。 大门外侧围栏显眼处应悬挂五标一图，包括工程概况标志、管理人员名单及监督电话标志、消防标志、安全生产标志、文明施工和环境保护标志及施工现场平面图。
组织人员培训和图纸联审 图纸联审是指工程各参建单位在收到设计院施工图设计文件后，对施工图存在的问题和不合理情况进行审查，并提交设计院施工图的一项重要活动。加工设计院。 图纸会审由建设单位组织并记录（也可委托监理单位代为组织）。 通过图纸联审，使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸，理解设计意图，把握工程特点和难点，找出需要解决的技术问题并制定解决方案，从而消除项目中因设计缺陷引起的问题。 施工前。
二、地基及基础施工阶段
基坑开挖线应按土方开挖方案给定的基准点和建设工程基坑开挖线进行测量。
基坑降水施工，如设计基准标高低于地下水位，必须在基坑开挖前进行降水工程。 因此，开挖前需将地下水位降低至坡面及坑底以下，防止边坡塌陷流水，确保开挖过程中在干燥、艰苦的工作条件下进行。 .
第一次土方开挖为桩基施工准备（开挖应分层分段开挖，基坑应分层支护）
基坑支护从开挖到地下全部隐蔽工程完工，往往需要经历多次降雨、周边荷载、振动、施工不当等诸多不利条件。 安全程度比较随机，事故往往有突发性。 最常用的支护类型是土钉墙喷锚支护。
桩基础施工是由桩和桩顶连接的桩帽组成的深基础或由柱和桩基础连接的单桩基础，简称桩基。 其方法可分为预制桩和现浇桩。 1、螺旋成孔混凝土灌注桩 2、静压高强预应力混凝土管桩
静载检测 桩基施工完成达到静止期后（混凝土灌注桩龄期达到28天或同等条件下预留试块强度达到设计强度），开始进行静载检测单桩荷载检测，抽查数量为施工桩总数的1%，且不少于3根。
二次大开挖桩间土至基层设计标高时，应注意桩身保护，“槽支护、先支后挖、分层开挖、严禁超挖”。 人工开挖20-30CM，引导定位桩检查基坑开挖尺寸和标高是否正确。
机截桩头超过设计桩顶标高的部分，应采用机械截断（个别低于设计标高的，按设计要求接桩）。 截桩完成后，应保证同一基坑桩顶高程一致（高出基础垫层顶5CM），保证桩身不被损坏。
桩基小应变检测桩的目的是检测桩体缺陷及其位置，确定桩体的完整性类别。 抽查数量不应少于总桩数的20%，且不少于10个。
基础罐检验验收的目的 1、检查其平面位置、平面尺寸、罐底高程是否符合设计要求； 2、检查土质和地下水条件是否符合岩土工程勘察报告和设计要求； 3、检查是否存在薄弱下垫层及空腔、古墓葬、古井、防空洞、地下埋藏物等，及其对应的位置、深度、性质。
基层垫层混凝土浇注砖模具一般用于地下室底板的侧墙。 因为外面是防水的，所以一定要在垫层上做防水，而且防水要延伸到砖模，这样后面浇筑混凝土后，再把防水翻起来。 至于侧墙上的混凝土墙，如果在底板的侧墙上使用模板，则无法防水，因此采用砖块作为模板的方法。
桩心钢筋笼制作、浇注混凝土的目的：实现桩顶与基筏的有效连接，加强桩顶的抗剪强度； 如对填芯深度设计无要求，应为桩径的3倍。
防水层和保护层施工应特别注意：桩头防水应严格按设计要求施工，确保与底板防水层一致。 即基本放样，主要部件位置用红漆标出）。
基础筏板施工内容包括：钢筋绑扎、上下钢筋支架制作安装、墙柱插杆、电梯井、地坑、后浇带等模板、温度计安放、电气接地网架焊接、混凝土浇筑； 参考工期为15天。
地下室墙体防水正反结构完成，拆模后开始施工。 施工内容：基层处理、防水层、保护层等。参考工期为10天。
基层回填土防水层保护层完成，开始施工。 施工内容：分层摊铺、分层压实、压实度检测。
3、主体结构施工阶段
负一楼主体结构施工内容：模板支撑架设、墙柱钢筋绑扎、梁板模板、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等，参考工期为20天
1.2主体结构施工（非标层）施工内容：模板支架搭建、墙柱钢筋绑扎、梁板模板、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。参考工期为20天（过程与地下室结构相同）
3-34 主体结构施工（标准层） 施工内容：模板支撑架设、墙柱钢筋绑扎、梁板模板、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。参考工期为6天/天地板，总共192天。
屋面机房及形体主体结构施工内容：模板支撑架设、墙柱钢筋绑扎、梁板模板、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。参考施工期限为20天。
施工电梯安装 主体结构施工从16层开始（主体结构完成1/2），（主体结构升级改造），为二次结构工程施工创造条件。 工期为5天，不占用总工期。
卫生间、厨房排风管道二次结构安装施工前3天，施工内容：开孔清理、吊装、放置钢支撑、就位、临时固定、封口等。
砌体主体结构及次结构于17层开工。 施工内容：卫生间、空调面板止水模板支护、混凝土浇筑、砌筑拉杆、GZ、GL、QL、窗台顶等加固、砌筑砌筑、混凝土构件钢筋绑扎、模板、混凝土浇筑等。 ，标准工期为每层5天，共180天，共占用工期58天。
4、节能工程建设阶段
节能项目包括：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋顶节能、地面节能、配电照明节能。
5、建筑装修施工阶段
内墙抹灰施工二次结构完成，17层开工。 施工内容：基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷涂、去斑、打孔加固、分层抹灰、护角、包边、养护等，装修工程先做样板，大-经各部门验收合格后方可进行规模建设。 参考工期为每层4天，共144天。
表面抹灰二次结构完成，结构验收后开始施工。 施工内容：外框局部调整、基层处理、不同材料交界处钉钢丝网、浇水、喷涂、挂竖线、分洞、分层抹灰、养护等。参考工期90天。
外墙砖贴 外墙抹灰完成50%，开始施工。 施工内容：按饰面砖模数对砖、墙面浇水润湿、胶缝层刷、贴、勾缝、养护、清洁等。参考工期90天。
铝合金门窗、阳台栏杆、安装外墙砖，35天内开工。 施工内容：检查洞口、固定门窗框、安装装饰管、填缝缝隙、涂胶、玻璃、五金安装、成品保护，参照工期60天。
拆除外框完成立面楼宇自控施工方案交底，经验收完成立面相关各项施工内容的施工和整改。 拆除外框时，应注意保护铝合金外窗、外饰面等成品。 参考工期为40天。
大门外框已拆除开工建设。 施工内容：幕墙（石材、玻璃）、钢架玻璃雨棚、全玻璃门、室内结界封闭等。参考工期为30天。
室内混凝土（砂浆）地坪施工内墙抹灰、管口挂孔完成开工，施工内容：基层清理、浇水润湿、去污、打筋、刷素水泥结合浆、铺混凝土（砂浆）、找平、压实、养护等，参考工期为每层2天，共计72天。
间防水层施工 室内混凝土（砂浆）层施工在底层完成后开始。 施工内容：表层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理、基层干燥、处理剂、附加层（管道和墙根部分）、涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等，参考施工工期为每层1天，共34天。
楼梯间踏步施工 室内混凝土（砂浆）层施工在底层完成后开始。 施工内容：胎面踏步线、基层处理、刷水泥结合层、抹灰底层找平、找方块、水泥砂浆面层找平、压光、养护、成品保护等，参考施工每层1天，共34天。
楼梯扶手和窗护栏的施工楼梯间的施工将在台阶完成后开始。 施工内容：扶手、栏杆制作、安装、成品保护等。参考施工工期为每层1天，共34天。
竣工施工 室内地面层完成50%后开工施工。 施工内容：基层处理、找角、底漆找平、批涂、面漆、踢脚线涂刷、成品保护等。参考施工工期为每层2天，共68天。
地下车库地坪漆施工 地下室工程全部完工开工。 施工内容：基层处理、找角、底漆找平、面漆、标线、汽车保险杠等。
公共部分精装室内地面将在地面完工后开工建设。 施工内容：工作台面交接、电路改造、吊顶、墙砖、地砖、电梯门罩、灯具安装等。参考工期为60天。
入户门、防火门安装精装地砖后开始施工。 施工内容：施工准备、测量、安装固定、涂胶等。参考施工期为30天。
6、屋面施工阶段
屋顶施工开始。 施工内容：基层处理、保温层、找坡层、找平层、基层处理剂、防水层铺设、防水隔离层、保护层等。参考工期为每层30天。
7、电梯安装施工阶段
室内电梯安装调试，内墙抹灰完成开工，施工内容：设备进场验收，土建交接验收，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，配重（配重），安全部件，悬挂装置，随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收等，参考工期为50天。
8、给排水、供热工程施工阶段
室内给排水及采暖系统安装施工内容：给水管道及附件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、保温； 排水管道及附件安装、雨水管道及附件安装、系统检测等。
室外给排水、供热管网建设内容：给水管道安装、消防泵接头安装及室外消火栓、管沟、井室； 排水管、排水管、井池的安装； 管道及附件安装、系统水压试验及调试、防腐、隔热等。
九、电气工程施工阶段
电气照明安装施工内容：成套配电柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）的安装，电线、电缆导管、线槽的敷设，电线、电缆导管、线槽的敷设，以及线槽板布线、电缆头制作、电线连接及线路电气测试、普通灯具安装、特种灯具、插座、开关安装、风机安装、楼宇照明作业。 系统测试包括：线路绝缘电阻测试、漏电保护器模拟漏电测试、点灯试运行记录等。
防雷接地安装施工内容：接地装置安装、变电站配电室防雷引下线、接地引下线敷设、建筑物等电位连接、接闪器安装。 系统测试包括：接地电阻测试、等电位连续性测试等。
10、智能工程建设阶段
智能化系统建设内容：通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统； 火灾自动报警及消防联动系统、安防系统（包括电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、小区对讲呼叫系统、停车场管理系统等。
11、通风空调施工阶段
排水防烟系统施工内容：风管及配件制作、配件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、降噪设备制作安装、风管及设备防腐、风机安装、系统调试； air duct test of , of parts, of air duct , of smoke-proof vents, air vents and , anti- of air ducts and , of fans, .
12.
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