西安欧亚学院--引领中国民办高等教育新潮流

2002年6月20日 西安欧亚大学

生态校园，充满真挚的人文精髓

让人记忆犹新的上世纪末，在教育氛围浓厚的古城西安，民办高校如雨后春笋般涌现，竞争愈演愈烈。 对学生、市场份额和社会认可度的争夺正在不断升级。 可谓风起云涌，空前绝后。 就在这时，一位红衣天使突然降临。 只见她背着飓风让世界好看，拨云见日，顿时让古城“民雪”的天空清新了许多。 随着政权的割据和诸侯的重视，民办高校的竞争格局发生了深刻的变化。 业界同时将惊奇的目光和美好的期待投向了这位不速之客，民办教育告别了沉闷闷闷的旧世纪，开启了新世纪的新篇章。

这个红色天使是谁？

西安欧亚学院也在！

西安欧亚大学的诞生，可谓是少侠的诞生。 从一开始，它就给世人一种非凡的感觉。 高起点、高投入、新理念、新气象。 犹如百年名校的“另类面孔”。 ，青春洋溢无限魅力，跳跃引领无限想象。 他所倡导的绿色教育、君子仪容、智者风范等理念，一时风靡民学界。 特别是“欧亚”人提出的建设“百年名校”的宏伟目标、“欧亚”校园的人文景观、“欧亚”教育的独特性，更成为他们引领潮流的“法宝”中国民办高等教育的新趋势。 从而引起了世界的关注和社会各界的广泛关注。

2001年10月13日，厦门大学教授、全国著名高等教育理论家、中国高等教育学会副会长潘茂元先生视察“欧亚大陆”；

2001年6月26日，《中国青年报》总编辑、副社长李雪谦，北京新东方学校校长俞敏洪一行10人访问《欧亚》；

2001年9月1日，五井和平基金会一行30人在日本友人西园寺雅美女士的带领下访问“欧亚大陆”；

2001年9月9日，全国政协副主席、致公党中央主席罗浩才视察“欧亚大陆”；

2001年9月18日，共青团中央书记处书记黄丹华视察《欧亚大陆》；

2001年9月19日，陕西省委书记李建国视察“欧亚大陆”...

人们走进“欧亚大陆”，解读“欧亚大陆”，试图揭开这位红衣天使的神秘面纱。 那么，“欧亚”人手中“点石成金”的神秘“魔杖”究竟有何魔力？

--很想上大学，但是高考成绩不理想。 去过好几个地方和学校，但都不是我想象的那样。 一个同学的电话把我叫到心灰意冷的“欧亚”。 门前的路似乎有些长，两边是稀稀拉拉的田野和农舍，一条高架路横在眼前……

渐渐地，一种改变世界的感觉扑面而来。 白色的欧式建筑开始在我心里勾起一丝淡淡的向往。

同学们一看到我，就兴高采烈地带着我在校园里转了一圈。 记得我们先是穿过一组白色的建筑群。 这时，一座深红色的巨大建筑静静地矗立在那里，盛夏的阳光掠过楼前广场稀疏的树木，顿时照亮了我心中长久以来的愿望。 向右望去，一组同色调点缀着丰富色彩的建筑群似乎在对我微笑。 同学得意地说：“这是主教学楼，那是学生公寓，还有更漂亮的餐饮中心……”

看着同学们开心的样子哪个学校开设楼宇自控专业，我暗自下定了决心……

这是“欧亚网”学生斑竹在“欧亚网邮”上的“精华帖”。

可以说，很多同学选择“欧亚大陆”的原因和班珠一样——初来乍到，就已经被校园的人文景观打动了。

据介绍，作为全国万人办高校之一的西安欧亚大学，建校7年来，每年都投入巨资进行基础建设。 “欧亚人”提出的“打造百年名校”的理念，贯穿于学校规划建设的每一步，建设的过程中。 《欧亚大陆》人特聘请中国著名建筑师吴锡良负责设计规划，精心挖掘千亩校园，打造生态人文环境，绿化面积达75%以上. 如今的“欧亚”校园，远不是一个可以用“美丽”来形容的地方。

一位同学这样描述他的校园：

走进“欧亚大陆”，你将深刻体会：

像童年时妈妈的摇篮曲一样甜美温柔；

像儿时奶奶的腊八粥一样温暖体贴；

犹如山谷中悠扬的莺鸣，清新悦耳；

犹如泉水潺潺，欢快自然。

的确，在“欧亚大陆”，一栋栋校园建筑给人以家的感觉，一草一木都散发着人文情怀。 无论是高贵的玉兰，还是热情的月季； 天衣无缝，没有丝毫的堆砌和做作。 就连点缀在绿树绿草间的30多座规模宏大的主体建筑也是如此恰如其分：欧式建筑经典的西洋红在微弱的晨光中闪耀着令人赏心悦目的柔光； 这是感人的和友好的； 4、5号连体教学楼的浅色玻璃天花，使楼内的广场显得格外明亮； 白色的综合实验楼清新淡雅……充满时代气息的“欧亚”学子们在宽敞的圆形剧场里徜徉在浩瀚的知识​​海洋中； 他们在高科技多媒体教学中心勾勒出美好的未来； 在充满活力的标准足球场上，他们展现出健康英姿。

清晨的“欧亚大陆”，学生们可以与轻鸟一起漫步于此，与标准的运动场一起沸腾； 中午的“欧亚大陆”，人们可以感受到这里浓郁的青春气息，也可以了解中西文化。 结合雄伟建筑的特殊魅力； 《欧亚大陆》的傍晚，夕阳的余晖镶嵌在红色的教学楼上，定格在公寓楼别具一格的风情中，笑语洒在同学们健康的脸上，再加上欢快起舞的喷泉，恰到好处。像一幅经典的油画。

在这里，您可以感受中西建筑艺术的交融，在色彩的交织中沉思，在文化的碰撞中沉思。 与四海先贤对话，思想自由驰骋飞翔！

目前，西安欧亚学院拥有5栋总建筑面积5万多平方米的教学楼，10多间多媒体语言教室，20多个设施先进的实验室，数千台电脑，2000多台电视机。 智能化闭路电视网络和多媒体电视教学系统，学院还建立了电子阅读系统和校园英语广播站。

为满足每一位学生的需求，照顾他们的生活，校园内设置了各种现代化的后勤和生活服务设施。 他们的等级和标准都是一流的，充分体现了“人文关怀”的特点。

在校园环境建设中，欧亚学院贯彻“以人为本”的理念和“环境育人”的超前意识，让热爱自然、热爱生命的心深深植根于每一位“欧亚”学生的心中。同学们，“欧亚”校园已成为万千学子心中有思想、有品位、有情调的清新森林，真正的绿色家园。

在后来的一段时间里，其他一些机构也效仿了“欧亚大陆”的这种独特做法。 “欧亚大陆”对中国民办教育方向的示范和引领作用在这里得到了体现。

绿色基调，学生在学习中体验快乐

1999年7月，20岁的何铭从家乡新疆出发，乘坐东行列车，经过三天四夜的旅程，来到了古城西安，来到了西安。一个“欧亚大陆”。 开学不久，在班主任孟春梅的鼓励下，他参加了学生会举办的大学生辩论赛，获得了最佳辩手的荣誉称号。 何明兴奋地告诉老师和同学们：“这次比赛就像是一针强心剂，重新激活了我的心，让我有了再次参赛的勇气！我高中时曾是学生会主席。抑郁症.但是来到‘欧亚大陆’之后，我重新审视自己，坚定了自己的定位，本着不断前行的精神，学会了独立思考和解决问题，也学会了合作和认同的精神，学会了力量对团队，我真正感受到的是，我学会了坚强，我学会了在挫折后变得更加勇敢！我坚定了信心，将从“欧亚大陆”开始，在“欧亚大陆”起飞。 '欧亚大陆'！”

正如何铭所说，他在“欧亚大陆”实现了“腾飞”的梦想。 第一学期，他加入了学生会； 第一学年被评为“校园精神文明建设先进个人”； in 2000, He Ming was as the of the union ...

在西安欧亚学院，每一位学子都像何明一样，在新的精神力量的召唤下，在激动人心的学习氛围中，找回了失去的快乐和幸福。 对他们来说，学习不再是负担，纪律不再是压迫，性格不再扭曲，梦想不再折断翅膀。 为什么？ 因为《欧亚大陆》提倡和推广“绿色教育”——一种全面开放的新型办学模式。

绿色象征着活力，绿色也是西安欧亚大学选择的基准色。 绿色教育的内涵首先是要求对学生进行全面的素质教育。 “知识重于文凭，技能重于知识，素质重于技能。” “欧亚”人恪守这样的教育理念，本着“办学以人为本，育人以德为本”的宗旨，以“智者立德，敬业立德；智者立德”为校训。 、博爱、进取”为校训，注重个性 提倡彰显个性的教学方法，融合中华优秀传统文化和西方思想精髓，认真探索中西结合的办学之道与西方，努力践行学生素质教育，把学生培养成为品德高尚的学生。 人们; 具有学习专长的人； 有远大抱负的人； 思想开放的人； 作风严谨、精益求精的人； 喜欢辛勤工作和创造性工作的人； 热爱生活，健康快乐的人； 愿意为社会做贡献的人。

这种办学理念使欧亚学院的整个办学框架成为“开放式”模式。 产学结合、校企合作、中外合作，使“欧亚”学生的学习平台具有明显的市场化、社会化、国际化趋势。 教室不再只是狭小的教室，知识不再只是印在书本上的字母，技能也不再局限于单一类型。 几乎每年，“欧亚大陆”都会与一批企业开展联合办学。 同时，积极开展对外合作，与法国南锡大学、美国威斯康星州立大学、阿姆斯特朗大学等多所国外高校建立了长期合作关系，为攻读硕士学位创造了优越条件。 美国阿姆斯特朗大学每年都会提供两份奖学金，供“欧亚裔”学生免费赴美留学。 今年，西安欧亚学院与美国纽约州库克大学、美国大陆州立大学合作，推出3+1和4+0国内学习和国际认证本科学位培训课程，并与美国加州大学MBA和DBA课程。

“一体、两翼、三支撑、多功能”的新型通才教育模式最能体现这所民办大学的绿色办学特色，也是“欧亚大陆”引领中国民办大学最亮的一面旗帜。 一体指学生的主要专业； “两翼”是指学生走向社会的两张通行证——学历证书和职业资格证书； 三支是基本功——说（外语）、写（电脑）、走（开车）； 多功能意味着学生学习的专业范围广，课程覆盖面适应性强。 培养的学生既是某一领域的专业专家，又是适应能力强的“欧亚”学生。 “通用型复合型人才。正是这种新型教育模式，造就了一大批受社会欢迎、就业市场颇为抢手的高素质人才。“欧亚”毕业生的价值已经随着时间的增加，就业趋势已经拉出一个坚挺的趋势。阳线！

教育就是服务，管理就是服务，这是“欧亚”绿色开放办学模式的又一精髓。 “欧亚”人始终相信，只有为学生的学习和成长提供优质的服务，才能实现我们对学生、家长和社会的承诺，培养面向市场的高素质人才，真正实现社会效益教育之中。

为给广大前来求学的青少年提供良好的学习环境，学院加大建设投入，创造了惊人的“欧亚速度”。 学院拓展新的融资渠道，多方募集资金，实现资金高效运作、滚动发展，积累了数亿元资产，为学生创造了一流的学习和生活环境。

即使硬件设施不断完善，欧亚学院教职工的住宿条件依然较差，一切为学生服务。 安徽芜湖黄磊的父亲看到教职工的生活状况，深受感动。 他表示，欧亚学院以学生为中心的服务是一流的，他被“欧亚学院”勤奋进取的精神所感动。 他相信，在这种服务意识的指引下，欧亚学院一定会成为一所一流的民办大学。

在生活服务方面，学院设立了生活服务部，统一管理学院师生生活服务体系。 学生组织介入管理、监督和反馈信息，逐步建立监督评价机制。 在实施监督管理过程中，我们将不断加强规范服务，提高服务水平。

在公寓管理方面，学院通过积极探索，提出转型理念，确立了从管理到服务的根本职能转变。 学生来自全国各地，参差不齐，增加了公寓管理的难度。 一味地“控制”，势必会激起学生的逆反情绪，激化矛盾。 针对这种情况，公寓管理人员从本职工作出发，强化服务意识，优化服务行为，理顺关系，以优质的服务为学生营造良好的生活环境，引导学生养成文明健康的生活习惯习惯。 生活部统一管理学院师生生活服务，学生组织介入管理，监督反馈信息，不断强化规范服务，提高服务水平； 公寓工作人员强化服务意识，优化服务行为，以优质的服务环境为学生创造美好生活。

由于国家现行的高等教育体制，学院的教学必须遵循高等教育自学考试和国家高等教育学历要求。 但如果教学服务仅止于此，那么应试教育的束缚仍未解脱。 为此，学院在教学服务方面深化改革，做到应试教育与素质教育并举，为学生全面发展、彰显个性创造学习空间。

为做好学生管理工作，学院成立了学生部，实行科部结合的管理模式，建立了学院、系、班级三级为导向、统一管理的管理体系。 . 出台了“教学区三级值班制”、“部门突发事件处理职责、处理程序和时限”等，明确划分和明确了各级管理人员的岗位职责。 在理顺纵向体系的同时，加强和完善学术管理的横向体系。 垂直管理部门的协调协作，加上全体教职工的共同努力，在学院内建立了矩阵式的学生管理网络，使各项管理工作落到实处。

学院还建立了学生安全保障体系，有效保障学生安全。 即根据国家教委《普通高等学校学生安全管理暂行规定》和西安保险公司相关规定精神，学院印发《西安欧亚大学生团体保险《西安市欧亚大学生宿舍财产保险条例》、《西安市欧亚大学生互助基金管理办法》等极具操作性的保障制度文件。保险条例从生活方面规范行为，落实管理安全和财产安全 学生互助基金的设立，取之于学生，用之于学生，凝聚大家的力量，为急需帮助的学生提供帮助。

此外，学院还成立了学生夜间管理工作部，解决学生夜间问题； 实施“帮扶贫困生工程”，解决贫困生后顾之忧——一切工作围绕一个中心：一切为了学生。

为更好地推进素质教育，培养合格人才，2001年，西安欧亚学院在全国高校系统中率先推行质量管理体系，使学院管理更加规范化、程序化、科学化。 去年上半年，学院领导提出要抓好教学工作，把提高教学质量作为永恒的主题，把教学改革作为其他改革的先导，把教学建设放在首位。所有建筑中的佼佼者。 3月、7月，先后召开了教学工作会议和教学改革研讨会，进一步确定了培养生产、管理和服务一线技术应用人才的人才培养目标和教学定位目标。 今年以来，在提高教学质量方面抓好三大轴：制定并实施专业开课研讨制度； 按照教育部标准制定并开始实施院系教学工作评价标准； 拥有13个实习基地，可满足各专业的教学实习需求。

教育就是服务，教育重质取胜。 欧亚学院认真履行这一承诺，引领中国民办高校树立办学育人新标准。

“订单式教育”掌控人才与市场节奏

西安欧亚大学规模在短时间内迅速扩大，已成为全国一流的万人办高校之一。 一个重要的原因是“欧亚”人有非常强的市场意识，能够站在时代的发展中，我们会密切关注市场的变化，牢牢把握市场的节奏，制定发展方向根据市场需求办学，不断优化办学结构。 学院始终坚持专业规划的前瞻性、人才培养的实用性、产学融合的原创性、实习内容的全面性，着力培养应用型、应用型、复合型前沿人才。生产、经营、服务一条龙。 无论从专业设置还是产学融合来看，“欧亚”人均能够抢占先机，走在其他高校的前列，释放出强大的带动效应。

在专业设置方面，《欧亚大陆》历时数年成立了外语系、电子信息系、工商管理系、新闻传播系、艺术设计系等8个系，40多个专业，60多个专业方向。 所有这些专业都具有高度的敏感性和市场导向性。 然而，“欧亚”人并没有自满、故步自封，而是始终瞄准市场的最新变化，不断调整优化专业结构。 1997年，通过对中国保险业市场的调查，在全国民办高校中率先开设保险专业； 1998年，“欧亚人”发现园艺人才培养空缺，前景广阔，开设了第一个现代园艺专业； 1999年，鉴于日益繁荣的房地产市场需要大量专业人才，果断决定开设楼宇自动化专业，开创了民办高校的又一“第一”； 伴随着国内连锁超市迅猛发展的势头，也率先开设了连锁经营营销管理专业……在专业发展方面，“欧亚”人年年创造亮点，为民营企业树立了标杆每年的高校，不仅走在市场的前列，而且走在中国民俗学的前列。 这种快节奏的专业创新，也让“欧亚”学校始终具备新的竞争力。 每年报考新专业的学生都爆满，毕业生更是供不应求，“求之不得”！

订单教育虽然是一个时髦的词，但西安欧亚学院更早有这种教育的理念和实践。 当众多高校谈订单教育成为一种时尚时，“欧亚”人在订单教育的道路上已经走了很远。 比如在连锁管理专业的设置上，当时“欧亚”的做法是推行“订单教育”的理念：学院与西安人人乐购物广场联合办学。 学生在校园学习专业知识，在超市实践管理。 ，根据与企业签订的协议直接上班。

今年3月，欧亚学院与浙江省台州市多家企业签署联合办学协议。 同时，已有70余家企业达成联办意向。 此外，美国雷菲尔德科技（上海）有限公司、陕西炎黄集团、广东东莞金铭大酒店等数百家企业（集团）与欧亚职业学校签订了培训和就业合同。 涉外旅游服务、酒店管理专业明、后年应届毕业生已全部被预定。 社会需要什么样的人才，学校就培养什么样的人才。 这种秩序教育是“欧亚人”遵循市场规则、正视社会需求的必然选择。

在《欧亚大陆》中，流传着这样一句口头禅：不跟随市场，就一无所有。 如果你跟随市场，你将拥有一切。 西安欧亚学院不随波逐流，不盲从，只专注于一个目标：市场，使“欧亚”办学始终占据主动，始终走在前列，引领潮流。 换句话说，“欧亚”人并不是刻意把自己放在“领先”的位置，只是刻意想跟上市场的脉搏。 这种敏锐的市场意识和市场眼光，使他们必然站在现代教育的风口浪尖，成为引领潮流的一面旗帜。

就业渠道，创造生活和梦想的机会

创新、创新、再创新！ 每一个环节，每一个学期，“欧亚人”都不会放弃这种进取的状态。 连续三年保持应届毕业生一次性就业率93%以上的西安欧亚大学，没有趴在成绩单上打哈欠。 2001年，他们未雨绸缪，以更旺盛的斗志和更高的斗志，推出了创新举措——毕业生就业推荐辅导员制度，“三率（一次性就业率、就业满意率、就业巩固率）”率）”，对就业辅导员的绩效进行评价考核，鼓励就业辅导员充分发挥作用，全面为学生谋出路，造福学生和用人单位。 中国民俗学的又一亮点。

“欧亚”就业辅导员一方面负责联系学院就业中心，另一方面与毕业生进行一对一、面对面的沟通交流，了解顺应思想潮流，有针对性地开展就业指导工作。 在今年3月举行的西安欧亚学院2002届毕业生就业洽谈会上，就业顾问们大放异彩，成为身负学生就业顾问和企业就业顾问双重“职责”的关键人物。 在他们的指导和建议下，2331名毕业生中的1500人在会上与公司达成了就业协议，其中近500人当场与公司正式签订了就业合同。 截至5月25日，全校2331名毕业生中，除升读本科出国留学的339人外，其余1992人分布在西安、北京、天津、上海、宁波、温州、福建泉水州、广东晋江、石狮、肇庆，广州虎门镇（7000家服装企业）和东莞长安镇（3000多家企业），龙华镇（300多家台资企业和300多家港资企业）在丁深圳北部'安区很多）、珠海、中山、顺德、番禺等城市，40%的毕业生去了东南沿海。

根据学院董事会决议，今年“欧亚”毕业生就业的一个重要指导思想是：立足西安，面向全国，聚焦东南沿海经济发达地区. 事实证明，这个指导思想是完全正确的，

西安某报刊报道“欧亚”毕业生就业情况称，经过三年培育，“欧亚”学生在就业市场面临自然选择，连续创造93%以上的就业率为大专生“欧亚”神话引起了社会各界的广泛关注，也打造了极具特色的“欧亚”式专科就业“尚方宝剑”，让大专生看到了“英雄”的美好未来有很多事要做”。

"" have , an and model, and those who grow up in this and this new model must be ." " pride. They are like and plums in , and , let the light shine on them, let the be full of in the wind, and let the world look at the whole "" tree with envy from far and near. As the blows the earth, the "" tree is more like a full of poems and books, in the sky, the and on the , and then ...

(North)

: No. 1 Ouya Road, City, Xi'an

邮政编码：

: 029-,,,,,

,,,,

Fax: 029-

网址：

喂养

相关文章：

刚刚走出疫情阴影，西安面临的营商环境发生了翻天覆地的变化。 企业、商家、个人的每一次选择，都变得越来越精打细算。 有人说刚刚过去的2021年是新十年最好的一年，这可能有点悲观，因为我们要站在体育的角度看问题。

在环境发生巨变的前提下，任何参与者都需要以全新的方式认识商业世界。

2021年，西安市共有13个商业项目开业，其中1个因不可抗力推迟，1个因招商不力半开。 相较于2020年（仅5家），市场整体对西安的预期依然较高，这也意味着资本加大了对这座城市的投入。

据不完全统计西安楼宇自控市场，2022年去除全运加持，西安将有16个商业项目入市，从1万平方米的主题商业到10万平方米的综合体。 不同的体量匹配相应的功能，涵盖了西安主城区和新兴组团，

商业重生，以旧换新的空间逻辑

如果说2017-2019这三年是西安商业的增量时代，那么2021-2023这三年，西安进入了存量时代，有四个特点值得关注：

一、政府主导下的城市更新继续向深水区进发

二、优质地段闲置物业受资本青睐，角色转换加速

三、写字楼运营商权重增加，与商业物业重组建筑生态

四、特色文旅业务稳步发展，填补休闲娱乐空白

西安合生汇：约8万㎡

自2020年初世纪金花退出后，南门外的珠江时代广场已确定由合生广场重建。 有意思的是，两人并不陌生。 反观业主珠江地产，背后是拥有丰富土地储备和多元化商业体系的合生创展集团，而合生广场就是其商业综合体品牌。

西安和生汇

以上海和北京为例，上海五角场项目在开业之初就引进了星级租户Apple Store，推出了很多快销、轻奢品牌。 圈内标杆企业。

目前，项目正在全面对B1-5F内部结构和商业流线进行调整，外立面细节也进行了大幅度调整。 至于品牌，可能更年轻一些，但2022年的开业计划现在看来还是比较紧张的，目前还处于内部建设阶段。

世纪金华赛高店：10万㎡

凤城五路未央路十字是市政府北上后开发的第一个成熟商圈。 项目方圆3KM常住人口约117万人。 为了实现更好的客流交流，改造团队优先解决了A、B商厦之间的问题，在保持入口处“凹陷”结构的同时，打造了白色的雨棚雨棚，部分砖混墙面换成玻璃幕墙，为街景营造更好的通透感。

赛高店装修效果图

内街区的空间重构也是本次改造的亮点。 多条连廊、错层式自动扶梯、模拟后退，不仅可以实现立体、交错的美感，还提供丰富的户外休息区、休闲步道、秋千区。 改造后有效商业面积将达到10万平方米。

DCC·百盛：31,000㎡

这个由小寨百盛升级而来的小型商业综合体，是绝版地段。 理论上，它是唯一一个可以从赛格巨额客流红利中分得一杯羹的项目。 去年10月入驻的美妆集合店Mei，已搬至二楼，届时将有不同类型的各大临街品牌为其带来客流。

特色业态还涉及时尚品牌、次元艺术、音乐美食、极限运动等，为小寨商圈打造时尚新潮的生活方式聚集地。

DCC•©悦西安

极致空间，高端写字楼发力

水晶汇熙广场：30,000㎡

荣获2021年国际地产大奖（The）最佳综合体建筑奖的水晶汇熙广场，地处国际港区核心，容纳超高层元素万豪酒店（中西部首家） ) 以 TOD 复合体的形式。 家）、商务办公、时尚商务、友庄酒店式公寓、综合养护中心，五大业态打造全方位的TOD运营服务和城市生活运营管理。

水晶汇熙广场整体空间

在建筑造型方面，160米超高层主塔的立面设计象征着“勇猛刚健”之意。 深色和浅色的金属幕墙单元错位错位，用抽象模拟盔甲的拼接方式刻画出兵马俑的“铠甲”。 细节的魅力造就了历史底蕴与现代气息相结合的城市地标。

其余四座塔楼也错落有致地排列，充分利用面向灞河和奥体中心的展示面，重塑城市天际线，通过多尺度展示节点的设置，打造生态多元化的门户。 在商业规划上，八栋独立建筑通过连廊相连，并以沉浸式、情境化、潮流化的开放街区为方向引入品牌旗舰店和形象店。

天一国际：30,000㎡

该项目为140米超高层和100米高层公寓。 裙楼商业面积约3万平方米。 以打造人文艺术新地标为导向，集教育、文创、精致零售与餐饮、艺术剧场、情感社交等沉浸式场景于一体。 ，完美贴合周边客户的需求。

在配套酒店方面，与国际知名联合品牌强强联手，在格调上向外界呈现出奢华、优雅、人文的直观形象。 商业办公部分拥有2105平方米的宽阔空间，打造甲级写字楼配置，提升整体建筑效率。 在此基础上，为区域内密集型商务活动提供有效保障，为商务人士提供全链条服务。

天一国际在唐延路的位置

天一国际在唐延路的位置

元古商城：42,000㎡

项目紧邻昆明路高架。 是西二环一侧的中型地下室商业（42000平方米）。 包括写字楼、公寓、住宅、酒店等多种业态。 也是时间、空间、效率、资源的多维密集能量场。 . 目前，麦当劳、星巴克、海底捞、强生医疗等品牌均已表达入驻意向，2000平方米的品牌超市也即将入驻。

楼顶的元谷·IDEAL空间由联合办公和独立办公两部分组成。 它由一系列的桥梁和走廊连接。 白天穿梭于商业、办公的走廊，形成一个由外到内吸人的磁力空间。 晚上，它提供派对、餐饮、观影等休闲体验，尤其是在20层，由美国和荷兰建筑师联合设计的百米高广场将呈现四季常青的空中花园。

天竺园谷城市综合体效果图

未央168：30,000㎡

虽然不是超高层建筑，但行政中心商圈最后一块高价值地块的气势，从“正负零”开始就吸引了未央国际的目光。 中心），商业面积37000㎡，配备地上25层、地下3层的甲级写字楼，1F-5F为商业中心。

从越西安论坛曝光的幕墙来看，虚实线条通透的曲面和锯齿感极强的建筑细部，不愧为黄金十字路口的物业要求。 开放后，将与大容城、西递港上演现实版的三国杀戮。

未央国际实拍

文旅业务复苏激活城市度假

陕西丝路乐园：8万㎡

很多人误以为丝路乐园是主题乐园，其实不然。 这里不是以往卖票的围墙公园，而是一个“开放式”街区不收门票的城市娱乐综合体。 建筑面积超过34万平方米，其中商业面积8万平方米。

率先倡导“36小时微度假”理念，通过打造七大主题街区，涵盖主题游乐、浪漫婚礼、会议餐饮、温泉住宿、演艺等多元化业态表演。 在16项室内外游乐设备中，飞行过山车、四维旋转过山车率先亮相，“一棵树”水上乐园、丝路欢乐假日酒店、姆玛梦幻城等多个功能场景，和秦音剧院也已建成。

根据最新排期，其音乐剧《丝路之声》将于7月15日率先开启驻地首演，9月28日完成全园对外开放。

大成志·美食奇幻城：近10000㎡

不夜城、热火朝天的大唐城，长期以来一直是西安“夜游经济”的主要阵地和归宿。 凭借“食、文、唱、武”四大理念的穿插运用，《大成志》开创了新国潮、新中国风。 从商业空间逻辑出发，将陕西本土文化的传播者和传统美食时尚先锋的角色引入市场。

通过对建筑楼层的功能划分，打破传统餐饮发展不平衡的痛点。 同时，首次赋能本土知名传统食品企业开设线下门店，实现文旅跨界合作。 立足西安本土文化，将传统文化与现代商业有机融合，创新发展，重铸沉浸式主题场景，提升城市本土文化活力。

临街立面效果图

焕然一新，提升主城商业面貌

南飞鸿乐惠中心：10万㎡

项目位于南三环外，定位为旗舰城市综合体。 整个建筑群包括西安第二家索菲特酒店（58000㎡）、甲级写字楼（70000㎡）、商住LOFT（82000㎡）以及平方米的商业，与开设乐惠里街区，总建筑面积45万平方米。

项目设计以五大名山之一的华山为灵感，将自然融入城市结构，在露台引入层层叠叠的垂直绿化系统，生动呈现“城市绿洲”。 以“花园城市”为理念，打造优雅的圆柱形办公大楼。

除了西北最大的城市级水景主题广场、西北首座双层云顶花园、西北第一巨型水晶瀑布、西北首条100米跨层水景灯光玻璃栈道等。西北一座商业城市，最引人注目的是“中庭漏斗，瀑布飞流直下三千尺”，再加上“银河、星空”般的高科技透明屏幕and sea”，完美呈现了科技与自然、童真与艺术的交织与融合。

南飞鸿·乐惠中心效果图

高新大茂城：10万㎡

以“生态+科技”为关键词，是项目对未来生活方式的独特理解。 科技路与丈八北路交叉口的区位优势将在很大程度上对客流产生积极影响，以商业TOD模式为导向，项目总体量约10万平方米，分为地下两层地上八层。 此外，还包括写字楼、公寓和希尔顿花园。

根据不同的辐射半径，根据各年龄段的生活喜好来规划品牌矩阵。 截至去年底，招商引资进度达70%，签订意向140份，门面基本完成。 室内装修方面，27米的室内瀑布、鸟巢书店、8层24小时时尚游乐空间令人耳目一新。

益田假日世界：80,000㎡

作为已建成的超高层地标，整个建筑建筑面积约23万平方米，集写字楼、公寓、购物中心于一体，其中益田假日世界约8万平方米，定位为“生活喜高新房，美好生活新聚集点”。 这是易天商业继2017年西安易天假日世界、2019年西安易天假日之后第三次进驻西安。

项目对空间、场景、业态进行创新升级，定制隐匿于城市CBD的富氧空间和屋顶花园，为市民打造森林中的购物场景； 悦街首家“美食集”、延时生活美食美酒夜巷等； 5G赋能商家提供更便捷、更愉悦的消费体验。

西安倚天假日世界效果图

东骏万科广场：65,000㎡

项目毗邻地铁忻家庙站，形成了精品零售、时尚餐饮、儿童亲子、娱乐体验等多元化业态，构建了亲子家庭、商务白色等全客群的业态格局- 领工阶层，以及新潮的年轻人。

金龙城·体育橱窗：73,000㎡

与千篇一律的传统商业相比，体育之窗由三座主塔和一座围合式裙楼组成。 地面商业项目自成立之初就定位为城市微度假运动生活体验。

由于主打运动属性，三大特色IP场馆较早曝光，尤其是冬奥带来的冰雪热潮。 溜冰场在推出前就已经收获了足够多的期待，而光彩夺目的篮球馆，融合了潮流娱乐业态，也带来了休闲社交的新场景。

静安汇生活奥特莱斯：70,000㎡

作为贸易商，西藏城投是继靖河新城静安惠奥特莱斯之后第二个登陆西安的作品。 项目毗邻地铁安远门站，有效商业面积7万平方米，地下停车位千余个。 将于3月5日开业，成为西安首家同城奥特莱斯。

在业态布局上，规划约30%的生活娱乐设施，弥补奥特莱斯零售业态比例不足，将经典奥特莱斯模式与购物中心优势充分融合，并根据经营情况调整品牌更新状况。

社区商业：航天城芳华里

面对航天基地小区业务匮乏的现状，芳华里将有效填补区域空白。 项目位于神州大道与航拓路交汇处，总面积3万平方米。 楼层分为五层。 利用独创的影院空间规划，打造炫酷的运动街区，为家庭客户提供多元化的消费场景。

此外，还有消息称，2019年底开业、因疫情遭受重创的复地大华1935，将在2021年踏上重生之旅，有望在2022年重新开业。毕竟老字号建筑物不应该被淘汰，不应该变成博物馆或巨型展品并静态密封。 在对原址进行改造升级的基础上，重新融入城市发展。 物尽其用是对动态最大的尊重，也是对脉络最好的保护和传承。

地下空间综合利用：方存健、吉乐里

在地下空间综合利用方面，中建芳村建和图们吉乐里都是今年要启动的项目。 前者利用锦业路金融岛的区位优势，吸纳周边办公、商务客群，主营业态增加餐饮比重，增加优质生活服务业态； 后者实际上是图们街花园长期圈地的“公园式”商业项目。 目前已转入开业前期手续，可在一定程度上改变片区商业格局。

城市商业发展进入新阶段，明显向城市二级商圈和成熟郊区倾斜。 各个项目之间的竞争，已经从以往的品牌、业态的竞争，逐渐转变为购物体验、场景营造的竞争。 ，这些改造或新建项目将向外界呈现一个耳目一新的西安商业。