在城镇化新阶段，城市更新和存量发展问题摆在行业面前。 存量建筑，尤其是高能耗、人口密集的商业建筑楼宇自控运维，是可持续发展理念在建筑领域的重要应用场景。

近日，第一太平戴维斯携手多家中国可持续发展先锋机构，共同举办“绿色先锋建筑可持续运维研讨会”，探讨商业建筑作为应用场景如何顺应国家可持续发展战略下的趋势，通过国际标准认证、专业方法引进、前沿技术赋能，践行建设运营期的可持续发展，实现经济、社会和环境的共赢目标。

中建研科技有限公司副总工程师邓高峰表示，后疫情时代，空气质量问题再次成为社会关注的焦点，打造“健康人居环境”成为奋斗目标和全社会的期待。 制定T/CAQI 249-2022《民用建筑室内空气质量分类评价》，在全国各领域开展建筑室内空气质量分类评价工作，促进建筑空气质量保障措施的完善和更新和技术，并提高公众对高水平空气质量的认识。 建筑物的室内空气质量认可。

IWBI（国际WELL建筑研究院）亚洲区总监韩申表示：“人90%的时间都在室内度过，室内环境对人体的身心健康有着深远的影响。WELL健康建筑标准将建筑使用者的健康作为设计、建设和运营的首要考虑，构建社区健康文化，为使用者带来良好的心情、舒适的体验、卓越的工作效率和敏锐的创造力。通过探索人类健康与建筑环境之间的关系之间，创造健康的生活环境，增进人类健康。”

“随着北上广等一线城市逐渐进入存量发展阶段，既有建筑资产将更加注重可持续运维和改造对其资产价值的提升作用。数字智能是撬动产业和项目可持续发展的关键，可持续运维的关键力量。 第一太平戴维斯北京物业与资产管理部高级助理总监李旭表示，通过“商业建筑可持续运维评价模型”，第一太平戴维斯致力于建设商业目标、安全目标、客户满意度目标、节能减排目标。与减碳目标有机结合，为运维管理者提供简单易行的管理策略。

第一太平戴维斯北京物业资产管理部负责人、高级总监张景宇表示，近年来，可持续发展的话题并没有减少，需要找到可行的方法和有效的标准。 “此次，我们携手多方举办可持续建筑运维研讨会，相信未来凭借我们在可持续发展领域成熟的技术和解决方案，可以为更多的业主提供全方位的服务。”财产价值和社会价值的范围。我们将共同帮助实现行业绿色和可持续发展的宏伟目标。”

文/国际商报记者魏乔

今天（4月27日）下午，由区委组织部、区人力资源和社会保障局在长宁区联合主办的“党建引领凝聚力，助力区域新发展”启动“人社服务进楼” ”暨人力资源服务行业党建联盟成立大会在大虹桥商务服务中心成功召开。

市委组织部部长、市社会工作党委副书记许书杰，市人力资源和社会保障局二级巡视员王亚南，市委常委白雪茹区委书记、组织部部长等领导出席会议。 区委组织部、区人力资源和社会保障局、街道镇、临空园区相关负责人，以及区人力资源企业党员单位成员单位近100人建设联盟、区内重点楼宇、企业代表参加了活动。

活动现场，全市首个“人文社会服务进楼”专项行动正式启动。 区人社局成立人力资源社会“楼小二”班子，融入楼宇管委会工作架构，为企业提供“管家式”服务，用心为楼宇发展保驾护航. 此外，还建立了一批造福人类、社会和企业的“最虹桥”服务站。 依托楼宇党群阵地，发送政策服务“礼包”，接入政务服务设备，实现人社服务一站式受理。 同时，制定一套“全链条”服务清单，建立项目清单、责任清单、问题责任清单，以真招数帮助企业脱困。 值得一提的是，专项行动还创新形成了全链条服务机制，建立了“每日服务、每周走访、每月反馈、每季度活动”的工作机制，确保有问必答、有问必答问题。 人力资源和社会服务将以此为契机，真正向商厦延伸，为长宁楼宇经济高质量发展不断注入活力，持续优化区域营商环境。

金虹桥国际中心位于长宁区，是上海首座2022年税收超百亿元的商厦。为深化对党建工作的领导，不断加强基层党组织的沟通交流政企合作，活动期间，区人力资源和社会保障局党支部与金虹桥国际中心党委举行了结对共建签约仪式。 区人社局将以金虹桥国际中心为试点，楼宇结对共建，形成“五联五共”服务新格局，着力转化党员势能形成蓬勃发展的强大动能。

人才是第一资源。 活动期间，许书杰、王亚楠、白雪茹共同发起区人力资源服务行业党建联盟。 人力资源产业扶持政策和第二届“优秀人才发展单位”、“优秀人力资源管理者”评选活动也在活动现场正式发布。 作为全市推动区域产业发展的又一先行举措，区人力资源和社会保障局将携手20家规模大、贡献大、发展潜力大的区域人力资源服务机构。 、产业拉动，推动人力资源服务业高质量发展，积极营造有近有远的人才发展生态，形成海内外人才汇聚、用尽的生动局面。

据了解，人力资源服务业党建联盟还探索制定了联盟章程，共分6章20条，明确了联盟的性质、联盟定位、联盟目标、工作机制和履行职责。联盟的组织领导规范联盟的建设和发展。

在交流采访环节，人力资源机构“楼小二”与建筑企业代表、人力资源机构代表齐心协力，围绕“人力资源和社会服务进建筑”如何助力企业等问题进行了深入探讨发展服务业、为区域经济提供智力支持等议题。 区委组织部、区人力资源和社会保障局将以“人社进楼”专项行动和人力资源党建联盟成立为契机服务业要围绕建筑企业多样化需求，多措并举解决拥堵点，精准施策优化服务，切实帮助企业走出困境、聚才引智、服务发展。

在长宁，每一栋商厦都是区域经济发展的重要引擎和风向标。 在党建引领下楼宇自控组织，人力资源和社会服务直通商厦和企业“神经末梢”，推动党建工作与经济发展深度融合，持续优化长宁营商环境，着力打造长宁“四力四城”，加快建设具有世界影响力的国际精品城区，汇聚磅礴力量。

部分图片由区人力资源和社会保障局提供

撰稿/摄影：吴家倩