电梯安全近来受到广泛关注。 为加强昆明市电梯安全管理工作，保障电梯安全运行，《昆明市电梯安全管理办法》经起草、立项、听证会后，将于11月9日正式实施。 《办法》共8章48条，对电梯生产、销售、使用、日常维护保养、检验检测和监督管理活动六个环节进行了规范。 其中，对未按规定进行安装、使用、维护、检验等环节的，将给予重罚，最高罚款可达3万元。

电梯停用1年需办理手续

据悉，目前昆明在用电梯已达2万台，并以每年20%的速度递增。 随着电梯保有量的快速增长，其安全管理和监管问题日益突出。

《办法》明确了以质量监督部门为主管部门的各方在电梯生产、销售、使用、日常维护保养、检验检测和监督管理活动六个环节中的职责。

对安全管理人员、技术档案、安全提示、应急预案、事故处理、日常维护保养、检验检测、报废等都有明确规定。 例如，电梯事故发生时，要及时组织排险救援，保护好事故现场，并在1小时内向当地地质监督部门或相关部门报告。

电梯使用单位发生变更的楼宇自控设备需要年检，必须办理变更手续。 电梯停用1年以上或者停运期超过定期检修日期的，使用单位应当自停运之日起30日内办理停运手续，并在停运前办理启用手续它被重新使用。

电梯存在无法消除的严重事故隐患，无改造、维修价值的，应当及时报废，并自报废之日起30日内到所在地地质监督部门办理注销手续。报废。

15年内需进行安全评估

《办法》明确，电梯使用寿命达到15年或者故障频率高影响正常使用的，电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评价，决定更新换代。 、改造和报废。 《办法》明确规定，住宅电梯的更换、改造和维修保养，由电梯所有人承担。 可按照住房专项维修资金管理有关规定列支。 电梯的日常维护保养、一般维护保养和检验检测等费用由电梯使用人承担。

《办法》还提出，在用电梯应当实行安全性能定期检验检测制度，检验周期为1年。 未经定期检验或者检验不合格的电梯不得使用。 在电梯的日常维护保养方面，负责维护保养的单位还应制定应急救援预案，对本单位维护保养的不同型号电梯至少每六个月进行一次应急演练。 电梯日常维保单位应当设置24小时维保值班电话。

不按规定进行安装、使用、维修、检验等环节的，将被处以重罚，最高罚款可达3万元。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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工程造价是建筑工程中的一个重要环节。 在建设工程设计过程中，需要对建设项目进行预算，对整个项目所需的预算进行一定的估算。 建设项目是一个动态的过程。 建设工程造价 必须有效梳理工程的动态管控。 建设项目在建筑设计、施工、施工管理等各个阶段都需要资金，必须科学合理地进行预算。 因此，对工程造价进行动态管理和控制，符合现代建筑工程的发展。 需要，必须适应当前建设项目的发展需要，具有一定的实践技能。

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1 建设工程造价动态管控的意义

工程造价是建设工程基金的预算。 在建设项目施工过程中，对建设成本进行动态管理，符合现代工程造价的实际应用过程。 施工过程中出现的问题要及时处理。 原材料预算与实际价格之间必须及时进行调整，这就是对工程造价实行动态管理。 实施工程造价动态管理，要科学合理预算，完善工程造价应用流程，形成质量和成本统一的应用流程，确保工程安全施工。 在实际应用过程中，工程造价动态管理对保障工程质量、有效协调工程造价动态成本、提高工程质量、提高工程经济效益具有重要作用。

2 我国工程造价现状及存在问题

现在建筑企业非常重视工程造价，工程造价在建筑工程的实际应用中起着重要的作用，在建筑物的整个施工过程中起着重要的保障措施。 现在很多建筑企业都实施了成本管理，但实际管理起来还不是很规范，往往流于表面，没有体现出动态成本管理的实际效果。 而且，由于缺乏相应的管理经验楼宇自控造价，在实际管理控制中出现问题难以及时处理，导致在实际动态成本管理中难以有效实现目标。 因此，在建设项目的动态管控中，如何合理规范实施，节约建设成本，使经济效益不断提高，其合理性在实际建设工程实践中不断加强。 要根据工程造价中存在的实际问题，提出有针对性的解决方案，完善工程造价的功能，体现工程造价在建设项目中的价值。

3 动态管控的主要措施

3.1 认识动态管控的重要性

工程造价的动态管理符合现代建筑业的需要。 在我国，建筑业现在是国民经济的重要支柱。 现阶段，仍有部分建筑工程企业不能全面、准确地认识建设项目造价管理的重要性，并正在实施中。 在建设工程造价管理过程中，盲目地根据管理经验或习惯进行。 这直接导致我国建设工程造价动态管控的科学性和合理性难以保证。 在此背景下，为真正发挥建设项目成本管控在激发市场竞争中的重要作用，提升建筑企业的市场竞争力，杭州高博教育建议，通过扩大建设项目相关主体管理的方式宣传等方式。 与会人员认识到成本动态管控的重要性。 并在日常管理和决策过程中，积极建设项目成本管理队伍和机构，确保项目成本动态管控的科学性、专业性和合理性。 工程造价动态管理是一个动态的过程，必须对其进行科学有效的管理，体现了工程造价动态管理的重要性。

3.2 建立完善的制度

工程造价动态管理是建筑工程中的一个重要环节，但工程造价动态管理需要建立完善的制度，必须根据实际应用系统进行科学有效的管理。 对建立健全制度和保证制度的实施起着重要作用，对建设工程的施工质量起着重要作用。