从施工角度来看，POE方式在网络监控方面有很多优点，尤其是布线简单。 还可以在系统应用和产品选型时节省电源线和摄像头电源的输入，不仅节省成本，而且方便维护。 ，性能成熟不说，厂家宣传的POE供电距离在200米以上。 但在实际工程项目中，仍有不少人不愿意选择POE模式。 尤其是在一些小型监控项目中，这是为什么呢？

系统是不是很简单？ 简单意味着产品设备更少，未来服务维护成本更低。 是不是也有问题呢？ 但建筑公司却不这么认为，因为在他们眼里，这样省事，但也少赚点钱。 我懂了！

从技术上来说，在小型项目中取消电源线并不困难，但在实践中呢？

小型工程项目的报价往往比较困难，尤其是那些需要详细报价单的项目。 如果你给一个8路交换机报价三四百，那些客户很可能当场就骂你是奸商，而且他才不管你是不是POE，哈哈。 但如果使用普通的交换机，加上电源线楼宇自控弱电工程报价单，再加上每米几毛钱的利润，价格就显得比较合理，客户更容易接受。

同样，我们刚开始做模数监控的时候，连硬盘录像机都需要单独报价。 工控主机（其实只是一个PC机加工控制机箱，你懂的）+四路数字音视频采集卡+视频监控控制软件； 拼接屏也是如此：拼接单元+拼接处理器+信号分配器+控制软件。 报价单的名字一定要高调，设备清单就是一大页。 全套套路其实就是为了展现“专业”，哈哈。 只有这样我们才能做出好的报价并赚取利润。 而且，每一项单独报的话，价格似乎不高，但每一项都能赚钱，加起来就有合理的利润。

和不使用POE交换机的情况一样：使用电源线，就必须使用摄像机电源，而摄像机电源必须配备室外防雨箱，所以PVC管也增加了大小…………如果装备清单只有三五件，而且单价还不低，小甲方会心疼的。 因此，一旦这样操作，利润可以合理处理，但个别设备的报价不高，客户也很乐意接受。 他们看着装备清单，毕竟花了钱买了那么多东西，哈哈！

设备价格一再下降，而劳动力却一再上涨。 工程中人工成本的比重越来越高。 除了市场透明度高之外，价格也不容易报。 为了节省电力和电缆，甲方必须使用国标的非标网线，并且某宝上也有POE交换机。 没了，周边辅助材料PVC管件规格降低。 可以引用的东西越来越少，引用的内容也越来越难看。 如何盈利？

结果工程公司把项目搞成这样，就不怕甲方不付款。 哈哈！

不过话又说回来，关键还是设备清单的报价。 什么样的客户群就会有什么样的报价方式，有时候与技术无关。

油烟污染、噪声扰民等生活方式污染一直是黄浦区的主要环境问题。 近年来，区内商业楼宇陆续改造，餐饮面积大量增加，环境监管压力倍增。 如何对这些污染相对集中的商业建筑实施长效管理？

近日，记者从黄浦区2021年综合建筑环境保护工作会议上获悉楼宇自控验收，经过多年探索实践，黄浦形成和完善了独特的综合建筑分类污染防治模式和环境管理方法，取得了丰硕成果。 在推行排污许可制度等方面进行了新尝试，为中心城区建筑环境综合治理做出了开创性探索。

“抓”大、抓“小”解决综合建筑环保问题

作为黄浦区的综合建筑之一，THE HOUSE新丽是一个集设计、艺术、美食、体验于一体的创意空间。 大楼内有多家餐饮企业。

面对这样一栋餐厅如此密集的大楼，区生态环境局以抓“大”、照顾“小”的方式解决了大楼内餐饮单位的油烟净化和废水排放问题。 在“大”层面，区生态环境局按照综合建筑/集中商业区环保监管要求对THE HOUSE新丽进行管理。 废气、废水排放终端设置2套集中油烟净化处理设施和1套油水分离器，供餐饮使用。

这样，一方面减少了小企业环保设备的重复投资和净化装置安装不到位的情况。 另一方面有利于净化设施的清洁和维护，也更有利于环保部门的日常监督和监管。

对于已入驻的小餐馆，只需安装初级净化筛和小型油水分离设施即可。 这不仅增加了净化工序，减轻了终端处理设施的处理压力，也方便了小企业对环保设施的清洁和维护，同时明确了小企业的环保责任。

正是在这种抓大抓小的工作模式下，THE HOUSE新丽责任主体的自主管理意识得到了增强，生态环境部门的行政管理效率也得到了提高。

“事前、事中、事后”实现闭环管理

综合建设生态环境保护是一项系统工程。 需要事前、事中、事后正常的长期闭环管理。 还要求建设单位、物业管理、餐饮企业“拧成一股绳”，大家共同努力。

近年来，区生态环境局以“该管的管，该放的放”为原则，对物业的统一规划和各类环保设施的安装提出了要求。按规定设有油烟、废水、噪声等防护设施。 同时，为入驻小业主提供便利，对竣工验收合格、环保设施到位的楼宇实行免备案小型餐饮业务，速度和效率显着提高。 餐饮等相关行业免除环评备案手续后，依托综合楼的日常管理，定期更新信息表，及时了解每栋楼的餐饮设置情况。

中后期加强管理，根据项目审批和建筑业务转型情况及时调整建筑综合监管范围，由最初的63栋增至目前的125栋，不断提高综合建筑监管水平。环境保护管理要求，明确各类污染物处理管理要点，制定“一层监测”和“一层监测”的具体方案； 监测频率为每年一次，环境监测站对综合楼进行监督监测，执法队定期对辖区综合楼进行现场监测，确保各项环保设施正常运行，对环境违法行为实施行政处罚。 同时，依托区环保业务管理平台、移动执法平台、局内数据平台，形成了实时动态的数字化管理模式。

“在行政审批制度改革的背景下，特别是餐饮等行业目前免去了环境影响评价备案手续，建筑生态环境的管理不能仅靠政府部门来监管，有必要业主依法履行主体责任，共同管理，协调推进。” 区生态环境局相关负责人呼吁建设单位和物业管理人员按照各自职责，以钉钉子精神开展工作，积极发现和解决环境问题，从源头加强生态建设。 环保工作，共建共享美丽黄浦。

记者/王跃华

编辑/孙冲

图/区生态环境局