智能建筑技术行业的发展趋势和市场现状如何？ 在我国，“十四五”规划和2035年远景目标纲要也明确提出：“发展智能建筑，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅”。 借助5G、人工智能、物联网等新技术发展智能建筑，已成为推动建筑业转型升级、提升国际竞争力的迫切需要。
2023年智能建筑技术行业发展趋势及市场现状分析
智能建筑技术行业的发展趋势和市场现状如何？ 在我国，“十四五”规划和2035年远景目标纲要也明确提出：“发展智能建筑，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅”。 借助5G、人工智能、物联网等新技术发展智能建筑，已成为推动建筑业转型升级、提升国际竞争力的迫切需要。
“十四五”期间，高质量发展是建筑业的“关键词”。 高品质建筑的基础建设和管理提升的完成，是一切自主创新追求完美的目标导向。 发展智能建造是建筑业现阶段和今后一个时期改善短板、提高核心竞争力、实现高质量发展的基础。 智能建造技术的形成和发展及其与各种相关技术的快速融合，使得建筑行业的设计、制造、工程施工、管理等过程更加信息化、智能化。 智能建造正在推动建筑业新一轮改革。
面向未来，推动智能建造与建筑工业化协调发展，“中国制造”的核心竞争力将不断提升，建筑业高质量发展的成就必将更加骄人。
为大力发展智能建筑，以技术创新推动建筑业转型发展，住建部已将北京等24个城市列为智能建筑试点城市，为期三年。 多位专家在接受人民网采访时表示，试点项目将帮助城市探索智慧建造新业态，着力解决当前工程建设中的问题，更好发挥建筑行业的重要作用。 未来，智能建设仍需从技术、管理等多方面继续努力。
我国建筑业也面临着劳动力短缺以及由此带来的劳动力成本上升的问题。 国家统计局2021年农民工监测数据显示，农民工平均年龄41.7岁，比上年增长0.3岁。 其中，50岁以上农民工占比27.3%，比上年提高0.9个百分点，比2016年的19.1%提高8.2个百分点。
解决这些“痛点”问题，推动建筑业高质量发展，实现智能建造，推动工程建设领域信息化和工业化深度融合，是转型的必由之路。和建筑业升级。
业内普遍认为，智能建造的技术体系主要由人工智能、云计算、大数据、BIM等技术支撑。
智能施工是传统施工技术与现代技术高度融合的一种施工方法。 它具有很强的综合性和创新性，不可能一蹴而就。 首先要搞科研，不断加大科研投入，持续开展科技攻关，才能取得实质性成果。
人工智能技术在建筑行业的应用已经比较广泛。 基于C/S环境开发的施工图纸生成和施工现场布置、施工工程预算、施工效益分析、施工管理系统等都有人工智能的深度应用。 数字。 未来，建筑机器人将成为重要的施工辅助工具，替代高位作业等人工高风险任务。
据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年版智能建筑产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》统计分析：
智能建筑是指在建筑过程中充分利用智能技术，通过智能系统的应用，提高建筑过程的智能化水平，从而达到安全施工的目的，提高建筑的性价比和可靠性。
智能建设是提高产业链发展质量、完成劳动密集型生产过程向技术密集型生产过程转变的必由之路。 智慧建造是建设“我国建设”的重要方向，人力资源市场对智慧建造人才的需求日益丰富。
智能建筑产业具有技术含量高、产业关联度高、带动能力强的特点。 它不仅拥有巨大的投资需求，也为新一代信息技术提供了巨大的消费市场。
建筑业在我国国民经济中占有重要地位。 去年我国建筑业总产值29.3万亿元，同比增长11%，增加值占GDP的7%楼宇自控创新发展研究论文，有力支撑了建筑业持续健康发展国民经济。 但长期以来，我国建筑业发展主要依靠资源要素投入和大规模投资，生产方式粗放、劳动效率低、能源资源消耗大的问题更加突出。 “十四五”规划和2035年远景目标纲要提出：“发展智能建筑，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅”。 借助5G、人工智能、物联网等新技术发展智能建筑，已成为推动建筑业转型升级、提升国际竞争力的迫切需要。
实施智能建造，可以充分赋能工程生产体系和组织方式，促进工程建设过程互联互通、线上线下融合、资源要素协同，积极促进建设、制造、信息化。形成产业合力。 这是提高工业发展质量、实现劳动密集型生产方式向技术密集型生产方式转变的必由之路。 及时响应“加快数字化发展，用数字化转型带动生产方式、生活方式、治理方式整体变革”。
在国内，雄安新区、北京大兴国际机场等许多大型重点项目也应用了BIM技术。
此外，大数据、人工智能、工业互联网、机器人、5G等新技术也在“智慧建造”领域占据一席之地。 采用积木、装配式建筑等预制构件组装，可以有效减少污染、节约资源、降低成本； 外墙喷涂机器人进行高空作业，效率可达到人工的3至5倍； 楼宇自控系统实时调节室内温度、照明等，让建筑拥有“智能大脑”等，都是智能化建设的重要科技成果。
经过长期的发展和积累，我国在智能建设领域取得了长足进步，形成了一系列成果。 但面对国内建筑行业转型升级的需求，与世界发达国家智能建筑发展趋势相比，我国智能建筑发展仍面临诸多困难。
发展智能建筑工程是一项系统性、战略性、长期性任务。 智能建造关键领域技术发展受政策环境、市场环境、研发部署等多种因素影响，涉及多个行业、多个建设主体； 等待全面赋能。
展望“十四五”，任重而道远，智能建造潜力巨大，建筑行业对智能建造相关专业人才的需求也越来越大。
未来行业市场的发展前景和投资机会在哪里？ 更多行业具体详情，请点击查看中研普华产业研究院发布的《2023-2028年版智能建筑行业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。 本报告由中研普华研究院撰写，分析了我国智能建筑技术产业供需状况、智能建筑技术发展现状、智能建筑技术子行业的发展变化等，重点分析发展现状 面对行业的发展挑战，智能建筑技术行业的发展建议、智能建筑技术行业的竞争力以及行业的投资分析和趋势预测等。智能建筑技术报告还综合行业整体发展趋势，从产品方面为行业提供参考建议和具体解决方案。
智能建筑技术行业研究报告旨在从国家经济和产业发展战略出发，分析智能建筑技术未来的政策方向和监管体系发展趋势，挖掘智能建筑技术行业的市场潜力，并基于关键细分市场的深度研究，从产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利能力等多个角度生动描述市场变化，明确发展方向。
在形式上，智能建造技术报告主要以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免千篇一律和空话。 报告附有行业相关数据、智能建筑技术政策法规目录、主要企业信息以及智能建筑技术行业大事纪事，为投资者和行业专业人士提供了智能建筑技术行业的生动全景。
新闻提要
好租网销售副总裁曹宇在年会上发表主题演讲，主题为“大数据驱动的创新运营”。 曹宇认为，商业办公空间存量市场已进入精细化运营阶段，不少大型开发商和物业已转向精细化管理和住宅运营。 这是一个趋势。 从这种趋势演变而来，如何准确把握客户的需求，如何基于客户体验去做事，是现在重要的核心需求。
中华办公网()：好租网销售副总裁曹宇在年会上发表主题演讲
2017年12月22-23日楼宇自控销售好做吗，由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办的第十四届中国写字楼产业园发展论坛年会成功举办在北京富力万丽酒店举行。 以“回归与重构：商业地产可持续发展之路”为主题，来自房地产、金融、学术及互联网专家、政商精英、新闻媒体等600余位嘉宾出席。
好租网销售副总裁曹宇在年会上发表主题演讲，主题为“大数据驱动的创新运营”。 曹宇认为，商业办公空间存量市场已进入精细化运营阶段，不少大型开发商和物业已转向精细化管理和住宅运营。 这是一个趋势。 从这种趋势演变而来，如何准确把握客户的需求，如何基于客户体验去做事，是现在重要的核心需求。
以下为曹禺讲话实录：
感谢组委会，感谢所有行业合作伙伴和媒体。 给大家分享一些我们租得不错的干货。
相信在座的伙伴如果了解好租的话，一定会更加了解，因为好租是这两年在互联网商务办公领域专职的中介平台。 浩族在大数据和商业模式设计方面其实做了很多事情。 今天我们重点跟大家分享近两年豪族如何在大数据分析方面为社会和企业提供更多有价值的数据，如何精准匹配房源。 最后，我们将与您分享我们最新的两款基于数据的分析产品。
大数据是一个很大的话题，是怎么做的呢？
在商业办公领域，GWT现已进入运营时代。 房地产黄金十年，越来越多的人买地、盖楼、圈地。 事实上，现在已经进入精细化运营阶段，这是大势所趋。 在一线城市，现在很多楼盘已经没有更多的土地征地和开发空间。 不少大型开发商、地产商纷纷转向住房资源的精细化管理和运营。 这是一个趋势。 从这种趋势演变而来，如何准确把握客户的需求，如何基于客户体验去做事，是现在重要的核心需求。 在这个阶段，发生了很多变化：
在整个市场中，客户不断变化。 例如， 的许多客户已经是 80 年代和 90 年代出生的合伙人或创始人。 在国家“双创”政策的引导下，他们对创业、选址、办公场地都有了一些新的认识。 需求不断变化。 大家可能很难想象，办公空间的装修已经是一种个性化的需求，而不是满足能工作、能交通便利、靠近地铁站这样最基本的需求。 现在很多办公室装修领域，80后、90后需要强调的是办公室也要个性化。 最近，行业发生了很多不同的变化，比如共享空间就应运而生，是典型的地产运营的产物。
在这个过程中，我们强调个性化，强调不同企业满足客户社交的需求，更加注重客户体验。 市场和客户其实正在发生很多变化，这也是为什么很多商业、办公领域都进入了注重客户体验运营的阶段。 因为房子本身的物理性能无法满足客户的需求。
这个环节里面有技术的变化，收集客户的需求，把房子和客户两端的客户需求的变化描述出来，描述画像，作为数据分析提供给我们客户，让他能够更高效的做事。运营精准定位，更准确把握客户需求。
浩族创业之初就是一家带有互联网DNA的公司。 我们在获取全行业的港口流量方面具有巨大的优势。 这是我们过去的优势。 无论是在商业领域，还是58赶集、安居客、搜房网，我们都占据了整个行业垂直领域的流量入口。 通过这些入口，给客户带来精准的配送。 这是我们成立之初的优势。
下一步，我们做了很多精细化运营工作。 虽然我们可以给客户带来精准匹配，但是如何才能让房间和客户两端都更加高效呢？ 我们对列表进行了精确的列表和更新。 可以说我们拥有业内最快的房源更新速度，最真实的房源。 坦白说，不完全是技术手段，但还是比全国9个城市的上千套房子出租要好。 经纪人每天靠着双腿去拜访、拍摄、更新、上下架每一个房源，才能保证房源的真实性，让我们的房源贴上很多准确的标签，为我们做事。 数据分析打下了很好的基础。
基于我们的流量优势，基于我们对房源和租户标签的标准化，基于我们对房源的真实需求，真实的照片，真实的房源，我们系统里会有算法来精准匹配，让房源和客户能够才能准确匹配。 因为我们能做到这些事情，所以我们可以达到行业内线下中介公司5倍的效率。
这些内容的背后，首先是在房源端，通过这样的流量优势，覆盖了70%的客户需求，也就是说70%的客户需求是我们能够触及的。 此外，在房源方面，今年已覆盖9个大城市的一线城市和部分原二线城市，3万栋楼房更新量达到50万套。 每天不断更新房源，保证房源的真实性和更有效的匹配。
从真实性来说，有线上的，也有线下的。 在网上，我们在列表上贴上了各种标签。 字段很长，使得的粒度更加细粒度，方便以后数据的分析，也让客户的画像更加精准，客户画像的层次越来越丰富。 ，标签更加准确。 线下，不仅仅是线上抢房源，房源的真实性还要靠线下不断努力，每天接触新房源，更新房源，录入房源，保证房源的真实性。 真实性。 只有通过线上线下的合作，才能确保当前住房运营最基本的基础设施项目能够落实到位。
在互联网模式下，在房产信息和客户信息中，房源信息中可以贴上多达100个这样的标签来描述我们对房源属性的分类。 我们房源的属性不仅基于房源位置、房源面积、房产状况、地理位置等，还包括房源的平均租户时间、租户偏好、等等，这方面会有很多属性。
上周，我受邀参加一个行业会议。 当豪租给客户展示的时候，我也会走在管理的第一线。 我还和客户做了很多精准匹配，了解客户之前的商业模式。 如果您正在运营股权基金或者其他基金中的项目，运营情况如何，过去使用房屋时的平均租赁期是多少等等，从不同的角度帮助房源方分析，看看有什么客户的质量是。 在精准租户匹配方面，豪族不仅比业内其他公司效率提升了5倍，实际上更注重质量，为他带来了可靠的客户。
这些工作如何完成？ 更多的还在于这个模式，需要我们的销售人员在客户带去看之前和之后，在系统中录入50-100多个客户基因字段，从而在算法上进行精准匹配，为客户提供大数据。运营打下坚实的基础。
这来自于地产端数据库的分析和积累，通过根据双方客户的需求进行算法的集合，最终可以呈现出一套两端选址的系统。 这在行业中是首屈一指的，所以我们可以为企业提供这方面很好的解决方案。
日前，我们联系了深圳市福田区的物业管理中心，自配80万平方米。 希望企业落户福田，带来税收。 首先，我们帮助入驻福田区的企业选址，发现自营物业并不能满足客户的所有需求。 后来我们找到了其他的，但都遇不到，因为我们无法从宏观到客户属性来描述福田区的客户画像。 从微观层面到每个楼宇客户租户的状态，这些数据都无法获得。 后来主动找我们。 我们在数据方面的合作更多。 我们可以为政府及其客户提供良好的指导。 不仅仅是给他们展示，更多的是给他们数据支持。
2017年的一些结果，2017年房屋数量超过110万套，客户数量在50万左右。 截至10月，GMV突破105亿，全年市场份额10%，全年浏览量18万次。 整体运行效率为行业平均水平的5%。 超过两倍。
我们推出了两款产品来丰富我们的生态链：
一是基于数据分析，推出“楼电通”产品。 因为在数据运营的过程中，我们深刻的发现，不光是券商看，在其他领域，我们的客户推出一个产品的时候，不管是共享空间的产品，还是其他楼宇的产品，我们首先要了解客户定位。 在展示的过程中，不仅仅是价格的问题，更多的可能是客户在展示过程中的需求不确定。 例如，在广州经营共享空间，要求共享空间灵活、个性化，但又必须满足最基本的办公属性，即私密性。 尤其是第二次救火的原因可能是懒惰。 当设计开始时，房子并不是私人的。 表面上，客户对价格不满意，但实际上，深入挖掘客户的需求，他对隐私并不满意。 我们可以在观看过程中积累很多这样的客户需求，并将这种需求作为竞品分析并纳入到数据分析中，为我们的客户带来更多的价值，包括获客、客户转化提升、营销策划策略等，可以在“楼点通”中呈现。 楼电通可以为您策划、做好产品前期调研，少走弯路，最终实现客户转化、线索形成。 在整个过程中，我们不仅充当了广告商或中介的角色，还成为了综合营销解决方案。 楼电通就扮演了这样的角色。
网上办公旗舰店通过品牌运营、代理运营、中介运营，包括会员制、选址运营等方式，为客户提供更加多元化的服务。
二是根据数据分析，11月份推出SaaS产品。 我们发现，中层开发商对客户痛点、房产剔除和控制、资产运营、财务管理、营销工具的运用都非常初级。 比如楼宇控制、房屋控制，效率很低。 在这个过程中，我们整合了客户需求，整合了营销策划功能、投资管理功能、资产运营、财务管理四大功能。 相当于给我们运营商提供了一个管理工具。
管理工具软件的屏幕截图。 在市场分析方面，因为是和全流程系统打通的，所以在市场分析方面，会详细到它推出的楼盘1公里内最近的客户资料数据是多少。 事实上，这对他决策的支持来自于选址系统中的实时对接和读取。 包括对区域的分析，产业的布局，周围有什么样的产业等等，为其提供一些决策支持。
在对租户的分析中，租户的字段多达50-100个，其中会详细列出面积、面积比例、企业家数量，包括企业家到达的时间、租期、企业家规模、经营状况、等等，都为我们的客户做了很好的分析，这将有助于现在的租户有一个更准确和直观的了解。 企业分布，金融业占租户总数的30%，面积约100平方米。
我想和业内朋友多交流。 浩佐成立两年来，我们确实得到了行业内众多合作伙伴的厚爱。 我们能够发展到今天，一方面是因为我们的商业模式的优势，另一方面也是因为我们这两年的努力。 能够与行业伙伴保持良好的互动。 我相信在座的很多开发商和物业也是我们的合作伙伴。 接下来的2018年，相信我们会一起走下去，提升商业办公领域的效率，因为现在毕竟是运营时代。
谢谢你们！
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