近期，房地产相关话题活​​跃。 截至今日收盘，东方园林6天4板，金科股份连续4板，山水必德连续3个20CM涨停，中南建设4天3板，大隆地产、经纬股份、深圳锐捷等个股已改变。

预计每年带动超过万亿元投资和消费需求

消息面上，7月21日，国务院常务会议审议通过了《关于积极稳妥推进特大城市城中村改造的指导意见》，其中指出，积极稳妥推进特大城市城中村改造特大城市是改善民生、扩大内需的关键。 ，推动城市高质量发展的重要举措。 同时积极创新转型模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展多种新业态，实现可持续经营。 预计一二线城市房地产更新投资至少2万亿元，上限接近13万亿元，间接带动家电消费高达7000亿元。 而如果实施10年，预计每年将带动超过1万亿的投资和消费需求。

中信证券预计，本轮城中村改造将解决长期问题，对于具有综合资产运营能力的公司和具有空间服务经验的公司非常有利。 政策不仅带动了一些建设机会，也创造了大量运营服务商机。

华西证券认为，当前提出的城中村改造与全国范围内开展的棚户区改造有着相似的政策目标，即改善民生、扩大内需。 不同的是，城中村改造侧重于综合治理和微观改造。 一些有条件的特大城市也会开展一些整体拆建工程。 总体判断，应因地制宜、协调有序发展。

华西证券表示，行业整体仍将有利于建筑材料（如涂料、防水、砂浆、管道、电缆、辅助材料等）、城市规划、评估（如第三方危房等）的消费。住房评估及监控等）、智能家居（人才公寓、人才住房带来的智能门锁、智能卫浴等）、装修（如室内的整体装修等）。

近日公布的数据显示，今年上半年，全国新开工城镇新旧住宅小区4.26万个，受益居民742万人，按住宅小区数计开工率为80.4%。

多家上市公司有相关布局

在新一轮城中村改造即将启动的当下，A股市场“第一工程监理公司”中大安已摩拳擦掌，整装待发。 中大安常务副总裁王胜表示，监理行业，特别是特大城市地区的监理企业，在经济复苏时期将首先享受到这一政策的红利； 丰富的城中村改造管理经验，有利于相关建设管理经验在全国推广应用。

在互动平台上，不少企业回答了投资者的提问，并表示曾参与过城中村改造项目或有相关经验。

除武汉外，公司在其他超大、特大城市是否有城中村改造项目？ 复兴股份回复称楼宇自控新商机，公司作为最早参与武汉“三旧”改造的企业之一，参与了武汉、北京等地的“三旧”改造和城市更新项目，形成了形成“一二​​次联动”和“城市核心区运作”的发展模式。 公司建立了完整、规范的业务管理体系，积累了大量的项目开发经验，形成了全面、有效的开发流程。 截至2022年底，公司剩余可开发面积约320万平方米。

熊塑科技表示，公司产品可应用于建筑和市政工程等领域。 城中村改造的稳步推进可能会给相关产业的发展带来一定的机遇。 公司将积极响应国家政策，努力抓住城中村改造发展机遇。

中铁装配表示，公司主营业务为装配式智能制造产品和装配式智能建造服务。 目前，公司部分订单涉及城中村升级改造，正在按计划推进。 公司生产的预制件具有节能环保、防潮防水、安装方便等特点，可应用于前述民用建筑。 公司将持续关注国家相关政策和行业发展趋势，积极把握市场机遇，实现公司稳健发展。

公司是否会按照指导意见增加城中村改造项目？ 华侨城A回复称，目前公司有多个城市更新项目正在同步推进，具体进展情况请参见公告披露的信息。

公司的装饰建筑产品可以用于城中村改造吗？ 长青科技表示，公司研发生产的“三明治”轻质复合材料目前主要应用于轨道交通、建筑装饰领域。 新型城镇化对城市和城市轨道交通建设以及城市基础设施高质量发展提出了明确要求。 发展要求，随着国家新型城镇化工作的深入和加强，将对公司产品应用起到积极的推动作用。

公司业务包括城中村改造。 它的表现又如何呢？ 利奥规划回复称，公司城中村改造相关业务属于城市更新业务。 目前，公司在新城新区开发、城市更新、TOD综合开发、景观环境改善、综合公用廊道、特色小镇、乡村建设、规划大数据、和土地空间规划。 根据公司2022年年报数据，2022年公司规划设计业务收入为4.15亿元，占总收入的93.77%。 该业务中，城市更新业务（含城中村改造）收入约1.1亿元。

筑博设计表示，公司在城市更新等领域拥有较为丰富的经验。 近年来，公司参与的城市更新项目包括：管城区城市更新、龙华区观湖街道、红榕园、绿景白石洲城市更新项目等。

金河商管表示，作为城市更新领域商业物业运营服务商的先行者，公司多年来积极参与城市存量资产盘活，定位、转型、招商、运营老存量物业在城市地区，形成一套成熟的综合价值链管理体系，赋予存量物业新的商业价值，助力城市功能重建和升级。

公司是否参与城中村改造项目？ 据君易数码介绍，公司城市治理服务的实施载体主要为市政道路桥梁、地下管网及管廊、园林、河道、照明等市政基础设施，以及公安、公共交通、电子政务等。其他城市服务功能。 基础设施。 公司承接的部分项目涉及城市更新领域，将继续积极跟进村庄改造项目，利用公司在智慧城市领域的产品和技术，为城中村改造提供服务。

公司是否参与城中村改造项目？ 光明地产表示，公司坚持城市建设的需求和机遇，加强与政府的合作协调。 近年来，先后参与上海奉贤、金山等地区城中村改造项目和上海保障性住房建设开发项目。

公司是否参与城中村改造项目？ 浙江建投表示，公司承接了西塘镇神岛中心社区公寓城中村改造一期、越城区新一轮城中村改造（念木头组团一期、二期）安置房建设项目—— AEF区块二期工程（EPC）总承包等项目，参与设计和施工，公司将紧跟国家宏观政策导向，积极参与相关工程建设工作。

建科院表示，公司及子公司主要在城中村项目中开展检测、综合治理等相关服务，并可根据客户需求提供针对性服务。

公司在城中村改造中面临哪些机遇和挑战？ 安居宝表示，房地产行业将进入去库存、提质、智能化时期。 公司的楼宇对讲系统、智能家居系统、监控、出入口控制等产品不仅可用于新建住宅小区，还可用于城中村改造。

大名城表示，公司目前持有平方米土地待开发，用于深圳“三旧”改造项目。 公司尚未参与其他城市城中村改造项目。 发展模式方面，公司保持传统稳定的内生性拿地开发模式。 在以城市群为重点的区域布局目标下，继续加大招拍挂参与力度，积极开展一二级联动开发，参与旧城改造、棚户区改造。

新华社北京4月17日电 《经济参考报》4月17日发表文章《“屏对屏”变“面对面”，“老广交会”与“新面孔”谋生意》共同机遇”。 文章称，第133届中国进出口商品交易会（以下简称“广交会”）于4月15日在广州开幕，将分三期举办至5月5日。今年广交会新展馆首次开业，新增3个展区、3个新专区。 展览面积由过去的118万平方米扩大到150万平方米，规模再创新高； 预计展会期间将有3万余家企业参展，展会质量显着提升。 其中，新参展企业超过9000家，不少“新面孔”是专精特新的制造业“小巨人”和个人冠军，代表着制造新力量。

“我们带来了一款智能移动机器人，可以轻松举升近百吨货物，除了港口、工厂外，它还可以定制，适用于各种场景。” 广东嘉腾机器人自动化有限公司营销总监游建文表示，今年广交会新设工业自动化、智能化。 在新制造展区，企业立即报名品尝“第一味汤”，希望结交更多新客户。

据介绍，该公司过去使用“九十一分”进行国内外销售。 现在他们更加积极主动地扩大海外收入。 为命令而战； 在德国，广交会上同样的AGV也将在汉诺威工业博览会上亮相； 在越南，不少工人正忙着推进项目……今年，公司发展势头有望高涨，总收入预计将突破6亿元。

“新面孔”身手不凡，“老广交会”也不甘示弱楼宇自控新商机，积极调整结构，瞄准新兴市场。 据广东三角电气股份有限公司副董事长李新华介绍，今年将针对东南亚“一带一路”沿线国家和地区制定差异化销售策略。 今年我们还计划参加越南、南非、迪拜等市场的海外展会，“跑起来”抢订单、拓展市场。

展商不断开发新产品，增强创新驱动，提高核心竞争力。 第132届广交会上，格兰仕开展了45场全球直播促销和“直播验厂”，线上促销效果良好。 从产品升级到场景创新，从双品牌联动到数字互动，本届广交会推出扫码预制微波炉、航天科技健康家电、现场烹饪体验、数字直播“实景”等新品，推广低碳可持续生活方式等，以创新驱动提升竞争力。

记者了解到，参加本届广交会的行业龙头企业和拥有“小巨人”、制造业单项冠军、国家高新技术企业、国家企业技术等称号的优质企业共计约5700家。中心。 同时，展品质量也进一步提升。 企业在线上传展品超过300万件，其中新产品近80万件，绿色低碳产品近50万件。

中国对外贸易中心主任褚世佳表示，“这是一届期待已久的广交会，中外客商不仅可以延续三年来的‘屏对屏’接触，还可以重启‘面对面’。” “面对面”洽谈，共同分享商机。 众多新技术、新材料、新工艺的新产品将在本次活动中亮相，为全球客商带来一场新产品的“超级盛宴”，为展商与客商的合作开辟更广阔的空间。 （记者王文博、丁乐）