这里提供的上海某酒店楼宇自动化系统工程方案，是根据招标文件的技术要求和设计院设计的建筑及相关专业施工图，精心设计的。系统采用BAS系统，选用其网络软硬件产品。

本方案以分布在建筑工地的多台DDC控制器作为主要监控设备，并配置相应的网络设备和中央监控工作站，实现分布式控制和综合运行管理的系统工作模式。

楼宇自动化系统有两级网络：管理网络和控制器网络。它配备了一个楼宇自动化系统监控管理站、一个C-Bus控制网络、12个现场控制器和145个I/O模块。输入输出点总数约为 1200 点（包括通信点）。在考虑系统的硬件配置时，除了满足目前方案的需要外，我们还考虑了DDC控制器及其扩展模块上输入输出点数的10%左右的备用量，作为可能未来的调整。

建设楼宇自控系统，第一是保证整个楼宇的居住和工作环境的舒适，第二是保证楼宇设备和人员的安全，第三是提供最佳的能源管理方法是节约能源，四是采集数据支持物业管理的现代化，提高了工作效率。因此，楼宇自控系统设计应充分体现这些方面的功能需求。

建筑物的照明系统和空调系统是两大能源消耗者。设计得当，可以实现合理的按需控制和时间调度，获得可观的节能效益。楼宇自控系统投入运行后，预计可节省10%-25%的日常运营费用，用户可以获得一定的中长期回报。

由于本方案采用全开放的网络软件架构楼宇自控 方案，酒店设备监控系统与外部设备及系统之间的通信连接和数据交换没有障碍，未来是否需要新建楼宇设备接入本系统，或者这个系统连接到更高级别的信息集成系统时有最方便可行的解决方案。

工程特性及需求分析

酒店整栋楼配备冷水机组、空调通风系统、照明系统、供配电系统、电梯、给排水等设备。建筑设施规模大、面积广、功能齐全、技术要求高。

设计和配置楼宇自控系统的目的是为进入酒店的人们提供舒适便捷的空间环境，节约能源，保护环境，提高楼宇设备的监控和管理效率，为现代化物业创造必要的条件。管理。一个完善的楼宇自控系统设计方案，必须为楼宇的机电设施提供有效的支持，保证所有设备都能正常运行。

在酒店的动力室楼层，有全套机电设施支持建筑功能。其中，冷热源系统采用6台风冷热泵机组，系统运行工况较为复杂；以及污水泵、配电系统等；整个建筑群的空调为双管系统；本楼空调主体为中央空调系统楼宇自控 方案，由各种带新回风口的组合式空调机组、风机盘管机组和通风机组成；变配电系统包括高压进线柜、出线柜、变压器、低压进线柜、低压联络柜、低压配电柜等。监控对象分布在每栋建筑的所有空间，除空调通风设施外，还包括照明、配电、给排水和电梯等设备。格兰仕官网

根据建筑物的上述特点，非常适合采用“分散控制、集中监控”的分布式控制方式。分散控制可以大大提高系统的可靠性，降低系统布线的成本和复杂度；集中监控给系统的运行、管理和维护带来了极大的方便。

通过对建筑设备的监控，将能够提供舒适的环境，节约能源，保护人员和设施，保护环境。但是对于酒店不同的使用空间，控制重点应该是不同的。我们将结合暖通空调设计要求，除了追求以人为本的舒适条件外，还要强调满足工艺要求，严格控制室温和空气质量，在保证工艺要求的前提下进行节能控制。我们的设计针对不同的功能空间有特定的技术措施。