1 系统概述

1.1楼宇自动化系统简介

楼宇自控系统（BAS）是楼宇技术、自动控制技术和计算机网络技术相结合的产物，使整个建筑具有智能建筑的特点。现代智能建筑包含大量的机电设备，如：中央空调系统、通风系统、给排水系统、自动扶梯系统、变配电系统等，这些系统中的设备多而分散. 多，即要控制、监视和测量的对象数量众多，多达数千个点；分散的，也就是这些设备分布在每层楼的每个角落。如果采用分散管理，就地控制、监控和测量是不可想象的。

酒店智能化系统中最重要的系统——楼宇自控系统、制冷、供暖、通风及空调系统、给排水系统、配电系统、电梯系统等都将在此完成项目。对设备或系统进行监控管理，从而营造高效、节能、舒适、性价比高、温馨安全的工作环境，提高管理水平，达到节约能源和人工成本的目的。

1.2楼宇自控系统的作用

根据**酒店及写字楼项目的特点酒店楼宇自控系统，本项目楼宇自控系统具有以下功能：

1)本系统是酒店、写字楼智能化运营的骨干系统

由于高端酒店和写字楼建筑面积巨大，设计功能完善，涉及空调控制系统、制冷、热水系统、空调系统等。因此，该系统的成功实施和良好运行是保证建筑环境舒适度的关键。它是智能操作的最基本体现。因此，本项目的楼宇自控系统是酒店智能化运营的骨干系统。

2)本系统是优化管理的核心系统

由于高端酒店和写字楼的建筑功能复杂，楼宇自控系统监控的机电设备种类繁多，因此该系统能否成功实施将直接影响高端酒店的环控效果并直接影响中国高端酒店的环境。节能、高效控制和管理直接影响酒店的运营成本。

3)本系统充分体现了当前科技比较成熟的应用成果

我国楼宇自控系统的应用是在1980年代才开始的。经过近20年的实践，其重要性越来越被人们所认识。并且系统本身也从最初的底座式气动仪表、液压仪表、电气单元组合仪表发展到今天的分布式、现场总线式，应用最新的网络通讯技术，最新的数据库管理技术，开放可持续发展。综合管理系统。因此，**酒店配置的系统充分体现了当前科技比较成熟的应用成果。

2 设计原则和设计依据

2.1设计原则

在本项目的设计中，我们本着“设备先进、技术齐全、功能齐全、配置合理、节约成本”的原则进行系统设计。

实用先进

本项目楼宇自控系统按照智能建筑设计标准A级标准设计酒店楼宇自控系统，所有设备均采用当前国际主流技术和系统产品，保证前期选用的系统的连续性和未来系统性能在技术进步方面的改进。性别。

标准化和结构化

楼宇自控系统的设计不仅符合相关国家标准，而且根据系统的功能要求，实现了系统的标准化和结构化，能够全面体现当今的先进技术。集成系统是一个完全开放的系统。通过编译相关分控系统的接口软件，解决不同系统和产品之间接口协议的“标准化”，从而实现它们之间的“互通”。所有接口均基于标准 TCP/IP 数据接口协议和内容。

集成和可扩展性

系统设计