智能建筑的发展离不开物联网技术的发展。在物联网的加持下，智能建筑的作用主要呈现以下特点：智能化、信息化、可视化、人性化、极简化、节能化、高度集成化。

智能：将成为控制对象的物体，无论是走廊里的灯，还是电梯里的摄像头，都可以让它变得更加智能。信息化：全面呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放的基本特征，在顶层以云计算技术实现整体管控，提供全方位的信息交换功能，帮助楼内和楼外各单位维护。信息交流顺畅。可视化：各类网络传感器，包括楼宇控制系统中的所有传感器、行业认可的摄像头、红外辐射传感器、各种门禁传感器、智能水表电表、火灾探头等，都形成了一个网络结构，形成了一个“智能”的建筑。实现了大型控制系统的传感器网络，然后将其不可见的状态以数据可视化的形式清晰地呈现给用户，让用户对建筑物的状态有更直观的感受。人性化：即保证人的主观能动性，注意人与环境的协调，使用户可以随时随地、随意控制建筑内的生活和工作环境。简化：工程建设更容易。功能更强大更细致，让生活更舒适，人与自然更和谐。节能：由于建筑档次的提高，建筑物中各种新设备的数量有所增加。实现互联互通后，能源互联网使能源消费、碳排放指标和生活需求能够互联互通，转化为数据。，挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同的能源用途和用能区域做分时段、分计量，分别计算电、水、石油、天然气等能源。使用和预测能源消耗，可以了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求楼宇自控技术，及时有效地分配能源，了解同类型建筑的能源消耗情况，实现高效的能源管理。这对制定各类建筑节能标准具有指导意义。通过物联网技术，可以有效提升建筑的智能化和节能效果。高度集成：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网的形态化，可以将智能建筑中的照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到同一个平台中进行统一管理和监控，实现数据相互共享。物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网的形态化，可以将智能建筑中的照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到同一个平台中进行统一管理和监控，实现数据相互共享。物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网的形态化，可以将智能建筑中的照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到同一个平台中进行统一管理和监控，实现数据相互共享。

综上所述，智能建筑以BIM为基础，以BIM模型为载体，实现人、设备、楼的互联互通，同时可以实时更新展示，结合数据分析、性能分析和模型分析。等手段为楼宇提供全面的可视化运维平台。

水发科技 汇易科技是一家专注于数字孪生技术应用与研发的国有控股高新技术企业。致力于BIM、CIM、GIS技术的应用与研发。”经营理念，以诚信、合作、卓越、创新为核心价值观，是国内领先的数字孪生产品及解决方案提供商。