自 1984 年以来，美国第一座智能建筑“城市广场”开启了利用信息系统管理建筑的新时代。今天，人们对建筑逐渐变得更加聪明。探索了 30 多年。

近年来，大城市的城市综合体雨后春笋般涌现，智能建筑不断涌现。

为什么智能建筑频频出现？

据美德两国政府近年来统计，住宅和商业建筑消耗了全球40%的一次能源，排放了全球21%的二氧化碳。此外，全球建筑采暖和照明能耗约占总能耗的40%。

因此，建设优质绿色节能建筑，提升建筑“智商”，实现节能降耗、降低运营成本成为建筑建筑特别是商业建筑的发展主题，最近几年。

在广州珠江新城的核心商圈，就有这样一座智能大厦。是集甲级写字楼、高档酒店式服务式公寓、商业零售于一体的大型综合体。它是金斯敦国际金融中心。其外观设计灵感来自春笋，寓意上升。

据了解，该楼建筑面积21.09万平方米。办公楼高228m。1-4层为商场，5-45层为写字楼。空调系统采用变风量，楼宇供电80-120W/平方米，办公楼备用供电18W/平方米。

金鑫国际金融中心物业管理负责人林家良透露，金鑫国际当时的设计理念是走高端路线，用高端品质打造这样一座现代建筑。无论是硬件还是软件，都要采用先进的设计，甚至要引入先进的BS模式；此外，实现智能化后，楼宇还可以相应减少巡检人员的数量。

携手施耐德电气

在确定该楼将走高端品质路线后，金硕国际的投资方经过多次考察和咨询，最终在整栋楼的智能配电和楼控部分选择了具有丰富行业经验的施耐德电气. 合作。

就施耐德电气而言，作为百年企业，在商业建筑行业的布局中，始终倡导安全、舒适、高效、可持续，这也是他们一直擅长的。

除了 的智能楼宇项目，由施耐德电气牵头的京城楼旧楼改造项目也于2019年底完成。据官方消息，改造完成后，整个关键智能设备楼宇都连接到施耐德系统平台。基于施耐德电气的配电及楼宇整体解决方案，京城大厦80%的故障可远程解决，有望实现有效节能。20% 或更多。

在智能配电和楼宇控制方面，施耐德电气成套强弱电一体化解决方案可融入数字化理念，保障配电系统安全可靠运行；质量监控和分析，对配电资产和能耗分配系统进行全面管理，最大限度地提高电力可用性；在提高运维人员工作效率方面，可定期发送报告，有效预防设备故障，为辅助决策提供依据；最后一点是完善能效管理体系。施耐德电气可实现主动运维，挖掘节能潜力，降低运维成本，

而这个以市场为导向的建筑，分为三层：互联产品层、边缘控制层、应用、分析和服务层。

以上种种，都让施耐德电气有足够的信心应对侨鑫国际智能楼宇项目。

通过充分的调研和领导管理会议，双方最终敲定了嘉湖国际智能建筑的需求和设计方案。由于这是一座新建的智能建筑，可以保证在建筑的设计和建造之初就考虑到智能建筑的一些因素。此外， 还要求用电的安全性和连续性。未来十年不要被淘汰。

施耐德电气在充分了解需求后，开始在全球范围内寻找各领域最优秀的设计师，携手80多家优秀合作伙伴，共同打造这座绿色智能建筑。时隔三年，金信国际智能大厦终于落成。

高效智玩

智能建筑要做什么？什么才算优质的绿色节能建筑？

作为广州当地的标志性建筑之一，金星国际在每一个细节上都注重“以人为本”。对于供电与控制的关键部分，金鑫国际对整个楼宇的配电与楼宇控制系统提出了极高的要求，并期望融合智能化手段，提升供电的安全性和可靠性，创造为更绿色、更高品质的环境奠定基础。

雷锋网了解到，施耐德电气为金斯敦国际打造的这座智能建筑的个性化设计方案，主要针对楼内所有的空调、变风量、送排风、照明、配电、环境、给排水、冷源、发电机等。建筑物。、UPS、查看告警、能源管理等进行实时在线监控和数据分析。

据了解，施耐德电气通过部署PIX中压空气绝缘开关柜、智能低压配电柜、变压器、母线、楼宇控制系统、变风量系统、综合布线等互联产品，确保安全、稳定、连续建筑物的电力消耗。借助Power SCADA/Power能源管理软件，实时了解各节点用电设备能耗数据并统一管理，提高电能质量和效率，降低运维成本；另外，使用EBO楼宇控制系统和KNX照明控制系统，可以随时关注楼宇的温度、湿度、空气质量、照明条件的变化，并进行调整。

在金国国际B1层，雷锋网参观了施耐德电气专门为金国国际打造的智能楼宇控制系统。据林家良介绍，施耐德电气打造的“千里眼”顾问可以通过这个看到整栋楼内所有门店或租户的用水、能耗等数据，也可以通过这个系统进行远程操作。此外，大楼的负三楼和各层的部分设备也可以通过这位千里眼的顾问进行大数据分析，全面了解设备运行情况，最终实现节能降耗。

本系统中的强弱电设备基本都是施耐德电气的产品。通过将所有其他设备连接到 BS，您可以看到相关设备的运行情况，包括照明、配电、发电机和冷却源。

在办公空调列表界面，可以详细显示楼内每台空调的运行状态。正常情况下，每台空调对应的图标都是绿色的；如果有空调运行异常，空调对应的图标上会出现一个红点，表示设备出现故障或需要维修；如果有黑点，则表示该设备已停产。

金光国际的灯光系统共有三种场景控制模式：欢迎模式、白天模式和夜间模式。其中，在一楼L3的回路控制中，直观显示了东侧天花筒灯、西侧天花筒灯、天花灯带、筒灯、洗墙灯等灯具的工作状态，工作模式可以是智能调整。，密切关注照明条件，节省不必要的电力消耗。

雷锋网了解到，大楼每一层都有很多传感器，可以感应每一层的室内温度、室内湿度、空气质量、二氧化碳浓度等。当超过设定值时，系统会自动开启相应的设备进行工作，并对楼内的这些参数进行智能调整。以及强弱电一体化完整解决方案。对楼宇内各系统进行集中管控，实现电能质量监测与分析，对配电资产和能耗分配系统进行全面管理，最大限度地提高电力可用性，为楼宇降低25%的能效成本。

雷锋网总结

建筑规模巨大，能耗和排放量高，管理复杂度高。随着城市化进程和科技的不断进步，未来对智能建筑的需求将逐渐增加。建筑节能是世界的潮流和趋势，也是我国改革发展的迫切要求。

为实现建筑的高度现代化，提高舒适度，大幅度降低能耗，达到节约建筑运营成本的目的，打造更高智能化的建筑成为不二选择。在智能建筑的建设中，不仅有景山国际这样的建筑设计阶段的介入，也有上述京城大厦这样的老建筑改造项目，对既有建筑进行升级改造。

公开资料显示施耐德 楼宇自控，早期的智能系统侧重于智能建筑的建设和改造设备设施的智能化实现，而没有重视和实现智能化运营。智能系统中的各个应用子系统独立存在，无法实现信息互联互通。，从而形成智能建筑的孤岛效应，智能系统无法发挥最佳的综合管理效益。随着技术的不断更新和行业的不断发展，相信这些问题会一步步得到妥善解决，也期待有更多优秀的案例被“发现”。雷锋网 雷锋网 返回搜狐，查看更多