一、简介

楼宇设备监控系统又称楼宇自控系统，或BA系统或BAS系统、楼宇控制系统等。主要针对楼宇风、水、光、电等机电设备，实现稳定、可靠、精准的自动控制和能耗分析，提供卫生、健康、舒适的室内公共环境，提高建筑机电、能源效率、劳动效率，实现绿色、节能、环保的建筑运营目标。该系统广泛满足智能建筑设计及验收要求。

二、系统概述

月池智能楼宇设备监控系统采用BAS技术实现BMS综合业务，基于TCP/IP协议的网管系统，搭建BAS管理工作站，实现楼宇内设备的数据交换、资源共享、优化控制和监控等功能。通过设备网络建设。系统操作界面友好，集中显示监控数据，支持能量分析、实时报警、报表生成和打印等功能；提供工艺流程图、实时曲线图、监控点表，以直观、动态的图形方式显示设备运行情况现场设备可远程启停或开关机；可以通过选择操作来设置操作模式，如选择现场手动模式或自动运行模式；对用户采取统一的管理措施，设置多级管理权限，对系统的操作权限进行严格管理，确保系统的运行安全和管理。

建筑设备监控系统

三、系统组成

月池智能楼宇设备监控系统通过设备专属网络基于TCP/IP技术径向连接到现场控制箱。现场通讯与控制设备采用模块化设计模式，配置要求如下：

1) 控制箱分布在被控设备附近，不允许跨区域连接控制不同设备。网络控制器通过通讯总线与相应区域的控制器（DDC）相连，组成现场控制系统。

2) 网络控制器具有控制、监控、数据日志记录、报警、时间表、互联网连接等功能，可脱离中央操作工作站独立运行，同时融入系统​​管理工作站通过设备专用网络进行集中监管。系统对施工设备的运行情况进行实时检测、控制和记录，达到分散控制、集中管理、节能环保的目的。

3)控制器采用独立CPU技术，模块化结构，图形化工程界面，嵌入式操作和编程系统，配套仿真系统、看门狗软件、系统软件、模块、通讯、接口，满足控制功能的需要。

现场控制器

4)现场模拟量和开关量检测仪表，传感和传输原理满足工艺要求，采用两线制仪表，0~20mA标准电信号，连接到仪表的AI和DI接口DDC 控制器。

5)配有电动调节阀和电动调节阀，以及220/电源和电控装置。控制器采集阀门开启信号和开关状态，输出0~10VDC电源信号来操作阀门开启和关闭。

施工设备监控系统控制箱

四、系统特性

1、冷热源监控：

1)系统工作站集成设备运行数据采集，提供顺序控制、状态控制、数量控制、顺序控制等设备控制功能，根据负载自动加卸机组及辅助设备，确保每台设备的运行通过优化控制。时间基本一致；

3) 监测制冷循环水、冷却循环水、膨胀水箱补水系统的运行工况和参数，检测制冷机组、冷却塔、泵阀等设备的运行工况和参数，积累系统冷却能力和设备运行。定时及启停次数，具有高低温、压力、流量报警功能，保持冷冻水供回水压差恒定，对低流量、高、低水温实行设备保护措施，实行顺序启停停止单位运营；

4) 监测锅炉、循环热水、补给水系统的运行状况和参数，检测锅炉、循环水泵、阀组等设备的运行状况和参数，并积累系统制冷量、设备运行时间、启停次数，具有高低温、压力、流量报警功能，保持冷冻水供回水压差恒定，对低流量、高低水温实施设备保护措施，并实现机组的顺序启停操作；

5) 监测一、二次侧供回水或蒸汽的温度和压力，检测泵、阀等设备的运行状态和参数，累计系统供热、设备运行时间、开始和停止时间。压力流量报警功能，保持冷冻水供回水压差恒定，对低流量、高、低水温实施设备保护措施，对机组实施顺序启停操作；

冷热源控制箱

2、新风及空调机组监控：

1) 监测新风、送风、回风等温湿度，自动调节冷/暖/加湿水阀开度并反馈状态；根据过渡季节和时间的新风温湿度计算焓值，自动调节混风比；监测室内空气质量，自动调节新风比；对有空气污染源的地区的通风系统实施气流和负压监测和报警；

2) 提供过滤器堵塞报警、低气压报警、并联锁停机；风机停机，联锁关闭系统气阀和水阀；设置线圈温控开关，提供防冻保护功能；

3) 检测风机运行，提供消防连锁启停功能；根据上下班、节假日安排定时控制机组运行，自动统计设备累计工作时间和启停次数酒店楼宇自控系统，发出故障报警，提醒设备维修时间；

空调群控

3、 给排水监控：

1)生活用水：水箱/水池管道、阀门配件、用水量、水质、液位、水泵运行状况等在线监测和实时记录，具有故障报警、溢流报警功能进水阀切断，提示设备维护时间，数据挖掘和应用；

现场给排水管控

2)雨水回收（再生水）系统：厂家拥有自己完整的综合监控系统和管理工作站，通过TCP/IP等标准通信协议接口与BMS系统连接，实现信息传递功能，需要第三方设备向BMS系统发送数据。本项目免费开放通讯协议，配合专业人员完成信息集成，可监测水箱/水池液位、水泵运行状况、自动控制补水电磁阀、自动统计设备的累计工作时间和启停次数，并发出故障报警。及时的设备维护时间；

3)污水池排水系统：监测污水池液位和泵运行状况，自动统计设备累计工作时间和启停次数，发出故障报警和溢出报警，提示设备维修时间；

4、供配电监控：

1)可通过电力监控系统或基于TCP/IP等标准协议接口的能耗监控系统接入楼宇设备监控系统，监控各进出线回路的电能。监控。

2) 检测变压器超温报警信号、低压电路电流、电压、功率参数，公共照明电路、户外泛光、景观照明控制及电路状态，采集柴油机运行状态及功率发电机组参数、油箱低报警、电池低报警信号。

供配电监控

5、电梯群控：

电梯制造商完成对电梯运行状态的监控和故障报警。同时预留电梯集中控制系统的通讯网关。系统通过TCP/IP等标准协议接口连接楼宇设备监控系统进行监控。

6、 智能照明：

建筑内公共照明、户外景观照明、泛光照明等区域的智能照明控制系统由电气专业人员完成，并部署系统管理工作站。系统通过TCP/IP等标准协议接口连接楼宇设备监控系统进行监控。.

五、结束语

月池智能楼宇设备监控系统全面兼容西门子、施耐德、霍尼韦尔、ABB等众多知名品牌的传感器和设备，保证了系统运行的稳定性和便捷性。采用完全自主的控制优化算法，根据国内建筑形态、季节变化和用户群体的特点，从供配电系统、空调系统、新风系统、电梯、照明等方面实现了楼宇设备的智能化管理大大提高了楼宇运维效率，有效降低设备运行能耗。楼宇设备监控系统广泛应用于医院、写字楼、停车场、酒店、学校、体育馆、工厂和公园。、浙江省等长三角其他省市有大量落地项目，实现健康、舒适、安全的绿色生态建筑。返回搜狐，查看更多